① 在異地使用了深圳的住房公積金貸款，在深圳還能用嗎
首先您在異地已經用過公積金貸款還沒有結清，現在深圳購房是不能再次使用公積金貸款的。如果要使用的話需要您結清。
其次因為有過房貸的記錄，您首付最低是五成。（當然最好先查一下徵信，有的異地公積金貸款徵信並沒有體現。如沒有體現首付可以最低三成。）
② 深圳公積金可以提取償還外地住房貸款嗎
住房公積金你問我答（第十一期） 四十三、外地購房是否可以提取？還貸呢？按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條規定的內容，職工有購買具有所有權的自住住房的情形的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額，且在深圳本地或異地購房的都可以申請購房提取。按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條規定的內容，職工有償還自住住房貸款本息的情形的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額，但該自住住房限於深圳本市范圍內。四十四、為什麼要給非戶籍人員繳納住房公積金？按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第三條規定：住房公積金由國家機關、事業單位、企業、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。由於住房公積金是支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金，所以無論戶籍還是非戶籍，均有權利享受該制度優惠，即通過該制度總體增加收入，提高住房消費支付能力，享受個人所得稅優惠政策，以及低息貸款政策。四十五、繳存住房公積金對於中低收入群體有什麼好處？我中心將會重點關注於提高住房公積金的歸集、提取及貸款對中低收入家庭的支持力度，目前中低收入群體繳存公積金可享受以下優惠情形：(1)增加職工個人收入。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存，所繳住房公積金全歸職工個人所有。(2)低息貸款。職工購房時使用住房公積金貸款，可享受較商業貸款低的利率。(3)稅收優惠。職工繳存的住房公積金，在稅務部門規定限額內的部分免徵個人所得稅。（4）支付租金。按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》第二十八條規定的內容，職工按本市規定的比例支付自住住房租金的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。
③ 超復雜的深圳公積金還異地商貸及其他問題
問題確實有點多，要一點點來分析和回答。
一、不可以將異地的商業貸款轉為深圳公積金貸款。
理由：深圳市商轉公貸款條件第1條：1.申請人或者配偶應當在本市已辦理了用於購買本市行政區域內的自住住房的商業性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結清；
請注意，是本市，所以你在異地的商業貸款是不可能轉為深圳市的公積金貸款的。
關於補充問題的回答：首先，三部委出台政策要求異地繳存互認互貸，目前尚未正式確認（在三部委網站都還查不到文件），而且政策落實到地方需要時間。不過好消息是其實目前已經有很多城市承認異地繳存的，但壞消息是即便是支持互認互貸，你也不是在深圳辦理商轉公貸款，而是要回購房所在地當地公積金中心申請商轉公貸款，那麼問題又來了，就算異地互認互貸，你老家公積金中心承認你在深圳繳存的記錄，但是你老家公積金中心未必有「商轉公」這種業務啊，內地很多城市不一定有這種轉貸業務，所以實現起來比較難，不過你還是可以咨詢一下你老家的公積金中心。
至於你說的直接再申請公積金貸款（不行，因為你這套房還沒還清，不能重復貸款）、轉手賣給親戚再申請公積金貸款買回來（更不行，首先你賣掉之前要還清商貸，你有這么多錢嗎？其次你賣出去再買回來要辦兩次房產過戶，那個稅你可以想想，絕對不劃算）都不可行，唯有期待你老家公積金中心一認可異地繳存、二有商轉公業務。
二、不可以辦理月沖還貸提取。
理由：深圳市公積金提取政策中，對於償還住房貸款提取僅限深圳本市，也就是說在異地貸款購房的，不能辦理還貸類提取，更別提按月還貸委託提取了。
三、可以辦理一次性購房提取。
上面第二點說了，異地貸款購房不能辦理還貸提取，但是還是可以辦理異地購房提取的（貸款購房也是購房的一種方式）（另外還有一個隱藏條件，對你家庭住房套數有限制，一套可以，二套部分可以，三套完全不可以提），確實如你所說，只能在購房行為發生的兩年內提取，只能取一次。
四、可以辦理「其他住房消費提取」。
在你辦理了第三點的異地購房提取之後，還可以通過「其他住房消費提取」來每年或每月提取（櫃台就一年一次，辦網上自助就可以每月一次），這個其他住房消費就包括了裝修、物業等等關於住房的消費，但是只能提取月繳存額的30%，比你上面說的租房50%還低。