㈠ 深圳樓市首套房利率是多少
在全國多地宣布限售政策以及收緊企業購房後，深圳也於7月底跟進了同樣的政策。
7月31日，深圳政府在線網站發布了《深圳市人民政府辦公廳轉發市規劃國土委等單位關於進一步加強房地產調控促進房地產市場平穩健康發展的通知》。
據悉，雖然四大國有銀行以及招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%，但在6月份統計局公布的數據中，深圳新建住宅與二手房住宅均環比上漲0.3%。
「深圳本次全面升級調控，4個主要政策全部針對投機性需求，就是為了控制房價的繼續上漲，打擊投資客對市場的預期。」有業內人士指出。
而此前，北京、上海、廣州、杭州 、西安等多個城市已經相繼出台暫停向企事業單位及其他機構出售商品房的政策，來抑制個人以企業名義購房的投機行為。
對此，中原地產首席分析師張大偉表示，利用企業購買住宅的，除了少數公寓投資企業外，大部分都是短炒客。針對這類型購房者進行調控，是房地產的補缺政策。「暫停企事業單位購買商品房，有可能繼續向多個城市蔓延。對於供需結構緊張的城市來說，這一政策確實有利於緩解市場供需的緊張」。
同時，深圳市房地產研究中心主任王鋒也指出，深圳借鑒北京、上海等城市做法限制企業購房；一是有利於堵住漏洞，避免個人繞開限購政策進行炒房，二是有助於「搖號購房」的公平性，防止企業「與民爭利」。
而對於深圳的商品房限售政策，市場人士更是認為將對市場產生極大的影響。「深圳本身執行的調控政策，包括限購等都是比較嚴格的，本次在一線城市中第一個開始執行限售，對於市場來說影響較大，基本杜絕了短期炒作的可能性，市場有望繼續回歸平穩。」張大偉表示。
來源：證券日報
㈡ 深圳首套房貸款利率是多少
公積金貸款，5年期以下的年利率為3%，5年期以上的為3.25%
商業貸款的利率要跟放貸銀行協商，每家銀行給的利率可能不一樣。
㈢ 2019房貸利率是多少
2019年央行五年以上的貸款基準年華利率是4.9%，一至五年（含五年）是4.75%，一年以內（含一年）是4.35%。
應答時間：2020-11-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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㈣ 2018年房貸款利率是多少
2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
(4)2018年深圳貸款買房利率擴展閱讀：
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。
㈤ 深圳房貸基準利率是多少
深圳首套房貸利率93折
目前，深圳大部分銀行的首套房貸款首付為三成，貸款利率會有一定的折扣，優惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、農行、交行、郵儲、招行等在內的大部分銀行執行首套房93折利率。首套房貸款放款期限也趨於正常，按照正常流程一般30天左右可以辦理下來。
銀行首套房貸利率是不斷調整的，去年同期，大部分銀行的首套房貸款利率均上浮5%-10%不等，基本上沒有銀行推出折扣利率。
二套房比照首套政策
目前，雖然二套房新政推出，但是深圳地區的銀行並沒有立刻執行。如果首套房沒有結清，購買二套房，那麼首付為六成，貸款利率為基準利率的1.1倍，如果首套房結清，那麼，二套房比照首套政策，首付為3成，利率為93折-95折