Ⅰ 買二手房公積金貸款流程和需要注意哪些
二手房公積金貸款流程：
買賣雙方到貸款服務大廳受託銀行窗口提交申請資料；
受託銀行進行受理，初審；
評估公司進行勘驗，並出具評估報告；
受託銀行進行審核；
中心進行審批；
借款人到銀行簽訂借款合同；
買賣雙方辦理產權過戶手續；
借款人領取新產權並辦理抵押登記手續；
受託銀行領取他項權證等資料；
中心核准發放；
受託銀行發放貸款。
二手房公積金貸款費用：
評估公司收取評估費：由評估公司按不高於房屋評估價值的1‰且每戶最高收費不超過800元。
Ⅱ 買二手房用公積金貸款的流程是怎樣的呢
辦理住房公積金貸款應按下列程序：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續
Ⅲ 買二手房 公積金貸款流程
住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點，受到了不少購買者的親睞。那麼使用住房公積金貸款購買二手房需要走哪些流程呢？
二手房申請辦理公積金個人住房貸款辦理有兩種方式：一是本人親自辦理，二是委託中介辦理。
第一步 「中心」咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表;(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;(3)所購房屋的評估報告書;(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)
第三步 「中心」 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理「兩證」交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的「兩證」及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記並領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥後，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
（以上回答發布於2015-08-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 買二手房公積金貸款流程
購買二手房公積金貸款流程
1、進行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式、進行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋（抵押物）的價值由住房公積金管理中心指定的房地產評估機構評估，交易雙方應積極予以配合。
2、貸款需求備案、准備申請二手房貸款的職工應提交《借款人（配偶）工資收入及住房公積金繳存證明》（一式三份）和交易前的《房屋所有權證》的原件及復印件，由業務人員審核確認該職工住房公積金繳存情況是否正常，該職工（配偶）工資收入證明是否真實、規范。
3、選擇貸款擔保方式，二手房住房公積金貸款擔保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據自身實際情況自主選擇。
4、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、領取房屋評估報告、簽訂房屋轉讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續、自籌資金交付的方式交易雙方，既可在擔保公司（受託銀行）見證下交付，也可選擇由受託銀行監管支付。
5、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料（包括房屋評估報告、填寫《住房公積金貸款申請表》並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告，並按要求提交全部貸款申請資料包括房屋評估報告）。
6、銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優惠取消，購房採用商業貸款利息成本相比住房公積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者，採用公積金貸款是最劃算的辦法。
7、審核、審批、審核。
8、簽訂借款合同等手續。
Ⅳ 買二手房用公積金貸款具體是什麼流程
二手房用公積貸款的話，具體的流程是首先申請二套房，然後呢去社保中心進行公積金貸款項目操作。然後，你確實是這個二手房，而且是頭套房的話。那麼才可以給你辦理。
Ⅵ 用公積金貸款購買二手房的手續流程是什麼急
如您在深圳市的中國銀行辦理公積金貸款業務，購買二手房一般是需要進行評估，評估目的是為了避免房產價格虛高，是控制貸款風險的一個必要手段。評估費用由貸款申請人支付給評估公司，公積金中心不收取任何費用。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
Ⅶ 買二手房用公積金貸款流程
二手房公積金貸款流程如下：
(1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，並提交有關資料。
(2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知後，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，並視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續。
(3)開立賬戶。選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
(4)支用貸款。經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委託扣款和櫃面還款兩種方式~