❶ 有房貸在武漢買房算二套房嗎
現在大多數銀行對於個人商業貸款二套房的認定，一般是以家庭為單位遵循「認房又認貸」的原則。申請人名下有房或者有過貸款記錄，再申請房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對於異地申請房屋按揭貸款，同樣適用。也就是說，即使申請人在當地沒有房子，但是有過房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認房為二套房子的。而對二套房擁有套數的確定，主要是通過房屋登記信息系統進行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實際套數的證明。所以，對於已經有房子，再在異地貸款買房子，也是算的二套房的。
❷ 深圳公積金能在武漢買房貸款買房嗎武漢戶口求回答！！
您好，您首先要把深圳的公積金轉到武漢這邊來，找一家公司掛靠，轉過來之後才能夠購買貸款。
❸ 在武漢買房首付及貸款手續怎麼辦
武漢買房申請貸款有兩種情況：
（1） 商業貸款申請條件
1、 申請人購房資格調查：申請人身份證；戶口本和婚姻狀況證明；家庭成員名下有幾套房
2、申請人貸款資格審查：申請人個人信用；房貸記錄；工資證明及銀行流水
（2）公積金貸款或組合貸款申請條件
1、在武漢公積金賬戶開戶時間滿6個月，且賬戶狀態正常
2、從申請公貸之日起前6個月，公積金均連續正常足額繳納，補繳不算
3、公積金賬號有6個月及以上的繳存余額
關於武漢買房首付：
1、第一套房商貸首付最少3成 公積金首付最少2成；
2、二套房商業貸款首付最少7成，公積金貸款二套房首付最少6成。
注意：申請人需要是武漢戶口名下沒有兩套或以上的住宅即可申請。
參考資料：武漢住房公積金中心http://www.whgjj.org.cn/personQuery.html
❹ 我在武漢有一套房子，沒有貸款了，早已還清，現在在深圳上班想在深圳買房子，不知道在算第幾套房子，
私人放貸不，誠信合作，急需用錢
❺ 深戶，已婚，在武漢有房兩套（貸款已清），現想在深圳買房，首付要幾成，貸款按首貸嗎
深戶只看你在深圳是否有房，但是貸款是全國聯網，首付按5成，貸款沒有首代一說，都是看你徵信和收入證明來放貸。
❻ 我在老家有一套房正在還貸款，是不是還完才能在深圳買房
深圳的住宅項目是認房認貸的，房是深圳的房，貸是全國的貸，只要在深圳有住宅項目，在進行購買的時候要進行七成首付，如果在全國范圍內使用過住房貸款（還完也算），那在深圳進行購買住宅項目要去到五成的首付。
❼ 請問在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是多少
在外地有過貸款記錄要在深圳首次買房的首付比例是50%，根據當地規定，深圳對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；
購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
(7)武漢房子有貸款深圳買房擴展閱讀：
在深圳本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）繼續執行限購2套住房的政策；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；
能提供自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
❽ 外地有房貸深圳能買房嗎
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高。
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款；
要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；
只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。