Ⅰ 請問深圳公積金可以貸多少款呢
深圳公積金貸款的額度上限是可以貸90萬人民幣(以家庭名義購買)/50萬人民幣(以個人名義購買),具體的計算方法是,深圳住房公積金貸款的額度等於,計算的可貸額度的公積金賬戶余額的14倍。
並且是需要滿足以下這些條件才能夠完成公積金貸款。
每個月都是需要一定的償還的貸款的本息,是不能夠高於公積金的申請人的住房公積金繳存的基數的50%的,如果是以家庭的為單位的話,參與的額度也是可以由共同的申請人來繳存基數之間的累加來計算的。
2、住房公積金的貸款的額度,是不能夠高於房屋的總款與首付之間的差額的。
3、如果是申請人為單人的話,住房的公積金貸款的上限的額度是50萬的人民幣,如果是申請人是共同的申請的話,那麼一般的也是能夠申請的上限公積金貸款的額度是為90萬的人民幣的。
4、申請的公積金貸款的人一般的必須是在申請是連續的正常繳納公積金六個月以上的,才是有資格使用公積金貸款的。
5、申請人如果是想要在深圳辦理公積金住房貸款,申請人一般之前在深圳是沒有辦理過公積金貸款才可以,或者是,之前是在深圳所辦理的公積金貸款是已經還清了這種情況下才可以繼續申請的辦理。
Ⅱ 公積金現在10萬。我在深圳,能貸款多少錢買房。。。有沒有告訴我。算算
你有十萬應該可以貸滿公積金的額度的,其他要商貸,關鍵是你現在月薪多少,貸款還款按理是不能超過一半的
Ⅲ 10萬公積金可以多少貸款
想知道住房公積金能貸款多少,需要提供以下具體數字:你每月繳納多少,公司每月給你繳納多少,你一共繳納了多少個月,你期望的貸款年限。公式就在上面,自己算算就行,不難的。
住房公積金計算公式:
1、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。
2、公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。貸款期限:住房公積金貸款最長期限不超過30年,貸款年限加借款人年齡不得超過借款人法定退休年齡後五年。二手房房齡與貸款年限之和不超過50年。
Ⅳ 深圳住房公積金貸款能貸多少
深圳住房公積金個人單獨申請的最高額度為50萬元,且貸款的最高額度不高於單套住房的公積金貸款最高額度。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:
(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。