Ⅰ 買二手房能貸款嗎
看二手房房齡、貸款年限、貸款人月供能力等綜合因素，具體的直接咨詢各貸款銀行。
Ⅱ 求解深圳買二手房可以公積金貸款嗎
可以。
二手房公積金貸款申請條件：
1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳
存狀態。
2.對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個
月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
Ⅲ 在深圳買二手房貸款怎麼貸
去當地銀行就可以辦理，一般需要准備身份證明、戶籍證明、婚姻證明、收入證明，還有你要買房子與房主簽的合同，然後到銀行簽字、評估，銀行打審批電話時，給你開收入證明的人不要說錯（與你收入證明上相符合），不然款就貸不下來，審批後就是過戶、繳稅、辦理新房證、抵押，最後就是房款，直接給房主。不過我還是建議你找個中介，不然會浪費很多時間。
Ⅳ 深圳怎麼申請二手房貸款啊
深圳二手房貸款交易主要流程：
第1步、簽約，買賣雙方簽署建委、工商局指定的深圳市存量房買賣合同；
第2步、簽貸款合同，買賣雙方到銀行網點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，並且帶齊以上材料，買方還需備齊首付款；
第三步、評估，中信安排評估公司上門評估，業主配合即可；
第四步、網上簽約，簽約核心委派專人陪同雙方到建委網簽窗口網簽，網簽價格要保證客戶貸款要求；
第五步、審核，銀行根據買賣雙方提供材料結合評估報告和網簽合同進行審核；
第六步、批貸，審核完畢決定是否批貸，以及批貸金額，出具批貸承諾函；
第七步、過戶，簽約核心安排買賣雙方辦理房屋產權登記過戶之前，需要買賣雙方對大額物業費用進行提前交驗；過戶當天需要先到地稅局按照網簽合同交易額繳納各項稅費。買方當天可以領取建委開具的領證通知單、和地稅局開據的契稅票；
第八步、放款，銀行承諾過戶完畢3個工作日內放款給賣方；
第九步、物業交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當日，特殊情況可雙方協商；
第十步、領取房屋所有權證，一般過戶完畢10個工作日可以領取房屋所有權證，各區不同；
第十一步、抵押登記，過戶之後買方需配合銀行做抵押登記手續，辦完抵押登記房本原件交予買方。
Ⅳ 深圳購買二手房可以用公積金貸款嗎
符合公積金貸款申請條件的職工購買本市存量商品房（共有產權人僅限於配偶、子女、或父母），可以申請公積金貸款。
職工為申請人，配偶應當為共同申請人；職工父母若參與公積金貸款額度計算，應成為共同申請人。
公積金貸款申請資料：
（1）住房公積金聯名卡（原件）；
（2）有效身份證明（原件及兩份復印件）；
（3）已婚職工須提供結婚證（原件及一份復印件）；
（4）二手房買賣合同（原件及一份復印件）；
（5）原《房地產證》及賣方身份證（復印件各一份）；
（6）貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明（原件）；
（7）購房首期款憑證（含賣方出具的定金收據）及銀行轉賬單據（原件及一份復印件）；
（8） 還款賬戶（受託銀行借記卡或存摺，原件及一份復印件）；
（9）指定評估公司的房產詢價單（復印件，30天以內）或評估報告（如申請時提供了房產詢價單的，需在放款前補充評估報告原件）；
（10）非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明（原件）；
（11）主申請人的父母做共同申請人的，需要提供能證明相互關系的戶口簿（原件及一份復印件），或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明（原件）；
（12）買賣合同如有代理人簽署的，需提供公證書（原件）；
（13）如買賣合同中有約定租賃條款的，需提供承租人出具的放棄購買權聲明（原件）以及租賃合同和承租人身份證（一份復印件）；
（14）賣方出具的延期付款證明（如需）；
（15）如賣方為法人，則須提供賣方營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份（復印件須加蓋公司公章）；
（16）如賣方為法人，且有代理人的，則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證復印件各一份（復印件須加蓋公司公章）；
（17）其他需要的資料。