『壹』 銀行貸款所提供的審計報告需要些什麼
主要是三種報表:
資產負債表、損益表、現金流量表。以及對他們的分析報告。
銀行關注的風險點是:有無隨意變更會計處理方法,報表編制基礎是否一致,是否如實提供會計信息等。
財務比率 :銷售毛利率、銷售凈利率、凈資產收益率、存貨周轉率、應收賬款周轉率、流動比率、資產負債率、利息償付比率、速動比率
現金凈流量分析: 凈現金流量等
『貳』 銀行貸款審計報告
貸款審計報告
根據《關於對商業銀行信貸資產質量進行現場檢查的通知》要求,我們檢查組於2009年6月11日――-7月6日對所轄的支行機構進行了抽查,現將審計結果報告如下:
(一)基本情況
某支行人民幣貸款547億元,不良貸款總額上升明顯,由2005年的525億元上升到2004年的644億元,升幅為23%。
(二)存在的問題
1、貸款制度執行不嚴
(1)貸款三查制度執行不嚴
如某支行對某開發公司2005年發放了500萬元的貸款屬借新還舊,貸款實際上在2004年以前已發放。 1、「借新還舊」很普遍,這主要與考核硬指標有關 2、信貸員的道德風險
3、支行對於「借新還舊」貸款的潛在風險認識不足、貸後管理不到位、考核機制不科學等因素,導致「借新還舊」貸款頻繁出現。
4、使用「借新還舊」貸款方式的政策約束較貸款「展期」寬松,「借新還舊」貸款也就成了信用社轉化不良貸款、保全信貸資產的一個手段,甚至作為鞏固和發展客戶的絕招。 (2)、無效抵押和擔保無效
1、 該支行給10戶企業貸款,金額39000萬元屬於無效抵押貸款,貸給47戶,金額199000萬元的款項為無效擔保貸款 第一,共有財產,單方授權抵押。 第二,抵押物不足,抬價湊數。
第三,跨系統存單,無通融協作規定。 第四,多頭(次)抵押。
第五,憑印、證件支取的存單(折)作抵押物,處理時處於被動 第六,第三者所有的抵押物,無授權證明書。 第七,借款逾期,貸方處理抵押物不及時。 (3)保證貸款風險大
某支行對地產公司發放的1.7億元的保證貸款風險較大,一是借款人目前財務狀況差,
處於虧損,二是發放的貸款為短期貸款,但實際上投入了回收期較長的房地產項目。而且擔保人財務狀況不理想
2、 審貸分離制度未按要求執行。
某分行貸款審查和發放未分設兩個部門。一般來說貸款業務的流程是首先由客戶提交申請書及相關資料,然後通過各項審查、提供各種擔保,最後才簽訂貸款協議及借款合同,發放貸款。在這其中審查和發放是相互制約、是抵禦貸款風險重要措施。該支行的行為會導致支行在沒有充分審查時就發放貸款(人員風險)引起貸款貸款的還款風險增加。 3、 長期貸款轉為短期貸款
某支行向某房地產有限公司發放短期貸款4000萬元,期限1年,但實際上,該筆貸款是對一個開發時間長達8-10年的項目發放的首期貸款。
將長期貸款轉為短期貸款,因為長期貸款有於其期限長,風險比短期貸款要大,相應地形成不良貸款的機會也會相應地比短期貸款的大,這就成為了支行用以降低不良貸款的一個手段。
(三)意見及建議
一、要加強信貸規范化管理,建立健全信貸員崗位責任制度。對信貸員實行嚴格的工作質量考核獎優懲劣。對因主觀、人為違規造成的資金損失,信貸員要按比例賠償
二、加強管理,從切實防範信貸資金風險的角度減少「借新還舊」的貸款增量
三、規范操作,加強內控制度建設。盡快分立貸款相關的審查和發放部門。
四、完善抵押貸款手續制度,確保抵押貸款合法性
五、盡快推行統一授信制度,建立起對風險決策的統一管理,嚴格按照上級行授信管理的有關規定審批發放貸款,堅決杜絕超許可權、以貸收息等違規行為。 XX審計組
『叄』 關於請求對扶貧資金專項審計專項資金進行審計的請示
專項資金審計的定義:是審計機關對專項資金收支的真實性、合法性和效益性進行的監督活動。專項資金審計只對某項資金的收支活動進行審查,一般不需要涉及被審計單位的其他財政財務收支活動。
