『壹』 我朋友想貸款,他只有一套安置房可以貸款嗎
一、安置房抵押貸款必備條件
1、具備身份證,年齡在22-65歲的自然人;
2、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
3、原有貸款還款情況良好。
二、安置房抵押貸款所需資料
1、夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明(如單身提供單身證明);
2、收入證明或者所在單位營業執照副本復印件(加蓋公章);
3、房產證原件或者房產證復印件;
4、國土證(沒有的也可以)。
三、安置房貸款流程
1、咨詢申請,業務受理(需填申請表);
2、我司調查審理批准,簽受理相關合同;
3、我司員工帶以上(一)要求資料,到房管局辦理預告登記,10個工作日;
4、銀行簽貸款合同;
5、預告登記完成後,在房管局辦理抵押預告;
6、銀行人員去房管局拿取抵押預告;
7、放款時必須向銀行預繳20%的利息(以合同簽訂周期為准),開始放款;
8、客戶到我司付代辦費和擔保費(全年一次性收取);
9、定期還息,到期還款,合同終止。
望採納
『貳』 深圳安居房怎麼辦理抵押貸款
申請住房公積金貸款,購買安居房首付最低兩成。購買安居房,只有在能辦理產權抵押的情況下,才可以申請公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購房屋抵押貸款的。
『叄』 深圳市安居房能否貸款
可以貸款,具體以公告為准哦
一般來說付款方式有一次行付款和按揭付款兩種:
一次性付款,買方應在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定時間內一次性向賣方付清全部房款;
按揭付款,買方應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後,向住房公積金受託銀行或賣方合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續,並在 ( 深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款。
無法辦理按揭貸款的,買方應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起,在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內,向賣方一次性付清全部房款。
『肆』 我在深圳有套安居房,能做抵押貸款嗎
房產抵押貸款的條件:
年齡為18-65周歲的自然人;
有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;
沒有違法行為;
徵信良好,不良信用記錄;
能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
開立銀行個人結算賬戶,並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
房屋的產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件;
房產可以進入房地產市場流通,未做任何其他抵押;
房齡與貸款申請年限相加不能超過40年;
所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
銀行規定的其他條件。
『伍』 在深圳購買安居房,能夠申請公積金貸款嗎
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『陸』 深圳安居房可以貸款嗎
可以,看銀行。為你量身定做合適你的銀行方案,希望可以幫到你