Ⅰ 深圳市安居房能否貸款
可以貸款,具體以公告為准哦
一般來說付款方式有一次行付款和按揭付款兩種:
一次性付款,買方應在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定時間內一次性向賣方付清全部房款;
按揭付款,買方應在簽訂《深圳市安居型商品房認購協議書》後,向住房公積金受託銀行或賣方合作按揭貸款銀行申請辦理按揭貸款手續,並在 ( 深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內交清首期款。
無法辦理按揭貸款的,買方應在知道或應當知道不能辦理按揭貸款之日起,在《深圳市安居型商品房認購協議書》規定的時間內,向賣方一次性付清全部房款。
Ⅱ 深圳公積金貸款審批要多久
一般是30天左右
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
Ⅲ 深圳安居房要排多久
深圳安居房的輪候時間是不固定的,要看輪候的人數、安居房源數等等來判斷,主要是因為深圳人口眾多,申請安居房的人數也是非常多的,而且一直在增加當中,但是每年政府規劃的安居房項目是有限的,所以需要排比較長的時間,輪候三五年時間也是正常。
相關說明
安居工程住房,是指直接以成本價向城鎮居民中低收入家庭出售的住房,優先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶,在同等條件下優先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶,不售給高收入家庭。
成本價由征地和拆遷補償費、勘察設計和前期工程費、建安工程費、住宅小區基礎設施建設費(小區級非營業性配套公建費,一半由城市人民政府承擔,一半計入房價)、1%-3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構成。
Ⅳ 申請深圳購買安居房需要多久
在深圳如何申請安居房
首先需要了解申請人必須符合的一些要求
(一)申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《安居型商品房申請表》,並提交其他安居型商品房申請材料。
(二)市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。
(三)審核合格的,由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。
(四)公示期滿無異議或者異議不成立的,按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候,輪候信息應當公開。
(五)輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後,市住房保障部門向申請人出具審核合格意見,並將審核合格名單抄送市房地產登記機關。
(六)申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同;買賣合同簽訂10日內,由建設單位送市住房保障部門備案。
(七)建設單位辦理安居型商品房初始登記後,協助申請人辦理政策性住房(綠皮)房地產證。
符合要求的到市公共租賃房管理局申請即可。
在深圳提交安居房申請後多久才能得到房子
1、一般購房者可登錄開發商網站進行網上申請,接受申請的時間將不少於15天,15日內提交申請的市民需要到現場進行確認,但提交的時間和確認的時間與終選房先後順序無關,市民可以在非高峰期報名。
2、安居房自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審;不合格的書面告知申請人並說明理由。
3、復審合格的申請人將在市安居房住房信息網上進行公示,內容包括收入、住房等相關情況,時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的,市安居房管理局接受實名舉報,並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的,應書面告知申請人並說明理由。
4,)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險,不含少兒醫療保險,下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的,參加本市社會保險累計繳費3年以上,且不受該辦法規定的年齡限制
這些是俄在網上給你查到的一些信息,可以參考一下,具體的還是應該到相應部門在了解一下還沒有一些細節的地方。
Ⅳ 深圳安居房申請審核需要多長時間
2個月左右
Ⅵ 申請深圳安居房需要多久
在深圳申請安居房審批時間大約為2-3年,但如果你近賣過房子,就要在成交後5年才可申請。望採納!
Ⅶ 深圳安居房怎麼辦理抵押貸款
申請住房公積金貸款,購買安居房首付最低兩成。購買安居房,只有在能辦理產權抵押的情況下,才可以申請公積金貸款。因住房公積金貸款是以所購房屋抵押貸款的。