❶ 二手房按揭貸款找哪個銀行費用低一些
主要是看你徵信 一般小銀行好通過 利率高，大銀行不好通過 利率低 但是利率差不到好多 0.05%左右的差距
❷ 現在在重慶買二手房按揭貸款用哪個銀行放款比較快，利率上浮多少
一般需要40-50個工作日放款。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
❸ 買二手房哪個銀行貸款比較好
不一定每家銀行都接受二手房貸款，所以需要咨詢銀行。
二手房按揭貸款，一般來說，有這幾方面限制：
產權證：已取得房地產權證的商品房，或立即可以取得房地產權證並入住的商品房;
房齡：不超過20年的普通住房和不超過15年的其他房產;
貸款成數：普通住房最高8成，而其他房產最高6成;
貸款期限：普通住房的房產已使用年限與貸款年限之和最長不超過30年，其他房產的已使用年限與貸款年限之和最長不超過20年(且貸款期限最長不超過10年);貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過65周歲。
利率選擇因人而異：收入穩定並且月收入很高的人群，可以考慮選擇固定利率，因為未來可以不受加息的影響。但如果是工作穩定但收入不高的階層，如老師、大學教授、公務員等，則建議選擇浮動利息，因為他們在銀行貸款客戶中屬於優質客戶，可以享受優惠利率，所以浮動利率比較優惠。
收入證明與還款能力：銀行在批貸時，會要求借款人提供收入證明。如果申請人已婚，一個人的收入證明低於其月供，則夫妻雙方可以同時開具收入證明來申請貸款，符合條件後，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。
特別提醒，有一些二手房是無法貸款的，如回遷房，安置房，公產房，企業產房，小產權房等產證不齊全的二手房都不能貸款。大家在選房子的時候一定要注意房子是否具備產權證。
❹ 現在重慶哪些銀行能帶二手房貸款
我知道的是
光大和九龍坡的工行。郵政現在已經不做二手房按揭貸款了.由於放款額度的問題，陸續會有銀行繼續做二手房按揭貸款。額度肯定是比原來要少很多了.
❺ 二手房貸款去找哪個銀行好
建設銀行和中國銀行做二手房貸還是比較成熟的。
需要提供夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，收入證明，做生意的需提供營業執照和銀行現金流水賬單。 如果找擔保人的話要找事業單位或吃財政飯的擔保人，擔保人需要准備的東西就是夫妻雙方身份證，戶口本，結婚證，收入證明
如果沒戶口本需打戶籍證明
如果沒結婚證需打婚姻證明
如果未婚的需打未婚證明
❻ 在重慶買二手房貸款怎麼貸
申請二手房貸款時應填寫借款申請表,並向貸款銀行提交下列資料: 1)身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)、學歷證明、婚姻狀況證明; 2)經濟收入證明,並可有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明;以上證明資料越全面,銀行在放貸評審中的評分越高,享有貸款金額及時間的條件越優越; 3)買賣雙方簽訂的購房協議書; 4)同意以所購房屋作抵押的證明; 5)有不低於購房價款30%的自有資金; 6)貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 而售房人須提供如下資料: 1)售房人(含共有人)身份證明及復印件、婚姻狀況證明; 2)房屋共有權人同意出售的書面文件;3.所售房屋的房屋所有權有效證件及復印件; 4)如房屋已出租,須提供承租戶同意出售的證明文件; 5)保證所售房屋符合上市出售條件的證明。
❼ 重慶二手房貸款如何辦理
您好，若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。【註：重慶分行須辦妥房地產（預）抵押登記手續後才發放貸款】。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！