1. 住房公積金提取後對以後的貸款有什麼影響嗎
會影響以後公積金貸款的額度。
1.只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標准辦理。
可以看出公積金貸款認定的標准和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對於公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。
(1)深圳公積金戶籍對貸款有影響嗎擴展閱讀
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;
(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
(3)出國定居:戶口注銷證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;
(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
2、公積金提取條件:
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
2. 公積金貸款受戶籍類型的影響嗎
不是受戶籍的影響,而是受房產立項的影響。
公積金貸款只能用於貸款購買住宅房,商業,商住兩用立項的房產不能使用公積金貸款。
3. 申請公積金貸款對申請人的戶口有限制嗎
(招商銀行)不同城市
房貸政策
有所不同,所以
公積金貸款
和戶口會有一定關系。建議您聯系當地經辦網點進一步核實。
4. 深圳公積金可以貸款回戶籍所在地買房嗎
要看你戶籍地的地方的政策,一般來說,本省的可以申請,速融100貸款資訊平台可以看最新貸款資訊。
5. 深圳公積金和社保不是同一家單位繳費的,可以申請貸款買房嗎有影響沒有
公積金跟社保怎麼會不是同一家呢?只有用人單位才有義務幫你辦理公積金和社保,不是用人單位有誰願意幫你出這筆錢。如果是掛靠的話,為什麼不掛同一家呢?
不過也沒影響啦。取住房公積金的時候用公積金那個單位的證明,貸款的時候用參加社保單位的證明就行了。
6. 深圳 請問在戶籍地買房可以用公積金貸款嗎
按公積金的基數倍數放款的
7. 公積金提取之後對購房貸款有影響嗎
公積金提取之後對購房貸款的審批是沒有影響的,但是對貸款額度是有一定影響的。
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金《住房公積金貸款須知》第二條 貸款額度。貸款額度同時按以下3個條件認定:
1、貸款金額不超過相應最高限額。夫妻雙方均在鄭州市級(含縣區,不含行業系統)住房公積金繳存6個月以上、購買鄭州市(含縣區)住房、首次申請公積金貸款的,貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。
2、貸款金額不超過繳存余額的規定倍數。即根據住房公積金繳存賬戶余額和繳存時間確定單筆貸款金額,計算公式如下:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)。
3、貸款的月還款額不超過借款人及配偶收入和的60%,超過時降低相應貸款金額。
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《河南省住房公積金管理條例》第三十二條繳存住房公積金的職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當按照中國人民銀行關於個人住房貸款的有關規定,自受理申請之日起十個工作日作出准予貸款或者不準貸款的決定。准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續;不準予貸款的,書面通知申請人,並說明理由。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第三十三條繳存住房公積金的職工申請住房公積金貸款的,應當與受委託銀行簽訂借款合同,並提供擔保。