⑴ 深圳貸款買房需要哪些材料
申請貸款一般需要提供的資料:
身份證明資料:身份證、軍官證等；
婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
還款能力證明資料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。
⑵ 深圳無房，外地有貸款，深圳首付幾成
您好，深圳買房目前執行的政策是2016年10月4日頒布的政策，在深圳購買住宅類房產限購限貸，同時銀行貸款審批客戶資料時認房認貸。具備購房資格的情況下，您深圳無房，外地有貸款，存在貸款記錄，首付5成，如果外地貸款已結清，利率有折扣優惠，如果外地貸款未結清，利率上浮10%；
關於認房認貸的標准；
認房：認定以家庭為單位是否在深圳擁有住房，外地住房不計入在內；
認貸：認全國范圍內的住宅按揭貸款記錄，信用貸款，車貸，消費抵押貸款，裝修貸，企業經營貸款，商業公寓寫字樓的貸款均不屬於住宅按揭貸款，不計入貸款記錄中；
根據客戶名下實際的貸款情況分為以下幾類：
（1）名下全國范圍內沒有住宅按揭貸款記錄，在深圳名下無房，首付3成，貸款7成，利率折扣優惠；
（2）名下全國范圍存在貸款記錄，但是已結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率折扣優惠；
（3）名下全國范圍存在貸款記錄，但是未結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率上浮10%；
（4）名下同時存在兩條住宅按揭貸款記錄，拒貸；
附件：《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》第六條進一步完善差別化住房信貸政策
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
人民銀行深圳支行、深圳銀監局將繼續加強監管並指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策，並進一步加強住房信貸風險控制。
⑶ 深圳貸款需要什麼條件
貸款的地方有很多，根據個人情況具體分析，適合那種方式。建議不要做網貸，貸款有個大概的優先順序。第一銀行貸款，這種門檻較高，手續相對繁瑣；第二信用卡附帶的貸款，滿足條件的均可，操作簡單；第三種通過車、房、保單證明貸款，操作簡單，下款快。望採納，謝謝！不懂在問我。
⑷ 外地有房有貸款，在深圳算二套嗎
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
⑸ 在深圳銀行貸款需要哪些條件
您好，一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
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和您分享有錢花消費類產品的申請條件：主要分為年齡要求和資料要求兩個部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校學生提供消費分期貸款，如您是在校學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。
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⑹ 在深圳申請貸款買房需要什麼條件
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與銀行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
⑺ 在深圳的銀行貸款需要的資料有哪些要求什麼
1、資金短期拆借135：我們公司可以為客戶提供短期的資金援助（例如贖樓、過橋等），在銀行審批客戶貸款申請通過後，需要應急用到的資金，可以先向我們公司申請短期的資金租借，待到銀行放款後歸還即可！！
2、紅本房產抵押貸款3816：是借款人將現有產權並且已經拿到紅本的房產抵押給銀行的一種貸款方式，其所貸款用於公司的流動資金、自已個人消費、個體工商戶資金周轉等用途，一般稱為抵押貸款，只要您在深圳有房屋，個人信用記錄良好，都可以做一筆房產抵押貸款，高評高放，12個工作日即可放款，貸款期限1~10年月利息低至4.71~5.4厘等，即貸款100萬每個月利息4710~5400元；
3、按揭房產贖樓抵押貸7029：是借款人將已經在銀行按揭購買的房產通過第三方將紅本贖出來後再進行抵押的一種貸款方式，能夠幫您滿足業務拓展、購置新設備、周轉應急等需要。只要您在深圳有房產還在按揭月供中，我們就可以做一筆抵押貸款出來，月利息低至4.71~5.4厘，貸款期限1~10年。
4、小產權房信用貸款：是指名下在深圳有各種小產權房（本地村民自建房、綠本房、安居房、福利房、經濟適用房等）只要有產權證3個月以上（含）、房屋面積60平方，借款人佔有35%的產權，沒有列為拆遷、沒有經濟糾紛等房產都可以，軍產房不行，月利息低至4.4~7.9厘，分3年、6年、10年等額平攤還款。
5、無抵押信用貸款：包括工薪貸、保單貸、月供貸、社保貸、公積金、車貸等多種貸款方式來獲取銀行貸款的方式；我們幫助客戶聯系銀行經理，為客戶爭取最大額度，協助客戶准備資料，爭取最快時間放款。月利息4.4厘我們和深圳各大銀行都有合作，只要您在深圳工作有流水就可以申請，竭誠幫您解決資金周轉！
A) 工資貸：客戶銀行代發工資4500（含）起，社保有在繳納中滿6個月，即可貸出來月工資的8~24倍額度，月利息6.1厘~8.5厘；3年等額還款；可提前還款；優質行業月利息低至4厘
B) 保單貸：客戶名下購買了商業保險，最多疊加3份，繳費滿2年3次（月繳滿36個月）即可貸出來年繳保費的20~40倍額度，月利息8厘起，3年等額還款；
C) 月供貸: 客戶名下全國各地有正在按揭月供的商品房，按揭滿6個月、或結清房貸2年內的房產即可進件，可貸月供金額的30~78倍額度，月利息5厘~1分18；3~5年等額還款。
D) 社保貸：在深圳有無房產均可申請、社保繳納基數3000起，深戶滿一年不能斷繳，非深戶滿3年不能斷繳，名下信用卡<=6張；名下信用貸款<=50萬，盡量不能有小額貸；可貸額度上限20萬，月利息1分，3年等額還款或者先息後本，一年還一次本金，授信3年，3年期間循環使用
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E) 公積金貸：在深圳工作，繳納公積金基數4000起（一般公積金繳納500以上的，繳納基數應該就超過了4000的），可貸對應工資的24倍額度的銀行貸款，放款時效很快，一天就可以放款成功