1. 外地人在重慶貸款買房有什麼條件
基本原則
1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明;
2、首套房利率優惠根據個人徵信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10%。
3、商業貸款基準利率：4.9%，公積金貸款基準利率：3.25%。
外地人購房所需基本材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
商業貸款貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
公積金貸款材料
1、身份證原件;
2、收入證明(公司蓋章)原件;
3、戶口本原件;(要求攜帶整本)
4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需准備。
5、徵信報告
6、銀行流水
7、公積金繳存證明和公積金繳存明細(異地公積金客戶需准備)
要求：收入證明開具的單位必須和公積金社保單位一致
希望以上內容對你有所幫助。
2. 外地有房有貸款未結清，買房最低首付多少
你好老師，你可以在濟南買房但需要六成首付，因為濟南認房也認貸。有什麼問題隨時咨詢
3. 外地人在重慶買房是否有限購政策首付8成能否貸款
有一年納稅記錄或暫住證1年以上。
首付8成你不用貸款了，不劃算。
別人都是首付3成，7成貸款。
4. 外地人在重慶買房的新政策
根據您所描述的情況，現在買新房或者是二手房是沒有什麼限制的，如果說您在重慶是屬於無戶籍、無企業、無工作的個人新購首套及以上的普通住房，稅率為0.5%。
5. 外地有房有貸款首付比例是幾成呢
目前廣州實行嚴格的限購政策，如果外地已經有房而且還在還月供，那麼廣州購房首付比例是7成，首付壓力過大。建議把家裡貸款還清之後是4成首付，壓力會小很多
6. 外地人在重慶買房可以貸款嗎
外地人（內地公民），全款購買沒有限制；非三無人員和重慶本地人一樣，可以貸款買兩套，重慶目前停止發放第三套及以上商品房貸款；三無人員貸款買房首付和貸款利率可能提高或者只能全款購買。
7. 在重慶買房首付一般要多少
重慶買房首付幾種情況如下：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
8. 外地戶口在重慶按揭買房有什麼條件
雖然樓上兩位很熱心的回答問題，但是買房是關繫到一個人一輩子的事情，回答還是要清楚。
1、只要是中國人（港澳台除外），在祖國的大地上買房都是可以的，不需要提供額外多的東西。只是現在國家出台宏觀調控政策，限制外省市人在其他城市炒房，所以現在的銀行政策對於外地購房者有二：
1）要和本地人政策一樣，提供本地工作一年以上證明、繳稅或者繳納保險的證明（也就那個五險）。
2）如果不能提供上述文件，那麼提供一年居住證明也可以辦理按揭。但是需要比本地人同種情況首付多一成，按揭利率上浮10%（也就是首付+1，利率+10%）。
2、一父母名義買房，按照55歲的年齡，在重慶辦理按揭，現在的商業銀行（如：招商，民生，深發展等）都可以按揭到70歲，也就是你父母可以按揭14年。
3、關於房產轉入你的名下，第一個回答的人是對的，你可以看到你屬於一下文件中第一種情況。（但是，在你父母按揭沒有還完之前，你的房產是抵押物，根據《擔保法》司法解釋第68條就規定，抵押物依法被繼承或者贈與的，抵押權不受影響。）那麼意思就是，如果你父母贈予你，你還要滿足一個條件，就是你也要向銀行貸款，這個時候「轉按揭」依然會面臨難題，因為據我了解，現在在重慶的銀行，「轉按揭」的辦理是已經停止了的，要再次由你抵押這套房屋的辦法只有一個，步驟如下：
1）父母將貸款提前還完取消抵押（比如貸款20萬，就一次性還掉）
2）父母將「清白」的房屋贈予給你。
3）你將「清白」的房屋再次抵押，將貸款的錢套出來。
綜上所述：有2個解決方法
1、找重慶的小銀行試試，盡量自己貸款買（只要銀行有朋友，即使你是外地人，他一樣能幫你搞到同樣首付成數，同樣利率）
2、父母購買，但不用急著幾年就轉過來，等款還得差不多了，再轉過來。（當然，如果是多子女情況就慎用，這年頭瓜分父母財產的事情多了去了。）
參考文件，注意你要提供的文件，是親屬關系的公證書。
據國家財政部下發個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅。
房屋贈與通知全文如下：
一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：
(一)《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕144號)第一條規定的相關證明材料；
(二)贈與雙方當事人的有效身份證件；
(三)屬於本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。
(四)屬於本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。
稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全並且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。
三、除本通知第一條規定情形以外，房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經國務院財政部門確定征稅的其他所得」項目繳納個人所得稅，稅率為20%。
四、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費後的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低於市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或採取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。
五、受贈人轉讓受贈房屋的，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費後的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務機關可以依據該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。
六、本通知自發布之日起執行。
財政部 國家稅務總局 二○○九年五月二十五日