① 公積金貸款是不是應該有借款合同
正規途徑的貸款業務必須有合同留存。
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
② 如何查找住房公積金貸款合同
辦理完公積金貸款後，應該給你一份合同的，自己的一份丟失了，可以去復印一份，
③ 重慶公積金貸款辦理流程中的注意事項
公積金貸款辦理流程也是市民的老大難的問題，很多市民對此也是一頭霧水的。而很多時候，為了吸引顧客的眼球，商業銀行還是會站在各戶的角度去思考制定條件的。下面的參考例子其實和各大銀行辦理公積金貸款的要求是差不多一樣的。
公積金貸款買房流程及條件供大家參考：
關於很多貸款者提出的問題，比如在貸款的時候公積金如何貸款買房，著是借款人經常提出的問題之一，所以就這個問題，下面就介紹在辦理公積金貸款時需要的滿足的條件和公積金辦理的流程供大家參考。
公積金貸款流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
銀行有的時候在細節方面，各大銀行的貸款條件還是有差的，大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。以成都為例：1、具有成都市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;4、有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規定的其他條件。
（以上回答發布於2013-02-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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④ 重慶交通銀行住房公積金貸款問題
你要先去住房公積金中心去問,而不是找銀行
⑤ 請問在重慶買二手房辦住房公積金貸款，最後完成開始還款，手裡面都應該有什麼合同、資料（怕中介沒給全）
你買房會有房產證（或加上土地證）、購房發票、契稅票，貸款會有借款合同。抵押的話，銀行會給你出具抵押房產證收條。
⑥ 純公積金貸款有貸款合同嗎
有的，辦理了貸款手續就會有相應的貸款合同。
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑦ 住房公積金到銀行簽借款合同時帶什麼材料
需要帶的材料如下：
銀行賬戶流水
收入證明
身份證
戶口本
公積金管理機構受理購房人申請，准予貸款的由受委託銀行辦理貸款手續並簽訂借款合同。
一、合同簽訂：
根據公積金管理機構審批的《住房公積金貸款申請審批表》所確定的貸款對象、金額、期限、利率等內容，受委託銀行在三個工作日內與借款人簽訂《借款合同》。
二、貸款擔保
根據《中華人民共和國擔保法》規定，擔保方式可分為抵押、質押、保證人保證等。住房公積金貸款的擔保可分別按以下方式辦理：
（1）以房屋做抵押擔保的，由受委託銀行辦理抵押登記手續。
（2）採取質押擔保方式的，借款人與受委託銀行簽定質押合同，並辦理登記手續。
（3）採取保證人做保證擔保的，借款人應選擇具有代為清償債務能力的法人、自然人或置業擔保公司作為償還貸款的連帶責任保證人。保證人有權要求借款人以房屋抵押方式提供反擔保。
三、抵（質）押憑證由受委託銀行監管，並接受公積金管理機構監督檢查。
（1）信貸人員應經常檢查抵押憑證的情況。
（2）借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，並隨時接受公積金管理機構的監督檢查。
（3）未經公積金管理機構同意，借款人不得有轉讓、出租、饋贈。 保險 借款人可以自願購買保險。 貸款發放 受委託銀行在與借款人簽訂借款合同及辦妥抵（質）押手續後，致函公積金管理機構發放貸款，公積金管理機構在三個工作日內將委託貸款資金劃入委託貸款基金賬戶，受委託銀行在收到委託貸款資金當日發放貸款。
⑧ 重慶公積金貸款從貸款審批完成到貸款發放（最後兩個流程）要多久才能放款
我自己的感覺就是還是挺快的，大概一個月之內就完成了，只要資料准備齊全的話。
⑨ 住房公積金個人貸款合同是什麼樣的
個人住房公積金借款合同
貨款種類：__________________________合同編號：_________ 借 款 人：__________________________電話：_________ 住址：__________________________郵政編碼：_________ 貨款銀行：__________________________電話：_________ 法定代表人： _______________________傳真：_________ 地址：__________________________郵政編碼：_________ 借款人即抵押人（以下簡稱甲方）： 貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）： 保證人即售房單位（以下簡稱丙方）： 甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。 第一條借款金額 甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。 第二條借款用途 甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。 第三條借款期限 借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。 第四條貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%（月利率___%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。 第五條存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款戶（儲蓄卡帳戶），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。 第六條貸款撥付 向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶）按工程進度支用。 第七條貸款償還 貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。 貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。 （1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。 （2）第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為准，同時變動分期每月還本息額。 甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。 儲蓄卡，信用卡還款 甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。 當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。 第八條貸款擔保 本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。 保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先徵得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。 第九條合同公證 甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。 第十條合同的變更和解除 本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意（如在保證期間應徵得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。 第十一條甲，乙雙方的權利和義務 甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款； 甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息； 甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規定期限及時發放貸款。 第十二條違約責任 甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。 甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。 第十三條本合同爭議解決方式 在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。 第十四條其他約定事項（略） 第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。 第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。 甲方：（私章） 乙方：（私章） （簽字） 法定代表人（簽章） _____年_____月_____日 _____年_____月_____日 丙方：（公章） 法定代表人（簽章） （或其授權代理人） _____年_____月_____日