① 急求：深圳公積金貸款後剩下的錢還能不能提取！！！
你很精明。可惜，如果每個人都和你一樣計算，那你的12倍從何而來？
其實，12倍的基數只是說你賬戶在購房前有這個數就行了，但購房後，可能為0都可以。
有的地方規定比你想像的更好用，例如，賬戶余額可以全額提取做首期（像你的10萬），以後每月繳交的可以自動扣賬還貸，有的地方規定可以每年提取一次還貸。各地規定不完全一樣的。
② [深圳公積金] 公積金貸款後，余額還能提取嗎
根據《深圳住房公積金管理辦法》規定：在同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形（即購房或付房租、還貸等）提出申請，並不得重復申請；在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套房申請提取。就是說，除你每月提取用於還貸的金額，你不能再提取余額。
③ 公積金貸款沒還清 還能用公積金再貸嗎
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，職工在本市只能申請一筆公積金貸款。如果已還清的可以再次申請，但需符合公積金貸款的申請條件。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
④ 在異地使用了深圳的住房公積金貸款，在深圳還能用嗎
首先您在異地已經用過公積金貸款還沒有結清，現在深圳購房是不能再次使用公積金貸款的。如果要使用的話需要您結清。
其次因為有過房貸的記錄，您首付最低是五成。（當然最好先查一下徵信，有的異地公積金貸款徵信並沒有體現。如沒有體現首付可以最低三成。）
⑤ 深圳買房後還能用住房公積金還貸款嗎
可以提取公積金還貸的。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
⑥ 深圳家庭有4套商業房貸未還清,還能用公積金貸款買房嗎
深圳家庭有4套商業房貸未還清,不能再用公積金貸款買房了。必須4套房貸需還清後，才可申請公積金貸款。
1、借款申請人有住房記錄、個人住房貸款記錄、住房公積金購房提取記錄之一的，即認定為已有住房。再次購房算二套。
2、如果是購買第二套房，按文件要求：城鎮居民家庭人均住房建築面積為29.4平方米，購買第二套住房的貸款發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於29.4平方米（不含）的繳存職工家庭。
3、借款申請人購買「二套住房」申請住房公積金個人貸款，其貸款首付款比例不得低於70％。貸款利率為同期首套住房個人貸款利率的1.1倍。
⑦ 深圳買了一套，貸款已經還完了，再買算二套房嗎
1、父母名下有住房,以未成年子女名義再購房 詳解:根據新的政策,家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時,就會按照二套房政策執行
2、未成年時名下有房產,成年後再貸款購房 詳解:根據目前銀行「認貸又認房」,如果不出售現有房產的情況下,再貸款購房是屬於二套房的,將按照二套房的政策執行。如果按過去政策,未成年時的房產只要沒貸款,再申請房貸不算二套。
3、個人名下有全款購買的住房,再貸款購房詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
4、個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
5、首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6、婚前一方曾貸款購房,婚後以另一方名義申請貸款購房,但兩人戶口沒有在一起 詳解:夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起,但在民政局有過結婚登記。現在,銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外,還會要求借款人提供婚姻狀況證明,而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的,所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
7、婚後雙方共同貸款購房,離異後一方再申請貸款購房。
⑧ 深圳公積金能二次貸款買房嗎
可以
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
⑨ 異地有兩次房貸記錄，已還清，深戶，在深圳還能再貸款買房否用深圳公積金貸款可否呢
深戶在深圳按家庭可以貸二套房，如果你在深圳沒有購房記錄，還是可以申請的
一、深圳購房的條件符合其中一項即可：
1.深戶（家庭最多二套）
2.深圳連續投保滿一年至今（中斷或補繳不行）
3.交稅滿一年
二、提供資料：
1.身份證、戶品簿、結婚證（未婚證）
2.社保清單/納稅證明
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