專項資金審計的方法:
順藤摸瓜法。通過對資金運動軌跡的跟蹤,對每一筆資金的來龍去脈追查到底,沿著資金流向,資金到哪追到哪,涉及哪個單位查哪個單位,一直查到資金的最終用途。
調查法。此法適用於發現賬外線索和核實發票審計,是獲取賬外審計線索或審計證據最有效的方法。
銀行存款核對法。適用於專項資金審計,是發現專項資金轉移 挪用最有效的方法。
分析性復核法。分析性復核是指審計人員對被審計單位重要的比率或趨勢進行分析,主要目的是發現異常事件和數據,是審計人員進行綜合判斷的基礎。
專項資金審計的意義:
注重賬簿審計的同時,千萬別忽視實際項目的審計。
注重賬面的收支憑證的同時,千萬別忽視銀行票據的審計。
重視資金使用的同時,千萬別忽視資金使用效益。
注意資金到位率的同時,千萬別忽視資金到位的時間性。
專項資金審計的步驟:
審計機關對專項資金收支的真實性、合法性和效益性進行的監督活動。專項資金審計只對某項資金的收支活動進行審查,一般不需要涉及被審計單位的其他財政財務收支活動。
『肆』 扶貧資金審計整改報告下一步打算怎麼寫
你是審計局工作的嘛?
『伍』 企業向銀行貸款是不是一定要出具審計報告
所有的銀行都會要求審計報告。
這樣即便企業出現了信貸危機,銀行也可推脫為審計報告中未顯示相關風險。審計報告主要的用途是在一些跟銀行貸款方面,貸款審計提供給銀行,作為審查企業是否具備銀行要求的貸款條件,以及對貸款使用情況進行的專項審計。
『陸』 請問 在銀行貸款, 審計報告起什麼作用呢
在貸款過程中,向銀行出具審計報告的作用就是讓具有較強公信力的機構對你公司資產以及經營狀況做出客觀真實的評價。這樣可以更加放心的給你公司貸款。
『柒』 信用社貸款檢查報告
關於對×××貸款貸後檢查報告
××農村信用合作聯社:
現根據《中華人民共和國擔保法》、《××省農村信用社貸款業務操作規程(試行)的通知》、《××縣農村信用社貸款管理操作規程》等有關規定,對借款人使用貸款的用途、抵押物及擔保人情況、貸款本金及利息按時償還情況、借款人經營及管理情況、信貸檔案資料的真實性、完整性和貸款風險狀況進行分析,為了能確保信用社資金正確使用,防止出現違規行為,綠春縣農村信用合作聯社信貸管理人員於××××年××月××日對×××申請××××貸款資金運作情況開展了一次貸後檢查。現將檢查結果報告如下:
一、基本情況
×××現年××歲,××鄉人,信用度一般,×××於××××年×月××日向×××縣農村信用合作聯社×××信用社提出金額××萬元的貸款申請,期限為×年期的×期貸款,用於在×××鄉新區建房。經××信用社信貸小組對其經營項目的可行性、資信和條件進行全面調查後報經縣聯社審批同意後於××××年××月××日,對×××發放了抵押擔保貸款××萬元,期限××年。由×××擔保。
二、貸款檢查情況
借款人×××於××××年在×××鄉新區購買了一地,現房屋已蓋好。所有資金全部用於建房。貸款發放後借款人未能按時償還貸款本金,擔保人×××為借款人丈夫、擔保無效,房屋建好後未及時辦理產權證後抵押登記,借款人信貸檔案資料不全,×××信用社信貸人員未進行貸後跟蹤檢查。
三、檢查分析
×××年家庭收入約為×萬元,×××信用社信貸管理人員未對大額貸款進行跟蹤檢查,抵押擔保未落實,信貸檔案資料不完善。潛在一定風險,大水溝信用社對該筆貸款未進行檢查分析,不掌借款人經營收入情況,五級分類仍在×××類,未及時反映風險狀況。
四、檢查結果
經過此次的貸後檢查,檢查人員認為×××鋪面收入及×××在×萬元左右,貸款資金全部用於××,資金運用上沒有出現違規行為,合理正確的使用了貸款資金。但是該筆貸款信貸檔案資料不全。未辦理抵押登記,借款人第一還款來源不足,預計不能按期收回貸款本息,故該筆貸款認定為次級類。