Ⅰ 房屋可以二次抵押貸款嗎
您好，房子已經辦理過一次抵押貸款，並仍在還款中，再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。有前提條件要求：
1、已辦理房產證。
2、房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多，比如房產值100萬，只抵押貸款了10萬，那還有90萬余值。
3、二次抵押只能以余值作為抵押物價值，一般銀行貸款會打折扣的，比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4、如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
Ⅱ 房產二次抵押貸款哪家貸款公司可以做，最多能貸多少
北京的興宏金融能做！能貸多少根據您的房子的位置和之前還款的情況。不過，興宏金融還有很多其他很好的貸款產品，小額貸款、信用貸他們做的非常專業。
Ⅲ 按揭房二次抵押貸款，分期房二次抵押墊資還款，哪家公司可以辦理
nbsp;二、房屋抵押貸款（用房產作為抵押物向銀行申貸！商品房、成本價房、底商、別墅）nbsp;三、車、房質押貸款（用全款、分期購買的房屋或車輛作為抵押物向公司借款，當天放款！單方面出面、父母的房子都可以做） 四、房產加（轉）按揭貸款（現有房產已做按揭，他行抵押中的房產均可辦理，可再次向銀行申貸，分期房可以墊資！）。nbsp;五、墊資服務（轉按。加按、車貸等）。nbsp;六、二手房商業貸款（購買二手房向銀行申貸，88年以後房產均可辦理）。 七、承兌匯票（支票兌換）八、中小企業融資貸款（為中小企業提供各種渠道融資服務nbsp;九、公積金貸款（使用公積金貸款買房） 前期無任何費用，融資成功後扣息。
Ⅳ 房子二次抵押貸款怎麼辦理
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅳ 哪些銀行可以做房屋二次抵押貸款
按原合同利率計息，遇法定利率調整.用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%，且我行是房屋的抵押權人。
房產二次抵押貸款的條件為：
用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;
房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
Ⅵ 如何辦理房屋二次抵押貸款
范圍：全國
國籍：必須有中華人民共和國國籍
年齡：21—55周歲（借款人）18-50周歲（產權人）
個人徵信：無壞賬或歷史嚴重預期
關系：借款人需為產權人之一
房產：僅接受價值30萬以上公寓住宅
持證時間6個月以上
需要材料：1、銀行卡；2、戶口本和身份證；3、產權證
Ⅶ 第一套房子可以做二次抵押貸款嗎
有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
條件要求如下：
1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
總的來說，銀行貸款不是那麼容易申請的，申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業機構，比如說東莞房速貸，他們憑借專業的行業知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836
Ⅷ 重慶房屋2次抵押貸款
目前大多數的銀行都接受房子抵押，即已抵押的房產也能再次用來抵押申請貸款，謝謝
Ⅸ 哪些機構可以辦理房屋二次抵押貸款
1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;
5、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。
6、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。
7、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%，以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。
平安銀行房屋抵押貸款的申請資料：
1、身份證明；
2、婚姻證明；
3、工作證明；
4、收入證明；
5、抵押房產證明；
6、貸款用途證明。
如需辦理平安銀行貸款建議前往任意網點辦理，點擊這里可以查詢附近網點。http://bank.pingan.com/geren/fuwuwangdian/map.shtml
應答時間：2021-11-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
Ⅹ 重慶可以房屋二次抵押貸款嗎
一次二次抵押主要是看現有價值
主體上的貸款金額不超過評估價值的7成
銀行抵押7到15天放，年化利息5到10
買賣合同墊資過橋，擺帳出票
抵押繼貸，歸本轉貸