『壹』 現在是不是不能用重慶公積金貸款買房了,首套
具體可以咨詢12329,符合條件還是可以申請
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
『貳』 我在天津市繳納住房公積金,現在想在重慶買房,可以用公積金貸款嗎
基本上全國都不允許跨城市公積金貸款的,所以可以考慮用商業貸款,雖然現在利率優惠政策已經都瀕臨滅絕了,希望對你有幫助
『叄』 可以在重慶用公積金貸款買房嗎
您好,符合條件就可以住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供,請參考。 g=EN-US>
『肆』 我老婆在天津用公積金買了一套房,正在還,我能用公積金在重慶在買房
必須還完畢才可以再次使用。公積金貸款還清再次使用:
1、在還清公積金的前六個月包括結清都沒有使用公積金的話,可以第一次公積金貸款提前還完後,能馬上申請第二次公積金貸款;若在結清時或是結清的前6個月使用過公積金,必須在結清後再間隔6個月才能再申請貸款。
2、公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。在本市城鎮購買,建造、翻建、大修自住住房時,以其所擁有的產權住房為抵押物並作為償還貸款的保證,即可向銀行申請住房公積金貸款。
『伍』 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊
重慶住房公積金貸款:申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件,下面我們來詳細解析:1.重慶住房公積金貸款對象應當符合四個條件:(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種「住房保障型「的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。2.重慶住房公積金貸款用途必須專款專用:住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。3.重慶住房公積金貸款應具備的條件:住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金;住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。
『陸』 天津市公積金貸款買房子需要什麼手續
去單位,財務部門,查自己的公積金帳號,再去公積金管理中心,查自己的最高貸款額度。
去售樓處,查房價,看看自己需要首付多少。他們會告訴你最低首付,需要公積金貸款還是公積金+商業貸款。交首付,他給你售樓相應的合同票據。
回單位,拿公積金貸款申請表(公積金管理中心印製的,但是一般單位都有存貨),在單位蓋章。
去公積金管理中心,帶所有票據證據等,再填一堆表格,得到已貸款票據,交給售樓處。
整個過程需要售樓處、單位、公積金中心來回跑好幾趟,沒辦法 :(
『柒』 在重慶買房,可以用外地的公積金貸款嗎
重慶已開展了異地公積金貸款業務,因此可以使用異地住房公積金在重慶貸款買房。
根據《重慶市住房公積金管理委員會關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》:
三、做好異地貸款工作。在異地就業並繳存住房公積金的我市戶籍職工,在我市購買自住住房的,可持異地住房公積金管理中心出具的繳存證明,向我市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款;在我市就業並繳存住房公積金的異地戶籍職工,在其戶籍所在地購買自住住房的,我市住房公積金管理中心為其出具住房公積金繳存證明。
因此凡在外地正常繳存住房公積金但仍為重慶戶籍的職工,在重慶區域的公積金貸款立項樓盤購商品住房的,可申請異地公積金貸款。
『捌』 如何在天津公積金貸款買房
目前天津公積金貸款使用需要提前申請排號,申請排號需要滿足以下條件:
1、公積金賬戶開立在天津,並且開立滿半年
2、目前沒有未結清的公積金賬戶貸款
3、貸款申請需要賬戶連續繳存滿一年
根據您的實際情況,需要等您孩子畢業工作後繳納滿一年公積金才可使用公積金貸款買房。