❶ 原來在深圳買了一套房，無貸款，後來賣了，現在再買一套房，算不算二套房，能否首付3成，貸款利率85折。
應該還是一套房哦，可以首付三成吧，至於利率還要看銀行和你是否符合要求的。
❷ 深戶，非深圳有房，但深圳無房，首付幾成
按照您所述情況，您在全國應該是沒有貸款買過住房的吧，這樣的話您目前在深圳買房是屬於首套，首付三成。
❸ 深圳無房，外地有貸款，深圳首付幾成
您好，深圳買房目前執行的政策是2016年10月4日頒布的政策，在深圳購買住宅類房產限購限貸，同時銀行貸款審批客戶資料時認房認貸。具備購房資格的情況下，您深圳無房，外地有貸款，存在貸款記錄，首付5成，如果外地貸款已結清，利率有折扣優惠，如果外地貸款未結清，利率上浮10%；
關於認房認貸的標准；
認房：認定以家庭為單位是否在深圳擁有住房，外地住房不計入在內；
認貸：認全國范圍內的住宅按揭貸款記錄，信用貸款，車貸，消費抵押貸款，裝修貸，企業經營貸款，商業公寓寫字樓的貸款均不屬於住宅按揭貸款，不計入貸款記錄中；
根據客戶名下實際的貸款情況分為以下幾類：
（1）名下全國范圍內沒有住宅按揭貸款記錄，在深圳名下無房，首付3成，貸款7成，利率折扣優惠；
（2）名下全國范圍存在貸款記錄，但是已結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率折扣優惠；
（3）名下全國范圍存在貸款記錄，但是未結清，在深圳名下無房，首付5成，貸款5成，利率上浮10%；
（4）名下同時存在兩條住宅按揭貸款記錄，拒貸；
附件：《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施》第六條進一步完善差別化住房信貸政策
根據中國人民銀行有關規定，經深圳市場利率定價自律機制商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：
對購房人家庭名下在本市無房且無商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，繼續執行貸款首付款比例最低30%的政策；購房人家庭名下在本市無房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，貸款首付款比例不低於50%；購房人家庭名下在本市擁有1套住房的，貸款首付款比例不低於70%。
人民銀行深圳支行、深圳銀監局將繼續加強監管並指導各商業銀行分類調整個人住房貸款最低首付比例，各商業銀行應嚴格執行差別化住房信貸政策，並進一步加強住房信貸風險控制。
❹ 深圳第一套房子全額付款不用房貸，第二套首付會受影響嗎
1.會的，政策是認房又認貸的貸款前銀行會去查的你的家庭的居住用房的套數的。有的話按照2套的標准首付和執行上浮率。
2.你說的第三套就不能買了，
每經網3月3日深圳電（每經記者 胡廷鴻）昨日（3月2日），針對近期社會關注的深圳是否出台新限購令的問題，《每日經濟新聞》記者從深圳市規劃國土委獲悉，深圳市將繼續嚴格執行此前的限購令政策。
深圳「新限購令」僅針對非本市戶籍居民家庭購房細則出台新的限制條件，非深戶購房時提供納稅證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上的條件，事後補繳納稅證明的非深戶購房將無法辦理過戶等相關手續。
深圳市國土規劃委房地產市場處人士透露，對非本市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上且不含補繳的條件；對提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是最近連續繳納12個月以上養老保險並醫療保險；二是最近連續繳納12個月以上養老保險並工傷保險；三是最近連續繳納12個月以上醫療保險並工傷保險。
購房人在前往市房地產登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。
對此次出台的進一步明確針對非深戶購房提交納稅證明的細則，該人士稱，這是出於對一些中介公司幫助非戶籍居民提供虛假納稅材料的考慮，一經發現將對造假者進行處理。
對不符合條件的，深圳市產權登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關手續；對提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核准登記的，將根據《深圳經濟特區房地產登記條例》的有關規定進行處理，因此造成的法律責任由造假者自行承擔。
2010年9月30日，深圳出台限購令政策，對深圳戶籍居民家庭限購兩套住房；對能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
2月16日，「京版」限購令正式出台，要求非北京戶籍居民購房需提供連續5年納稅繳納證明。對此，不少市場人士擔心深圳可能出台比北京等地更為嚴厲的限購政策。
中原地產華南區董事總經理李耀智稱，「深圳繼續延續了去年的限購令政策，變化不大，比北京要溫柔得多。這有助於緩解因『新國八條』帶來的市場觀望情緒，刺激近月來成交量回升。而對房價並不會造成太大影響，房價將繼續保持平穩的態勢。」
(本文來源：每日經濟新聞 所屬：綜合要聞)
❺ 深戶，有房無貸款記錄，再買房可否做到首付三成
不能。現在貸款是認房認貸的。
❻ 深圳買房子沒有首付能貸款嗎
現在深圳這邊的首付款3成已經狠人性化了！。。不知道你的情況，，要是資金比較緊缺的話可以去東莞，，惠州二線城市！買的，，這些地方的價格要低很多。，。但是性價比還史不錯的！我是專門做這個代理的。。免費代理。。有需要可以咨詢我資料裡面的電話。。竭誠為您服務
❼ 深圳購房徵信無貸款記錄可以做到三層首付嗎
在自己名下無房或家庭名下無房，沒有貸款記錄可以申請到3成首付的貸款。
深圳715新政