① 個人首套住房房貸利息抵扣個稅的相關規定是怎麼樣的
重慶市主城區首次購房按揭財政補助政策內容和申報辦理程
一、補助對象
2008年12月1日至2022年12月31日（簽訂正式購房合同為准），在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、兩江新區繳納個人所得稅，並在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。產權人是指申請享受補助住房的所有產權人（以產權證記載為准），該住房所有產權人都要符合「唯一住房」的條件該套住房才可以享受補助。
二、補助方式和額度計算
財政補助採取按年計算，即，從產權人購買住房並支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。
財政補助額度的計算。在補助年度內，以產權人在重慶市主城區實際繳納的個人所得稅的40%為基礎，高於同期為所購住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息額度給予補助；低於的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
三、申報辦理程序
產權人向其個人所得稅繳納地所在的區財政局申報辦理。產權人應在每一個補助年度到期後的3個月內，申報辦理該補助年度的財政補助，超期不再受理此年度。
產權人在兩個或兩個以上的區繳納個人所得稅，可先向納稅多的區財政局申報，如計算的補助額度低於同期補助年度支付的按揭本息，可依納稅多少的次序向其他區財政局提出申報。產權人應向各有關區財政局分別提出申報書面申請，並說明在不同區申報補助的情況。
四、申報資料
（1）個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附後，空白表可向區財政局索取）。產權人應本著誠信守法的原則，提出申報事由，說明相關情況。並明確聲明所購住房是否為在重慶市主城區范圍內首次購買的住房並符合唯一住房條件，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法。
（2）購房所在區房地產交易管理機構出具的唯一住房證明。
（3） 身份證復印件（區財政局審核原件，留存復印件）。
（4）住房產權證復印件（區財政局審核，留存復印件）。
（5）產權人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，每次申請均審核原件，首次申請留存復印件）。
（6）按揭銀行認定的按揭本息支付證明（首次申請需提供第一次按揭支付時間證明）。
（7）區地方稅務局認定的且能確定其納稅入庫所在地的個人所得稅繳納證明。
（8）產權人本人的開戶銀行、賬號、戶名。
（9）其他需提供的材料（如委託辦理的委託書等）
五、其他事項
1.產權人如已享受與個人所得稅有關的扶持或獎勵政策，不再享受本辦法規定的財政補助。企業或單位享受的財政扶持政策中如含有與產權人個人所得稅有關的內容，兌現政策時應將產權人補助額度予以減除。
2.對單次申請補貼額度超過5萬元的，要會同稅務、房管等相關部門核查申報資料真實性。對提供虛假資料騙取財政補貼的情況，一經查實，要將其情況反饋給個人所在單位，同時按照《財政違法行為處罰處分條例》有關規定進行處理，並將申辦人列入政策辦理「黑名單」，以後不再具有申辦資格。
3.本通知從印發之日起施行以便修改完善。《重慶市財政局關於在主城區實施個人首次購房按揭財政補助政策（試行）的通知》（渝財稅〔2009〕167號）、《重慶市財政局關於個人首次購房按揭財政補助政策有關事宜的通知》（渝財稅〔2012〕143號）、《重慶市財政局關於個人首次購房按揭財政補助政策申報時限的補充通知》（渝財稅〔2013〕181號）、《重慶市財政局關於統一個人首次購房按揭財政補助支出科目列報事項的通知》（渝財稅〔2014〕94號）、《重慶市財政局關於個人首套房按揭財政補助政策相關問題的通知》（渝財稅〔2015〕106號）自本文印發之日起作廢。
六、
渝中區財政局：63802108
江北區財政局：67108338
沙坪壩區財政局：65368354
九龍坡區財政局：68031844
大渡口區財政局：68173307
南岸區財政局：62948853
北碚區財政局：68317683
渝北區財政局：67375028
