① 貸款利息怎麼算
貸款時間1年以內(含1年)： 利息=本金*貸款時間*4.35%
貸款時間1年-5年(含5年)： 利息=本金*貸款時間*4.75%
貸款時間5年以上： 利息=本金*貸款時間*4.9%
貸款利息一般按月復利計算，復利是在每經過一個計息期後，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。這樣在每一個計息期，上一個計息期的利息都將成為生息的本金，即以利生利，也就是俗稱的利滾利。
(1)深圳貸款利率如何計算公式擴展閱讀：
注意事項：
1、在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況，理財習慣，通常月還款額度不要超過家裡總收入的50%。
2、要保持良好的信用記錄，一旦信用記錄出現不良，會直接影響到貸款的可操作性，甚至很可能被銀行拒貸。
3、貸款時要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，否則可能被列入銀行的黑名單，將被各家銀行拒之門外，個人信息變更時要及時通知銀行。
4、貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力。上班族要提供單位工資證明、銀行流水等，開公司的或者個體戶要提供說明經營狀況的資料，提供銀行流水，實物資產(如房產)和金融資產(如銀行存單、國債)等。
② 深圳貸款利率是多少
月息6厘左右 你可以去深圳問天資產問問，他們專做深圳房產抵押貸款，24小時免費咨詢區號+8302，1329
③ 住房貸款利息怎麼算
貸款利息主要有兩種方式。
等額本息的計算方法。計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數，^n表示n次方，如^240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率=年利率/12，總利息=月還款額*貸款月數-本金
先息後的計算方法。計算公式：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率，總利息=本金*月利率*（貸款月數/2+0.5），
④ 請問深圳的貸款利率是怎樣的
名下沒有房貸在還並且徵信良好的情況下，可以享受首貸利率
名下有一套房貸在還，再貸款屬於二套貸款利率
名下已經有兩套在還，在深圳需要全款購房。
⑤ 深圳房貸利率到底是多少
基礎利率5.94%
85折利率 5.05
7折利率 4.16%
公積金利率 3.87%
1.房貸利率是根據首次購房和2次購房來判斷的。當然有些銀行的優惠措施對貸款額和貸款年限有門檻。
2.怎麼算要看你獲得的是幾折的利率優惠。具體請搜索 房伯樂計算器 來計算
⑥ 深圳哪家銀行辦理房貸的好房貸利率具體怎樣計算
項目
年利率%
一、個人住房公積金貸款
五年以下（含五年） 3.78
五年以上 4.23
二、（自營性）個人購置住房（按揭）貸款
五年以下（含五年） 4.95
五年以上 5.31
有兩種還款方式：1.等本金還款（假如借款金額大，期限長的話，最好採用此種還款方式，需付的貸款利息比等本息方式要少很多的），2.等本息還款
一般可以辦理樓宇按揭的樓盤都有跟銀行簽定按揭合作協議的，假如你買房子辦理按揭的話，都必須到指定銀行辦理按揭貸款手續^_^