㈠ 廣州公積金可以在陽江貸款買房嗎
隔省是否可以用
公積金貸款
買房需要看申請當地的公積金管理中心是否支持
公積金異地貸款
業務,可操作的話,滿足公積金異地貸款條件就可申請。
㈡ 在廣州交了五年住房公積金,在陽江購房可以申請公積金貸款嗎
不可以!
現在住房公積金還不支持異地貨款,只有在繳納住房公積金的所在地才能申請住房公積金貨款。
㈢ 深圳的公積金能不能在廣州進行貸款
深圳市繳存職工在異地購買住房,在符合異地公積金貸款政策的情況下,可持深圳市公積金中心出具的繳存證明材料,向異地公積金管理機構申請住房公積金貸款。目前深圳市住房公積金異地貸款政策,是向房產所在地公積金中心提出,而不是向繳存地公積金中心提出。這里有個關鍵點是在異地進行貸款的話是需要符合異地的公積金貸款政策。而廣州申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:
具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2.申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續足額繳存2年(含)以上;
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續;
4.已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管,詳見本指南第五點或《廣州住房公積金管理中心關於試行存量房住房公積金貸款購房交易資金監管的通知》);
5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
也就是說深圳的公積金是可以異地進行貸款的,但有個重要的前提是需要在廣州也至少繳滿一年的公積金。
㈣ 在深圳購買的公積金可以在陽江買房貸款使用嗎
目前廣東省內實現互貸的城市只有九個城市,即廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶、茂名。
㈤ 深圳繳納的公積金能去其它城市買房貸款嗎
可以的,只有按時繳納公積金可以辦理貸款。
住房公積金貸款流程:
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請;
對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心;
公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行;
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款;
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
㈥ 在深圳市買的住房公積金,可以用它在陽江市貸款買樓嗎
我不知道陽江市在哪兒
現在基本不支持跨省以上的公積金異地貸款,上海的好像特殊些,具體你要問購房地的公積金中心
㈦ 在深圳繳納公積金可以在哪些城市申請貸款
一、 根據深圳公積金政策的規定,在深圳繳納公積金後可以在異地申請貸款。集體的貸款情形需要咨詢當地的公積金管理中心關於公積金貸款的相關事務。
二、公積金異地貸款的條件
購買新建商品房、保障房、存量商品房申請住房公積金貸款,需滿足下列第1至第8條全部條件:
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);
3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理公積金貸款的時間為准,按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理,但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的,從其規定;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
8、存在下列情形之一的,不能申請公積金貸款:
(1)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的;
(2)購買單套住房部分產權份額的;
(3)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;
(4)申請人和共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金,或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
三、公積金異地貸款的流程
1、申請。申請人登錄廣東政務服務網深圳市或深圳市住房公積金管理中心網站申報貸款信息,申請商轉公的請先進入「貸款業務」預約,受託銀行優先受理預約客戶
2、受理。受託銀行公積金貸款受理人員在5個工作日內核驗申請材料,申請人符合申請資格,並材料齊全、格式規范、符合法定形式的,予以受理;材料不齊全、不符合法定形式的,一次性告知需補齊的材料;申請人材料不符合要求但可以當場更正的,退回當場更正後予以受理;不符合條件的,不予受理。
3、審核。市住房公積金管理中心在確認受理後,5個工作日內完成業務審核。
4、審批。市住房公積金管理中心根據審核結果立即做出給予貸款或者不予貸款的決定。
5、辦結。審批完成後業務立即辦結。
6、送達。受理人員告知辦理結果,申請人可在受理網點領取《深圳市個人住房公積金貸款審批通知書》,或登錄廣東政務服務網或關注深圳市住房公積金管理中心微信公眾號登陸後查詢辦理結果。