① 廣州買房取公積金方法流程是怎樣的
分兩種情況。
1.非按揭購買自住住房的
申請條件:①購買一手樓的,申請日期不超過自支付最後一筆房款之日起兩年內申請;②購買二手樓(或拍賣房)的,自取得契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)之日起兩年內申請;③購買征地補償增大住房面積的,自取得購買增大面積發票之日起兩年內申請。
所需資料:(提供填妥並加蓋公章《住房公積金提取申請表》、本人身份證、本人銀行活期存摺或儲蓄卡、及以下相應材料)
①購買一手樓的,提供經市(或區)房地產交易登記部門監證登記的購房合同(已出房產證的,需提供房地產權證或不動產權證書)、購房發票或契稅稅收繳款書或契稅完稅證或房款收據(購買廣州市以外房產的,需提供購房發票)
②購買二手樓(或拍賣房)的,提供房地產權證或不動產權證書、契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。
③購買征地補償增大住房面積的,提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票。
2.償還購房貸款本息的
申請條件:在還款期內提出申請
所需資料:
①購買一手樓的,提供經市(或區)房地產交易登記部門監證登記的購房合同(已出房產證的,需提供房地產權證或不動產權證書)、借款合同、購房發票或契稅稅收繳款書或契稅完稅證或房款收據(購買廣州市以外房產的,需提供購房發票)。
②購買二手樓的,提供房地產權證或不動產權證書、借款合同、契稅稅收繳款書或契稅完稅證。
③職工購房本金額度提取完畢,如需申請提取利息額度的,另需提供利息清單。
註:
1.房款收據需註明姓名、身份證號碼、購房金額、詳細購房地址、並加蓋有效公章。
2.契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)上沒有註明「購房金額」的,另需提供購房發票。
3.以償還貸款本息申請提取的,還需簽署《個人徵信查詢授權書》。4.該房產為首次提取或提取材料從未掃描錄入系統的,只需提供所有材料的原件;
5.該房產辦理二次或以上提取且提取材料已掃描錄入系統的:①廣州市內房產的可通過個人辦事大廳、APP、微信公眾號等平台辦理網上提取申請(或僅需提供本人身份證即可前往網點辦理);②廣州市外房產的每次提取均需到網點辦理,提供所有材料的原件(無需提供復印件和《住房公積金提取申請表》)
② 在廣州買的住房公積金在深圳可以提取嗎
可以提取。
公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
③ 你好!請問目前在廣州買房提取公積金的政策是怎樣的呢
根據廣州公積金目前提取政策,購房後您可以持相關證件提取公積金,但在還款期間(貸款還清之前)只能提取一次,並且提取金額不能超過首付金額。
您也可以下載居理新房APP查看更多購房政策內容。
④ 請問各位大俠,在廣州買房,用了公積金貸款後,公積金帳戶里邊的錢可以提取出來么謝謝!
公積金是買房專款專用的。
公積金是優先換貸款的。
要是商業貸款還可以提取公積金,已經享受了公積金貸款,就不可提取了。
⑤ 如何提取廣州住房公積金 深圳購房
申請住房公積金個人購房貸款應符合哪些基本條件?
申請住房公積金購房貸款應符合以下三個條件:
(1)貸款對象應當符合以下三個條件:
(1.1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(1.2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月(有的城市要12個月)。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
(1.3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種