A. 重慶三套房首付比例是多少可以不可以貸款的呢
可以貸款。首付3-4成,商業貸款利率1.15倍。
二手房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下:
一、買方商業貸款購房:
1、買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%;
二、買方公積金貸款購房:
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%;
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%;
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
B. 重慶現在貸款利率是多少,怎麼算
1、打了85折的年利率是:5.0490% 月利率是:0.4208%月還:3720.68149元
2、可以提前還清,只要在還貸滿了一年以後就可以提前還清了。也可以比如是,明年,你到了一年了,你可以去銀行還個3萬以上的充本金都可以。但最少是三萬起價!
C. 重慶買房貸款利率是多少
重慶買房子,貸款利率應該以你的貸款種類作為利率的計算基礎。商業貸款利率應該是5.15%。公積金貸款利率3.19供參考。
D. 第三套房貸款利率多少
部分城市無法申請三套房貸的,各地政策不同,若當地有招行,建議聯系貸款客戶經理確認。
E. 三套房貸款利率
三套房貸款利率是多少?
1、現在銀行執行認貸不認房原則,只要購房者家庭名下名下無未結清房貸,可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成,本人配偶未成年子女,一個家庭只要有房貸未結清,再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
2、如果兩套均未貸款或貸款都已經結清,那麼買第三套住房可以按照首次貸款,首付一般可執行30%,現行基準利率是4.9%(5年期以上),銀行會依據您的資質和徵信情況採用相應的利率折扣。
3、如果尚有一套貸款未結清的情況,那麼買第三套住房可以按照第二次貸款,利率在現行基準利率的基礎上上浮10%,首付至少要30%。
4、如果前兩套貸款均沒有結清,依據現行央行政策,購買第三套房,所有銀行均會拒貸。您可以全款買房。
第三套房可以貸款嗎?
首先,個人是可以擁有第三套房子的,但是第三套房想要申請貸款的話就沒有那麼容易了:
1、個人在申請第三套房貸款之前,要先明確自己銀行的信譽如何,以及是否有承擔第三套房子的首付和按時償還貸款本息的能力,而是否可以通過申請還是要根據當地的情況判斷。
2、從目前的情況來看,第三套房子的貸款是可以申請到的,但是不可以用公積金貸款購買。如果申請人擁有兩套房子的公積金貸款的記錄,那麼,通常情況下第三套房子是不允許使用公積金貸款的。
3、如果採用商業貸款來購買第三套房的話,若之前的商業貸款已還清,那在買房時申請商業貸款還按首套房子來對待。
4、除了商業貸款之外,還可以申請房屋按揭貸款來買第三套房子,但前提條件是之前申請的房屋按揭貸款已經還清,並且現在擁有足夠的首付金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。