1. 招商銀行，如果一套深圳的1996年的二手房組合貸款最多可以貸款多少年啊1985年出生，謝謝。
二手房組合貸款年限具體要看你買的二手房的房齡有多少年。5年以內的可以都貸30年，你也可以選擇公積金15年、商貸30年；滿五年了的商貸最多25年、公積金最多15年。公積金的不能貸30年就直接到15年了，商貸是可以根據房齡的增加而遞減的
2. 現已有房產在深圳招行按揭，想再貸幾十萬出來，需要什麼資料多久放款利息多少
若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
放款情況和貸款利息建議聯系貸款銀行客戶經理確認，不排除各地各銀行存在差異。
（應答時間：2019年3月1日，最新業務變動請以招行官網為准）
3. 招行深圳試水LPR房貸利率！對購房者影響幾何
近期，個人住房貸款利率「換錨」，引起廣泛關注。
8月25日，央行發布公告稱，為堅決貫徹落實「房子是用來住的，不是用來炒的」定位和房地產市場長效管理機制，在改革完善貸款市場報價利率(LPR)形成機制過程中，確保區域差別化住房信貸政策有效實施，保持個人住房貸款利率水平基本穩定，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。其中，首套不得低於相應期限LPR，二套不得低於相應期限LPR加60個基點，存量個人住房貸款利率仍按原合同執行。
有消息指出，自9月5日起招行深圳地區部分房貸業務利率已經掛鉤LPR，執行利率為首套5.15%、二套為5.45%，而此前首套利率為5.145%、二套5.39%。記者向招商銀行深圳分行的工作人員求證，得到肯定的答復，一些研究機構也證實了這個消息。
從利率表來看， 最新貸款期限5年(含)以內及5年以上的首套、二套房貸款利率一致，執行利率同為首套5.15%、二套5.45%，較原首套及二套利率分別高出0.005%和 0.06%。如果貸款100萬元，按照30年等額本息的方式進行還款，那麼整個貸款期限的利息比此前分別多出1108.85元(首套)、13497.03元(二套)，平均到每月則多出3.08元(首套)和二套37.49元(二套)，利息的變化不大。
(來源：美聯物業全國研究中心)
近一年多時間以來，深圳銀行的房貸利率已經經歷了多次調整。2018年「7·31調控新政」出台前，包括四大行在內，深圳大部分銀行的主流房貸利率首套房普遍是較基準上浮15%，二套房為較基準上浮20%。到了去年年底，深圳各大銀行再度傳出房貸利率調整的消息，但方向是向下調整，部分商業銀行率先將首套房貸利率從基準上浮15%下調到上浮12%，隨後又下調至上浮10%。而在今年3月，深圳房貸利率再次出現明顯下調。有客戶經理表示，深圳目前首套房貸利率平均都較基準上浮5%，已經持續一段時間，加之此前央行對房貸的表態，此次房貸利率新規在短時間內對深圳房貸利率影響不大。
多地房貸利率上調
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，目前看來調整後的房貸利率有微小上浮，體現出房地產市場還是堅持「房住不炒」，不會盲目放鬆。此外，利率從今年9月到四季度末仍會維持穩定。
美聯物業全國研究中心認為，從招行最新的貸款利率略高於前期可以看出，利率釐定方式的變更將不會使房地產市場運行發生較大的變化，這也體現出銀行繼續落國家實「房住不炒」原則，支持房地產市場長效機制的建立。另外值得注意的是，房貸市場的資金主要來源於四大國有銀行，因此其執行利率更值得關注。
央行規定，首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點，這意味著過去及現在部分城市還存在的首套房利率降至基準以下的「打折」情況將一去不復返。除了難以出現「打折」的利率，近段時間以來一些城市的房貸利率出現回彈趨勢。
有消息指出，蘇州的主流房貸利率執行首套利率基準上浮25%或以上。此外，大連、杭州、寧波、長沙等熱門城市的房貸利率均在近期有所上調。更有消息指出，合肥已有多家銀行二手房停貸，合肥新房房貸利率執行首套上浮20%、二套上浮25%至30%的標准。
諸葛找房副總裁苑承建表示，從央行公布的房貸利率定價機制來看，與以往不同的是明確了房貸利率的下限。對於熱點城市來說，新的利率定價機制明確要求各地要根據當前房地產市場實際狀況制定利率加點，預計熱點城市實際執行的利率加點將在央行公布的60個基點上明顯提高，至少不低於當前實際執行的利率。未來一段時間，全國房貸利率或整體會呈現上升趨勢，特別是二套房利率。
4. 深圳招商銀行貸款評估費收取標准
正常的話是萬分之5，不是銀行收是評估公司收取。
5. 招商銀行房子抵押貸款
您好，各貸款品種的申請要求及條件均不相同，首先看您的貸款用途是什麼【我行貸款是針對明確的貸款用途發放的（比如買房、買車、經營、留學等）】，且在申請貸款時，須根據「貸款用途」來提供相關的證明材料（註：我行貸款貸不出現金，一般最低貸款金額為5萬元）。由於各分行開展的貸款品種不同，建議登錄招行主頁，點擊右上角「在線客服」，提供一卡通開戶城市及貸款用途後，為您查詢下當地分行是否有您需要的貸款種類、申請條件及需要提供的材料。
6. 深圳招行房貸消費易一卡通套現有沒有風險
深圳消費易，卡貸通，易貸通，房貸卡及各種消費性貸款卡提現，當場兌現，費用最低，服務最好！13418622907 劉海
消費易是指，招商銀行面向貸款人提供以房產抵押獲得的免息消費資金。我公司可幫助你通過我方渠道辦理消費易提取現金服務，招行消費易套現，當場刷卡即可當場提現。消費易提現低於銀行貨款利率的70%，可享受最長50天的免息日，消費易只能消費，不能提現，我們這里可以一次性提現。若您的資金周轉困難，不能按時歸還消費易資金，我公司還可墊資代為還款。讓您永遠合法享受銀行提供的免息消費款項，解除您的資金後顧之憂。
7. 深圳招行房產抵押貸款
若准備在我行申請個人抵押貸款，您實際可以申請到的貸款利率是經辦行結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
8. 招商銀行房產抵押貸款辦理需要什麼條件
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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