A. 按揭買二手房，銀行貸款已經批了，馬上要過戶了，中介說要求過戶當天前交完中介費再去國土局過戶，我覺得
若過戶 後你不給人家錢 他們不是虧大了？？
一般程序簽合同 時候都應該給押金！而且押金會比中介費更多的！中介費他們直接扣押金！
你不放心 當初就不應該找他們買房！
B. 你好，我在工行辦的房貸，審核通過了，也在國土資源局辦理好抵押了，就差放款了，放款前還會查徵信嗎
個人信用報告由人民銀行徵信中心提供，是審批貸款、信用卡或辦理其他有關業務的重要參考。
個人貸款及公積金貸款流程如下：貸款申請-貸款審批-簽署借款合同-發放貸款-按期歸還貸款（變更合同）-貸款結清。具體查詢時間還請您與貸款行聯系核實。
（作答時間：2020年8月6日，如遇業務變化請以實際為准。）
C. 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同
哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。
今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？
下面我們來具體說一下按揭貸款的事。
D. 貸款合同從哪裡拿到
你看一下購房合同上是哪個銀行的支行貸的款，打電話問客戶經理要就行了。一般都是放在客戶經理沒人去拿，或在開發商手上沒有發。
E. 房屋交了首付,貸款還沒下來,國土局能不能查詢到房產信息
國土局可以查詢到房產信息，因為在你與開發商簽訂的購房合同，是要到房管局備案的。
F. 銀行辦理抵押貸款審批通過了，要去國土局辦理一個抵押登記回執需要帶什麼手續，用不用銀行的抵押合同
不貸款的情況下:
1、首先你們去要去房管局列印標準的商品房買賣協議(雙方)。
2、查檔(賣方拿身份證去)。
3、報稅(雙方)。
4、遞件(就是拿報稅後的回執單，和你手裡的證件)。
等3-5個工作日 去領新房產證(遞件後的回執單)。
5、拿新的房產證去當地國土局辦理新的國土證。
買方需要貸款的話:
先要等銀行評估，審核通過後，才能過戶。後面程序同上。
賣方有抵押貸款的情況下:
先等賣方抵押貸款銀行注銷後才能過戶，後面程序同上。
G. 父親買的房,貸款已經審批完成,國土局還沒有備案,請問還能在房產證上增加我的名字嗎銀行貸款合同受影響
1、 這個其實操作起來很簡單，只是延長1個星期的時間而已，你可和原來的業主協商，重新做一份貸款申請，這個必須是你和你爸作為共同的借款人和抵押人，貸款承諾函出來再到國土局過戶即可。操作這個的重點是原來業主同不同意你們更換名字重新審批貸款、還有這1個星期的時間他們願不願意等。
2、銀行貸款以誰的名字申請的，過戶必須以申請貸款人過戶。所以你們必須按照我第一條裡面說的重新申請貸款。
H. 辦理房產證是否需要提交貸款合同原件給房管局作存檔
各地方政策不同，要求也不同。正常情況下辦理房產證確實需要提供貸款合同原件給房管局作存檔。這個不會用作他用，可放心，日後若遇到問題需要合同佐證，到房管局將合同取出來就可以了。所以綜上，辦理房產證提交合同原件的要求是合理的。
I. 國土局已備案 購房貸款卻沒批下來 我是否可以要求開放商補償
乾融融資網 推薦樓主去網站看下。那裡介紹貸款很詳細