1. 深圳市戶口沒有社保,可以買房嗎
可以的
買房條件
1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;
2、貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;
3、有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。
買房的流程:
1、與開發公司簽訂購房協議。
2、填寫個人住房貸款申請表, 提供銀行所需資料。
3、經銀行審查條件合格,在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。
4、經審批合格後,簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。
5、辦理房屋產 權抵押登記,房屋保險及公證手續。
6、辦理貸款入賬及轉存手續。
7、到開發公司辦理有關入戶手續。
2. 不是深圳本地,社保還不滿一年可以買房交首付嗎我是首套房
不知道下面這條知識能否幫助到您
自從深圳實行樓市限購以來,深戶和非深戶在深購房不只需要足夠的經濟實力,同樣也需要滿足一定的硬性購房條件。另外,在辦理貸款買房過程中,深戶和非深戶也都需要滿足一定的條件,遞交相應材料,具體如下:
自從深圳實行樓市限購以來,深戶和非深戶在深購房不只需要足夠的經濟實力,同樣也需要滿足一定的硬性購房條件。另外,在辦理貸款買房過程中,深戶和非深戶也都需要滿足一定的條件,遞交相應材料,具體如下:
自從深圳實行樓市限購以來,深戶和非深戶在深購房不只需要足夠的經濟實力,同樣也需要滿足一定的硬性購房條件。另外,在辦理貸款買房過程中,深戶和非深戶也都需要滿足一定的條件,遞交相應材料,具體如下:
一、深戶在深圳購房需要滿足的條件
(以家庭為單位)可以在深買兩套普通住宅房,購買套住房首付3成,購買第二套住房首付7成。
二、非深戶在深圳買房、貸款買房需要滿足的條件
1)購房資格
非深圳戶口:(購買社保滿一年,近一年無斷供)購買首套住房首付3成,(名下深圳房產已賣,有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。
非深戶:無社保,社保未滿一年或近一年有斷供,無購房資格。
(社保滿一年:一般指13個月以上)
2)非深戶在深圳貸款買房需要滿足以下條件(相關材料):
1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明;
2、具有良好的信用記錄和還款意願;
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力;
4、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書;
5、具有支付所購房屋首期購房款能力;
6、在銀行開立個人結算賬戶;
7、有貸款人認可的有效擔保;
3)非深戶需要提供材料
自己的身份證,戶口本,結婚證(沒有結婚提供單身聲明),收入證明,提供一個本地擔保人的身份證和電話,如果月供超3000以上還需要提供你的近3個月的銀行流水,或者股票基金證明也可以,但必須是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)
三、相關政策:
深圳《關於進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》中明確規定:
在本市暫時實行限定居民家庭購房套數政策。對於本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購2套住房;
對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。
暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
四、各銀行購房貸款規定
各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款;
對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。
對貸款購買商品住房,首付款比例調整到30%及以上;
對貸款購買第二套住房的家庭,嚴格執行首付款比例不低於50%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
而據分析人士稱,全國四個一線城市中,深圳購房條件尚算寬松。但隨著人口及城市發展,未來是否會加深控制也未可知。
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3. 外地戶口在深圳買房目前需要交多少年的社保
需要繳納社保滿兩年。
買房入戶:現下的房產調控可見一斑,對於買房入戶一族而言,為了確保是在當地長期發展而非投資類買房,對於社保也是有要求的。同樣以杭州為例,買房社保繳交年限需繳交一年以上。
4. 只能深圳戶口才能買房嗎
哦,深圳戶口的話應該是要積分才可以的,不一定要深圳戶口才可以買房,但是你可以想辦法入戶在深圳
5. 現在深圳買房需要幾年社保
按照目前深圳的限購政策,對於深戶買房是沒有社保要求的,而非深戶在深圳購房需要在深圳近五年連續繳納社保或者個人所得稅,並且限購一套住房。
6. 在深圳交多少年社保才能買房子呀
深圳連續繳納社保滿兩年,就有資格在深圳購買房產。
7. 我沒深戶,已買了社保,請問買房時需要什麼條件才能貸款
1、在深圳購買社會保險(養老、醫療、失業)滿一年以上;2、有納稅證明;3、以法人(公司)購買。
8. 深圳社保一次性買滿一年可以買房嗎
深圳戶口,購房沒限制
非深圳戶口:需要社保滿一年,並且最近一年無斷供(不能補交)。購買首套住房首付3成,(名下深圳房產已賣,有貸款記錄)購買第二套住房首付7成。