㈠ 深圳購買二手房可以用公積金貸款嗎
符合公積金貸款申請條件的職工購買本市存量商品房(共有產權人僅限於配偶、子女、或父母),可以申請公積金貸款。
職工為申請人,配偶應當為共同申請人;職工父母若參與公積金貸款額度計算,應成為共同申請人。
公積金貸款申請資料:
(1)住房公積金聯名卡(原件);
(2)有效身份證明(原件及兩份復印件);
(3)已婚職工須提供結婚證(原件及一份復印件);
(4)二手房買賣合同(原件及一份復印件);
(5)原《房地產證》及賣方身份證(復印件各一份);
(6)貸款申請人所有家庭成員30天內的房產查詢證明(原件);
(7)購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據)及銀行轉賬單據(原件及一份復印件);
(8) 還款賬戶(受託銀行借記卡或存摺,原件及一份復印件);
(9)指定評估公司的房產詢價單(復印件,30天以內)或評估報告(如申請時提供了房產詢價單的,需在放款前補充評估報告原件);
(10)非本市戶籍居民家庭須提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明(原件);
(11)主申請人的父母做共同申請人的,需要提供能證明相互關系的戶口簿(原件及一份復印件),或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明(原件);
(12)買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件);
(13)如買賣合同中有約定租賃條款的,需提供承租人出具的放棄購買權聲明(原件)以及租賃合同和承租人身份證(一份復印件);
(14)賣方出具的延期付款證明(如需);
(15)如賣方為法人,則須提供賣方營業執照復印件、法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各一份(復印件須加蓋公司公章);
(16)如賣方為法人,且有代理人的,則須提供法定代表人授權委託書原件和被授權人身份證復印件各一份(復印件須加蓋公司公章);
(17)其他需要的資料。
㈡ 深圳二手房貸款可以用公積金嗎
這個是可以申請的 申請公積金貸款流程 1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。 2)准備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核 3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受託銀行對借款人進行調查,並指導借款人填寫有關貸款合同。 4)經受託銀行調查合格,受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。 5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。 6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶,再由受託行將資金劃入 開發商賬戶。 7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。 8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除 了解更多相關內容請登入
㈢ 深圳買二手房,可以用深圳公積金貸款嗎那有什麼條件
暫時還不能用,據說到9月份才可以使用
㈣ 請問:深圳二手房申請公積金貸款嗎二手房公積金貸款有什麼要求如何辦理
二手房可以申請公積金貸款,沒有樓盤和樓齡限制,首付是要看你房子的評估價是多少(這個一般中介可以幫你做到三成),公積金個人貸款最高可以貸50W,家庭貸款好像是90W還是92W來記不太清楚了,貸款額度是你公積金卡里余額的12倍,貸款成功後公積金卡里的余額可以還貸,但是每年提取次數有限制,可以提取公司+個人的,希望能幫到你!
㈤ 求解深圳買二手房可以公積金貸款嗎
可以。
二手房公積金貸款申請條件:
1.借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時足額正常繳存住房公積金12
個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳
存狀態。
2.對於經中心審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個
月(含)以上,且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以申請貸款。
3.借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
4.借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄。
㈥ 深圳住房公積金辦理二手房貸款需要多久
二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間,二手房使用公積金辦理按揭貸款的具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
㈦ 住房公積金二手房貸款條件
公積金貸款買二手房條件有:
1.具有合法有效身份;
2.具有完全的民事行為能力;
3.具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4.符合繳存條件;
5.借款人家庭無未還清的住房公積金貸款和政策性貼息貸款等。
【法律依據】
根據《住房公積金條例》第五條,住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。