巴南區財政局：66224779
北部新區財政局：68192666
兩江新區財政局：67573759
重慶市財政局：67575431
② 在北京上班房貸在重慶可以抵扣個稅嗎
好了不起，大城市滴淫
③ 重慶市購房個人所得稅補貼要什麼資料
一、主要內容
1、補助對象:2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為准)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區繳納個人所得稅、並在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。享受財政補助的產權人再次購買住房則不再符合補助條件（唯一住房原則）。
2、補助方式和計算：財政補助採取按補助年度計算，即，從產權人購買住房後支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。
在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低於的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
二、申報辦理程序
產權人在一個補助年度結束後3個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理。並統一按以下要求提供資料：
1、個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附後，空白表可向區財政局索取）。產權人應本著誠信守法的原則，填列有關事項，說明相關情況，確保所提供的資料真實合法。
2、身份證復印件（區財政局審核原件，留存復印件）。
3、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。
4、購房合同（區財政局審核原件，留存復印件）。
5、產權人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，區財政局審核原件，留存復印件）。
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明。
7、住房產權證復印件（區財政局審核、留存復印件）。
8、區地方稅務局認定的且能確定其納稅入庫所在地的個人所得稅繳納證明。
④ 重慶市首套房退個稅的補助對象和辦理流程是什麼樣的
1、補助對象
2008年12月1日起(簽訂正式購房合同為准)，在重慶市渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、巴南區、渝北區、北部新區、兩江新區繳納個人所得稅、並在上述區域以按揭方式購買屬其唯一住房的購房產權人。產權人是指申請享受補助住房的所有產權人（以產權證記載為准），該住房所有產權人都要符合「唯一住房」的條件該套住房才可以享受補助。
2、補助方式和計算
財政補助採取按補助年度計算，即，從產權人購買住房後支付按揭本息的首月起算連續12個月止為一個補助年度，以後的補助年度以此連續類推。在補助年度內，以實際繳納的個人所得稅的40%為限，高於按揭本息的，按按揭本息額度給予補助；低於的，按個人所得稅40%的額度給予補助。總累計補助金額不得超過住房總價的30%。
3、辦理條件
產權人在一個補助年度結束後3個月之內，向其個人所得稅繳納入庫區的區財政局申報辦理，超期年度不再受理。
4、申請材料
1.個人首套按揭購房財政補助申報表（格式附後，空白表可向區財政局索取）。產權人應本著誠信守法的原則，填列有關事項，說明相關情況，確保所提供的資料真實合法。
2.身份證復印件（區財政局審核原件，留存復印件）。
3.購房所在區房地產交易管理機構出具的首次購房證明。
4.購房合同（區財政局審核原件，留存復印件）。
5.產權人與銀行的購房按揭合同（包括抵押合同，區財政局審核原件，留存復印件）。
6.按揭銀行認定的按揭本息支付證明。
7.住房產權證復印件（區財政局審核、留存復印件）。
8.區地方稅務局認定的且能確定其納稅入庫所在地的個人所得稅繳納證明。
5、
渝中區財政局：63802108重慶市渝中區和平路星河大廈1樓）
江北區財政局：67108338
沙坪壩區財政局：65368354
九龍坡區財政局：68031844
大渡口區財政局：68173307
