『壹』 深圳買房查夫妻兩個人貸款記錄嗎
這個肯定要查的呀，只要你去銀行貸款，都要先打出來個人徵信的，上邊有你辦卡記錄，收費明細，信用卡使用情況，還有你在哪個銀行有貸款的記錄，包括你有沒有還款逾期，都在個人徵信里。
『貳』 之前按揭買房離婚了房子歸男方，今天查了徵信報告上面沒有貸款買房記錄，但是有個是住房自置，這個對我買
可以查詢信用記錄。
1、央行徵信報告。需要本人攜帶身份證件前往當地的央行網點即可查詢，徵信報告中會顯示出用戶過去5年的借貸平台，借貸金額，借貸期限，負面信息等數據內容。
2、百行徵信報告。只需要打開微信首頁，搜索：深查數據。點擊查詢。輸入信息即可查詢到自己的徵信數據，該數據源自全國2000多家網貸平台和銀聯中心，可以查詢到自身的大數據與信用情況。
『叄』 深圳購房追溯3年內離婚記錄，買房要注意哪些事項
買房要注意生活便利、符合自己的需求、盡量不要買高層住宅。深圳在購買房屋的時候落實了一個政策，就是需要在購房的時候，追溯三年內的離婚記錄。深圳這樣做是為了更好的了解客戶的需求，從而提供相應的房源給客戶，使得客戶更加的滿意自己所要購買的房屋。同時在隨著房價日益上漲的今天，購買房子對於很多年輕人來說都是一件十分困難的事，所以在購買房屋之前，我們需要慎重的考慮，同時也需要注意一些事項，下面我就來詳細說說。
第三個需要考慮的是購買房屋的時候盡量不要買高層住宅。因為現在的小區的樓層普遍都是偏高的，但是在未來幾十年之後，這些很高的樓層上面的電梯設施和消防設施都會老化。這樣的話在高層的用戶都會感覺到十分的不便，這樣的話在未來幾十年之後，高層住宅很有可能是變成新的棚戶區，這一點也是需要考慮的。
大家還有什麼想說的，可以在評論區留言。
『肆』 深圳購房追溯3年內離婚記錄，這項政策是什麼意思
房地產市場的價格一直居高不下，為了維護房地產市場的穩定，深圳市政府也公布了一系列的新規，其中有一條就是“在深圳購房追溯3年內離婚記錄”，意思就是就算夫妻雙方離婚了，但是三年之內，夫妻離婚之前的房產都會算在其名下，之前有很多夫妻假離婚，將其中的一套房產轉移到一個人的名下，另外一個人就再次去購買房產，導致民政局的離婚率一直居高不下，其實並不是夫妻雙方關系的破裂，而是由於夫妻雙方利用這些規則的漏洞，通過假離婚來達到自己的目的。
隨著技術的進步，我相信未來房產的建設成本會變得很低很低，那個時候人們也會為房子而發愁，都能享受到生命的樂趣，而不是天天為房子奔波，那麼這才是我們社會真正的進步。
『伍』 在深圳離婚沒有房產都不算首套房嗎離婚前有一套夫妻名義的按揭房，沒還請，離婚後還請了。
你好，只要你名下現在無房產，在買房就算首套，即便曾經有房產已出售或轉讓。但首套房產不一定會享受首套利率，因為銀行認房認貸，如果以前的房產有貸款記錄，便不可以享受首套利率待遇，會按照二套或多套貸款利率，貸款年限30年，首付6成。但也可以辦理抵押消費類貸款，年限10年，利率上浮20%，年利率7.84%。
『陸』 深圳購房追溯3年內離婚記錄，其目的是什麼
深圳購房追溯3年內離婚記錄，其目的是為了打擊假離婚避限購。
2020年7月15日，市住房建設局等八個部門聯合印發了《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》（深建字〔2020〕137號，以下簡稱《通知》）。
《通知》規定，購房之日前3年內有一次以上離婚記錄的，其擁有的住房套數按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數之和計算，即追溯3年內所有離婚記錄。
此外，夫妻雙方只有一個人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方或雙方名下，不得單獨登記在不符合購房條件一方的名下。
(6)深圳離婚買房看不看貸款記錄擴展閱讀
深圳市《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》中規定：
第二條 完善差別化住房信貸措施
在國家統一的信貸政策基礎上，根據我市房地產市場形勢變化和市場利率定價自律機制，合理確定我市個人住房貸款利率加點下限。
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
（一）購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
（二）購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於50%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於60%；
（三）購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，購買普通住房的貸款首付款比例不低於70%，購買非普通住房的貸款首付款比例不低於80%。
『柒』 深圳市離婚二年內貸款買房需查對方徵信嗎
當然需要徵信的
徵信跟離婚多少年並沒有多大的聯系
如果你沒有跟對方有錢點，那就不必要
『捌』 深圳買房新政策無房貸記錄是指全國還是本市
家庭和個人在全國范圍內的住房貸款記錄都算，房產記錄限本市行政區域范圍內。
深戶家庭或成年單身人士（含離異）入戶未滿3年的，在符合其他購房條件前提下，能提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明的，按照《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》（深府辦〔2016〕28號）第四條有關規定，限購1套商品住房。
(8)深圳離婚買房看不看貸款記錄擴展閱讀
2020年7月15日前（不含7月15日），已支付購房定金、部分或全部購房款（不含現金支付），並能提供銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證的（轉賬憑證須有「購房款」「購房定金」等字樣，或提供其他可以證明交易真實存在的證據）,視為已經辦理網簽。
深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。