Ⅰ 深圳公積金能在廣州買房使用么
您好,如果您是廣州戶口,那麼深圳公積金在廣州買房可以使用。一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。公積金貸款額度計算公式為: 賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數
廣州公積金中心規定。職工申請住房公積金異地個人住房貸款,必須同時滿足以下條件:
(1)在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工,在廣州購買自住住房;
(2)未使用過住房公積金個人住房貸款,或首次住房公積金個人住房貸款已結清;
(3)符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關規定。(申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上)
辦理流程
(1)職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請,繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(2)職工向廣州住房公積金管理中心(廣州市天河區珠江新城華就路12號4樓)提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(3)廣州住房公積金管理中心負責向繳存城市住房公積金管理中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的真實性和完整性,按規定為繳存職工辦理貸款審核審批手續。
Ⅱ 深圳的公積金能不能在廣州進行貸款
深圳市繳存職工在異地購買住房,在符合異地公積金貸款政策的情況下,可持深圳市公積金中心出具的繳存證明材料,向異地公積金管理機構申請住房公積金貸款。目前深圳市住房公積金異地貸款政策,是向房產所在地公積金中心提出,而不是向繳存地公積金中心提出。這里有個關鍵點是在異地進行貸款的話是需要符合異地的公積金貸款政策。而廣州申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:
具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;
2.申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續足額繳存2年(含)以上;
3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續;
4.已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管,詳見本指南第五點或《廣州住房公積金管理中心關於試行存量房住房公積金貸款購房交易資金監管的通知》);
5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;
6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。
也就是說深圳的公積金是可以異地進行貸款的,但有個重要的前提是需要在廣州也至少繳滿一年的公積金。
Ⅲ 深圳公積金可以用於廣州買房貸款嗎
可以的。不管是什麼地方的公積金,在廣州一個符合買房。貸款都是可以用公積金貸款的。
Ⅳ 深圳公積金轉到廣州多久才能貸款
深圳的公積金可以轉移到廣州。如果需要在廣州買房,必須在廣州繳存住房公積金滿一年以上。
Ⅳ 在深圳連續公積金繳納了3年,可以在廣州用公積金貸款嗎
跟進廣州的公積金貸款政策需要分以下兩種情況:
若您是廣州戶口,並且是首套房,那麼可以申請公積金貸款,辦理過程需要深圳的公積金中心開具繳納公積金的證明等文件。
若您是外地戶口,這種情況下無法使用廣州公積金貸款。
Ⅵ 深圳的公積金能在廣州買房嗎,要交多久才能貸款
公積金只要符合一定的條件 的話可以在異地貸款買房的。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
Ⅶ 在深圳申請公積金貸款能在廣州買房子嗎
您好,若您需要辦理我行的貸款業務,目前房貸只支持購買當地房產,若是公積金貸款,一般當地住房公積金管理中心也只能支持在當地購房的。
如有其它疑問,歡迎登錄招商銀行「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
Ⅷ 繳的公積金,能不能用深圳的公積金貸款在廣州買房
公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。
公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作,繳存了不少公積金,調動到B城市後,如想在B城市買房,則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉澱,白白閑置非常可惜。
2015年10月份住建部等三部委發布公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。
通知指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金,現在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那麼他首先可以向南京公積金中心咨詢,被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請,對方審核確認符合資格後,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。
但是,異地貸款雖好,在一些地方卻暫難落地。例如,南京住房公積金管理中心相關人士就表示,目前無法操作,原因主要有兩個,一是公積金長期封閉運行,跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態。此外,南京樓市交易火爆,公積金「水池」告急,南京人自己買房都需要「等貸」,難有餘力再去滿足異地貸款。
不過,有業內人士稱,最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始「異地互認」和公積金逐月還貸業務,在住建部細則出台後,不同區域間的溝通也有了指導意見,相信並不是難題,只不過還需要給公積金中心時間來准備。