南岸區財政局：62948853
北碚區財政局：68317683
渝北區財政局：67375028渝北區空港新城春華大道順義路36號 023-67802456)
巴南區財政局：66224779
北部新區財政局：67465687（原北部新區現在已改為兩江新區）
兩江新區財政局; 67573759（兩江新區政務中心：星光大道1號星光大廈B座）
重慶市財政局：67575656、67575431
⑤ 首套按揭房個稅退稅申請需要多久
在申報辦理程序中，產權人向其個人所得稅繳納地的區財政局申報辦理，並提供如下的資料：
1、產權人的書面申請。產權人應本著誠信守法的原則提出申報，說明相關情況並明確聲明是否在重慶市主城區范圍內首次購買的住房，是否享受在重慶市主城區范圍內與個人所得稅有關的政府扶持或獎勵政策，所提供的資料是否真實合法；
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明；
3、身份證復印件(審核原件，留存復印件)；
4、住房產權證復印件；
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)；
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明；
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明；
8、審核全部符合要求後,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用於財政撥付資金)。
⑥ 我們想在重慶買房，但是沒有社保和個稅證明，證明才能貸到款，謝謝，急
一、非重慶戶口貸款買房條件（1）疑問：外地戶口在重慶能申請購房貸款嗎?我是江西人，一直在重慶工作，之前無房無貸。現在想在重慶買房，但是聽說現在外地人在重慶買房不能申請住房貸款了，是不是真的是這樣啊?回復：外地來渝購房者一定注意重慶這條政策：非重慶戶口須出示社保或個稅繳納證明才能辦按揭。上個月，成都的張小姐在巴南(論壇新聞)區土橋看上了2套房子，簽了房屋認購協議書後，交了2萬元定金，但截至昨天規定的時間，她還是簽不了購房合同，原因是她是外地戶口辦理按揭，無法提供在重慶的社會保險繳納證明和納稅證明。（2）疑問：我是外地人想買房子，准備娶重慶媳婦，這是我第一套房子，需要哪些條件嗎？回復：外地人要想在渝貸款購房，不僅門檻越來越高，在中小商業銀行甚至可能吃「閉門羹」。昨日，記者走訪市內商業銀行和房產中介了解到，異地購房在部分銀行，如提供手續不完整，將視作第二套房。同時，部分中小股份制銀行，已暫停了三套及多套以上房貸。二、外地戶口在重慶買房的條件（1）疑問：重慶外地戶口買房的最新的條件。沒有買社保可以嗎？回復：您好，外地戶口在重慶買房必須提供一年以上的社保證明。（2）疑問：我是湖北省的，這邊離重慶很近，爸爸媽媽很喜歡重慶，想在重慶買房，然後戶口遷入重慶。請問購房後可以直接申請重慶戶口嗎？我看了一些類似問題，說要大專文憑以上，我家只有我一人是大學文憑，那戶主寫我爸爸的還是要必須寫我的？還有，買房申請戶口分不分哪個區之類的？謝謝了，回答得具體有分。回復：重慶這邊戶口沒有怎麼限制哈。買了房戶口就可以遷入。不分區，你在什麼地方買了房，就用房產證或購房合同就在房子所在地派出所辦理戶口轉移。三、外地人在重慶買房條件(1)疑問：外地人在重慶買房需要哪些條件？我原籍是廣東的，現在在重慶工作，想在這邊買房，我就想問問外地人在重慶買房需要哪些條件呢？謝謝回復：交滿一年社保就可以（2）疑問：我以前沒有在重慶工作過，現在想在重慶買房，想在重慶發展，不知道現在的政策，有知道的說下，越詳細越好，網上亂抄的請別來，謝謝，可以加分，回復：沒有什麼政策只要你自己買商品房是沒有什麼政策可以干涉你或者照顧你的！四、外地人在重慶買房要什麼條件(1)疑問：咨詢外地人在重慶買房是否可以遷入戶口以及條件。想在重慶主城區買房，就自己一人，請問能遷入戶口嗎？需要什麼材料以及有條件限制嗎回復：你好！你所反映的情況答復如下：在主城購有90平方米以上的商品房，就可以遷移戶口到主城。需要物管出具的入住證明、職業證明、入戶申請及原戶籍資料。（2）疑問：我是外地戶口，工作單位在成都，月收入在4500左右。耍了個女朋友是重慶的，但沒有結婚，想在重慶買一套房子，不知道能不能夠貸款按揭買房？需要什麼手續！我需要最新的重慶按揭貸款的政策。