㈠ 深圳住房公積金貸款,誰知道呢
深圳住房公積金貸款對象應當符合以下四個條件:
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
(2)申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
(3)配偶申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得貸。
(4)貸款申請人除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。
如果條件不滿足的話還有以下的貸款渠道:
信貸公司的特點:免抵押、免擔保,門檻低、手續簡便、期限靈活、審批快速。
一、申請人基本條件:
a、二十一至五十五周歲的國內居民
b、在深圳居住或工作
c、有穩定的工作及收入(現單位工作三個月以上或自營半年以上)
二、貸款額度:一萬至五十萬元
三、貸款期限:一至三年
四、貸款需提供的基本資料:
A、上班族
a、身份證明:身份證
b、工作證明:勞動合同或者工作證明(加蓋公章)
c、收入證明:最近三個月銀行流水賬(代發工資、自存、轉賬均可)
d、住址證明:最近一個月的租金收據或居住證。
e、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄
f、輔助資料:社保卡、車輛行駛證(如有需提供)
B、個體、私營業主
a、身份證
b、營業執照
c、最近半年對公及個人銀行賬戶流水
d、經營場所租賃合同,最近一個月的租金收據或發票
e、個人住所租賃合同,最近一個月的租金收據或水電費單
f、有房產者需提供房產證或者按揭合同及最近三個月的按揭記錄
五、貸款辦理程序:
a、准備好以上相關材料
b、如實詳細填寫貸款申請表
c、審批時間(一至二個工作日)
信安易貸是深圳最大的信貸公司,我就是在裡面上班的,如有需要我可以幫到您!
營業部地址:在深圳各區都有營業部,可以到離你最近的一家辦理。
咨詢電話:我的網路用戶名(回答者)
溫馨提示:平安信託為貸款發放單位,放款前絕不收取任何費用,貸款請找正規金融單位。
㈡ 深圳住房公積金怎樣貸款需要什麼三年了能貸多少
您好,申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請,或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理,並提供下列基本材料:
(一)住房公積金聯名卡;
(二)有效身份證件;
(三)婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明);
(四)購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件(二手房);
(五)受託行扣款賬戶(銀行借記卡或存摺)原件、復印件;
(六)公積金中心要求的其他材料;
(七)產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明(夫妻雙方,未成年子女);
(八)非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的,另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料,由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽,不能由他人代簽。
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,並應當同時符合下列要求:
1.每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和(父母可作為共同申請人)。
2.不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米(含90平方米)以下首付款比例不低於購房總價款的20%;首套住房面積在90平方米以上的,首付款比例不低於購房總價的30%,購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。(組合貸款商貸按商業銀行政策處理)
3.不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人共同參與額度計算的,單套住房公積金貸款最高額度為90萬元(如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ,則貸款最高額度為50萬元)。
4.申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求(以中心審批為准)。
若您仍有疑問和意見,歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢,我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
㈢ 深圳住房公積金貸款需要那些手續
深圳招行有開展公積金貸款,請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。
㈣ 深圳住房公積金貸款到底怎麼回事
1.公積金貸款最多能貸賬戶余額的12倍,最高90萬
2.你可以選擇銀行商業貸款一起做,減輕還款壓力。
㈤ 深圳住房公積金個人可以貸款多少
深圳住房公積金個人單獨申請的最高額度為50萬元,且貸款的最高額度不高於單套住房的公積金貸款最高額度。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:
(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。
(5)深圳你住房公積金貸款擴展閱讀:
《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十三條 申請人在公積金中心指定的業務網點簽訂公積金業務自助辦理服務協議後,可以通過公積金中心網上辦事大廳等服務平台申請公積金貸款,並在公積金中心指定的業務網點提供下列基本材料:
(一)公積金貸款申請表;
(二)有效身份證件;
(三)婚姻狀況證明;
(四)購房合同、首付款憑證;
(五)其他必要的證明材料。
申請人和父母、子女共同申請公積金貸款的,另需提供戶口簿或者公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
共同申請人無法到公積金中心指定的業務網點辦理公積金貸款的,可以委託其他人辦理,受託人除提交本條第一款、第二款規定的基本材料外,還應當提交本人的身份證件以及經公證機關公證的授權委託書。
㈥ 深圳公積金貸款條件
深圳住房公積金貸款條件如下:已繳納公積金、申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月;配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
《住房公積金管理條例》第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。
㈦ 深圳市住房公積金貸款額度怎麼算
深圳市住房公積金貸款額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:
(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。
申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的,其可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定之要求。
(7)深圳你住房公積金貸款擴展閱讀:
《深圳市住房公積金貸款管理規定》第三十四條本規定中的單套住房的公積金貸款最高額度、職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度占公積金繳存基數的比例、信用標准、首付款比例等指標,應當根據國家、省、市住房政策及本市公積金繳存、提取和貸款情況適時調整。
前款規定中的單套住房的公積金貸款最高額度由公積金中心擬訂,報公積金管委會批准後公布執行;職工公積金賬戶余額的倍數、每月還貸額度佔住房公積金繳存基數的比例,由公積金中心根據住房公積金資金流動性、貸款風險等因素制定後公布執行,並報公積金管委會備案。