㈠ 2016年重慶買房政策首付多少
您好，春節前，央行、銀監會聯合出台了最新的住房信貸政策，允許「非限購」城市首套房貸款首付比例原則上最低25%，各地可根據自身情況再下浮5個百分點。那麼，重慶地區將如何執行房貸新政呢?昨日，商報記者在《通知》中見到，通知要求商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策。對於首付款比例，《通知》明確居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，可向下浮動5%。
《通知》特別強調，首次是指居民家庭以前未購房未貸款。若曾經購房貸款且已結清的，可以定為首套房貸款，但不能認定為首次購房貸款。《通知》指出，其他情形的，首付款比例均最低執行30%。
「這也意味著，必須是首次購房首付才能最低兩成，即使還清了首套房貸款，再次買房的也不能最低兩成。此外，二套房貸款首付比例從此前的最低40%也降至了30%。」市內商業銀行人士提醒說，《通知》還提出，擁有2套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，商業銀行不得發放第三筆貸款。也就是說，三套及多套房按揭貸款仍然停止發放。
首套房貸款利率9折
已成商業銀行主流
對於房貸利率政策的執行，《通知》指出，居民家庭首次購買普通住房，或者擁有一套及以上住房並已結清購房貸款的，可執行下浮10%的利率優惠。居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請購房貸款的，最低執行上浮10%的利率。
望採納
㈡ 首套房貸款首付比例是多少
根據2010年的國家政策，對於購買首套房，首套房面積小於或等於90平米的首付比例應不低於房價的20％，大於90平米的首付比例應不低於房價的30％。這里的首套房是指購買並且僅擁有一套住房。
2010年9月29日央視《新聞聯播》公布樓市二次調控政策，政策規定各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；對貸款購買商品住房，首付款比例調整到30％及以上。
(2)重慶商貸首套房貸款首付比例擴展閱讀：
2019年8月，全國多城房貸利率上調。根據上證報、界面梳理，杭州多家銀行執行首套基準上浮8％或10％，南京、青島、蘇州、合肥、武漢、無錫普遍上浮20％，乃至30％。買房成本大增。
對於一線城市而言，即便將二套住房首付比例調整至20％意義也不大。這是因為，一線城市房價較高，幾百萬一套的總價。比如北京，最高貸款額度是120萬元，對於絕大多數購房者而言，這120萬的額度是不夠用的。如果希望使用住房公積金，還需要將首付的比例提高。
㈢ 在重慶買房首付一般要多少
重慶買房首付幾種情況如下：
1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
㈣ 商業貸款首付比例
商業貸款首付比例是30%。
新房商業貸款首付比例是三成，面積在90㎡及以下的房子的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
如果購房者的資質信用良好，比如月收入較高，名下的資產較多，貸款記錄良好，徵信記錄也很好，那麼最低可以首付25%，保險點的付到30%最穩妥。
二套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
(4)重慶商貸首套房貸款首付比例擴展閱讀：
注意事項：
1、提取人身份證原件及復印件、住房公積金卡(密碼)、商業銀行借款合同原件及復印件、銀行借據(當年提取)或加蓋貸款銀行業務印章的最近一年還款明細(非首年提取)。
2、僅限提取借款人及其配偶的公積金，僅限本人辦理或配偶代辦，提取借款人配偶公積金、配偶代辦還需提供配偶身份證和結婚證原件及復印件。如人民銀行徵信系統內有借款人的相應合同信息，無須提供銀行借據或一年還款明細。
3、提取額度：在貸款期限內、還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時間應間隔一年以上，且累計提取金額不得超過應償還貸款本息額。首次提取金額不得超過應償還貸款本息額，以後每次提取金額不得超過本年度應償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計計算提取額度。
參考資料來源：網路-商業貸款
參考資料來源：網路-房貸首付
㈤ 重慶首套房首付比例是多少二套房呢
2015年首套房銀行貸款首付最低30%，公積金貸款購買90平米以內的，首付最低20%，二套房首付最低統一是40%。
㈥ 重慶現在購房首付比例幾成
如果滿足非三無的購房資質，且徵信良好，收入足矣支付月供、二套房或者多套房。
首套房需要至少首付3成，二套房需要至少首付4成，多套房則無法貸款。
當然，現在重慶市場比較火，有一些開發商可能會要求提高首付比例，這個要看具體的樓盤以及銀行的要求，但是大多數情況都是按照首套3成，二套4成去支付首付。
㈦ 在重慶買房的首付比例是怎麼算的呢
1、重慶貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算首套。
2、重慶貸款買過一套房，後來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。
3、重慶全款買過一套房，貸款買房——算首套。
4、重慶全款買過一套房，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
5、重慶個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時——算首套。
6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請重慶商業貸款再買房——算首套。
7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，重慶相關銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例。
8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無重慶房產，婚後買房申請貸款——算首套。
另外重慶現在首套房的首付比例在3成，二套房在4成，但是都沒有絕對的，因為也要看具體開發商的情況，有些開發商就算是首套房首次貸款也必須首付4成且不能用公積金貸款，所以我建議咱們具體問題具體分析，根據樓盤情況來定。
以上希望能幫助到您祝您生活愉快
㈧ 首套房貸款首付多少比例
在我國對於首套房的首付比例並沒有一個固定的規定，各地區根據不同的實際情況來對首套房首付比例來實施。
在河源，以家庭為單位，新房商業貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低於20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低於30%。
對於購買首套房，首套房面積小於或等於90平米的首付比例應不低於房價的20％，大於90平米的首付比例應不低於房價的30％。這里的首套房是指購買並且僅擁有一套住房。
(8)重慶商貸首套房貸款首付比例擴展閱讀：
首套房商業貸款的首付比例在25-30%之間，而首套房公積金貸款的首付比例大概是20%-30%。目前來說，全國各地關於首套房的首付比例，並沒有統一的標准，像北京、深圳等部分限購的大城市，其首付比例往往會更高一些的，具體還是要以當地規定為准。
公積金貸款購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%；購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%。