聽朋友說首付5成，有些又說7成，利率1.1倍。希望在重慶的朋友比較了解的能夠給我說一下！回復：最好的辦法就是在你需要買的樓盤，詳細的問置業顧問，你知道，上有政策、下有對策，按規定，若果是重慶本地戶口（主城區戶口），或者在重慶主城區工作一年以上（納稅證明或保險證明），建面控制在90平米以內，你可以辦到首付2成（當然有些銀行是三成），按揭到利率的7折（這個也要一些技巧，置業顧問知道什麼技巧）。若是外地戶口的話，就是樓上說的那樣，首付50%，利率為基準利率的1.1倍，但是這個也不是固定不變的，也是上有政策，下有對策，若全款只需帶身份證就可以了，要是按揭的話，就要戶口本，身份證、收入證明、婚育證明辦理手續。若果你和你女朋友關系鐵，可以用她的名字啊，這樣更方便一點。呵呵。要是這樣，買90平米以內的，首付就是2成。還可以享受7.5折的優惠（至少），經濟不寬裕的話，還可以辦到30年的按揭。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
⑦ 重慶住房貸款怎樣抵扣個人所得稅
不是住房貸款抵扣個人所得稅，而是房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。並不是以應該繳納的個人所得稅來抵繳住房貸款。並且暫時只是討論階段，並沒有正式實施。
例如：隔壁老王的工資為10000元，按工資的80%作為五險一金扣除的基數算，五險一金要抵扣1779元，那麼應納稅額為10000-1779=8221元。他應繳納的個人所得稅為：（8221-3500）×20%-555=389.2元。
最終的到手工資為：10000-1779-389.2=7831.8元。
如果實行房貸利息抵扣後，老王的到手工資變為：
假如，老王的住房一共貸款了100萬元，分30年還清。如果他選擇的是等額本息的還款方法，月均還款額約為5300元，其中大約有4000元是利息支出。
按照貸款利息支出可以在稅前抵扣的情況：
應納稅所得額=10000-1779（五險一金）-4000（房貸利息）-3500=721元
最終繳稅額= 721*3%-0=21.63元
最終的到手工資為：10000-1779-21.63=8199.37元。
原本應繳稅389.2元的老王先生，現在只需繳納21.63元，少繳稅367.57元。到手的工資也比以前增加了4.69%。
⑧ 請問，重慶地稅網上申報，個稅怎麼申報
重慶地稅網上申報，個稅申報如下：
1.登陸地稅自助辦稅系統，打開菜單，設置中方人員維護，把公司員工的個人信息逐個登記。
2.部門設置維護
3.個稅所得維護打開，在工資薪金里導入公司人員信息。
4.打開納稅申報窗口，在「個人所得稅代扣代繳表」里申報即可。
(8)重慶個稅貸款銀行擴展閱讀：
個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。在有些國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。
2018年6月19日，個人所得稅法修正案草案提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出台以來第七次大修。全國人大常委會關於修改個人所得稅法的決定草案2018年8月27日提請十三屆全國人大常委會第五次會議審議。依據決定草案，基本減除費用標准擬確定為每年6萬元，即每月5000元，3%到45%的新稅率級距不變。
2018年8月31日，修改個人所得稅法的決定通過，起征點每月5000元，2018年10月1日起實施最新起征點和稅率。
參考資料：個稅——人民網
⑨ 重慶財政局是否有個稅抵扣房貸政策
個人所得稅（personal income tax）是調整征稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發生的社會關系的法律規范的總稱。個人所得稅的納稅義務人，既包括居民納稅義務人，也包括非居民納稅義務人。居民納稅義務人負有完全納稅的義務國家，個人所得稅是主體稅種，在財政收入中占較大比重，對經濟亦有較大影響。2011年9月1日起，中國內地個稅免徵額調至3500元。
⑩ 商業貸款買房後，在按揭期限內，每年都可退當年的個稅嗎重慶地區是退個稅的百分之四十嗎如何辦理
從事房地產交易3年，沒有聽說有退個稅的啊。只有個稅減免：就是房產持有人賣有且只有一套的房子（唯一一套住房）時減免個稅。