㈠ 深圳公積金貸款怎麼貸
㈡ 深圳住房公積金怎樣貸款需要什麼三年了能貸多少
您好，申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，並提供下列基本材料：
（一）住房公積金聯名卡；
（二）有效身份證件；
（三）婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明)；
（四）購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件（二手房）；
（五）受託行扣款賬戶（銀行借記卡或存摺）原件、復印件；
（六）公積金中心要求的其他材料；
（七）產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）；
（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。
貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。
公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。
公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！
㈢ 深圳住房公積金辦理流程
住房公積金是國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。
房公積金提取使用程序及所需材料
一、 程序
1．財政撥款單位：
申請人提供有關提取依據-------分口負責人初審------營業廳負責人核實------中心主任審批--------財務科匯總報財政局核實撥款----------財務科支付
2．非財政撥款單位：
申請人提供有關提取依據---------營業廳負責人初審-------中心主任審批-------財務科支付
二、 提取所需材料
a、 購買自住住房：個人申請，單位證明，購房合同及發票（看原件留復印件）
b、 離、退休：個人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復印件）
c、 在職死亡：委託提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復印件）
d、 自建自住住房：個人申請，單位證明，建房審批手續（准建證原件及復印件）
e、 翻建大修自住住房：個人申請，單位證明，有關審批手續原件及復印件
f、 出境定居：個人申請，單位證明，出境定居證明
g、 償還購房貸款本息：個人申請，單位證明
公積金的支取使用：
1、 購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系的；
㈣ 在深圳繳納公積金可以在哪些城市申請貸款
一、 根據深圳公積金政策的規定，在深圳繳納公積金後可以在異地申請貸款。集體的貸款情形需要咨詢當地的公積金管理中心關於公積金貸款的相關事務。
二、公積金異地貸款的條件
購買新建商品房、保障房、存量商品房申請住房公積金貸款，需滿足下列第1至第8條全部條件：
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月，申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);
3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調整的，以公積金中心受理公積金貸款的時間為准，按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理，但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的，從其規定;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
8、存在下列情形之一的，不能申請公積金貸款：
（1）職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的;
（2）購買單套住房部分產權份額的;
（3）職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;
（4）申請人和共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金，或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
三、公積金異地貸款的流程
1、申請。申請人登錄廣東政務服務網深圳市或深圳市住房公積金管理中心網站申報貸款信息，申請商轉公的請先進入「貸款業務」預約，受託銀行優先受理預約客戶
2、受理。受託銀行公積金貸款受理人員在5個工作日內核驗申請材料，申請人符合申請資格，並材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理;材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補齊的材料;申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正後予以受理;不符合條件的，不予受理。
3、審核。市住房公積金管理中心在確認受理後，5個工作日內完成業務審核。
4、審批。市住房公積金管理中心根據審核結果立即做出給予貸款或者不予貸款的決定。
5、辦結。審批完成後業務立即辦結。
6、送達。受理人員告知辦理結果，申請人可在受理網點領取《深圳市個人住房公積金貸款審批通知書》，或登錄廣東政務服務網或關注深圳市住房公積金管理中心微信公眾號登陸後查詢辦理結果。
㈤ 深圳公積金怎麼交
深圳公積金的交納辦法如下：住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資，這個繳費基數不得低於上年度當地社平工資的60%，不得高於300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個范圍內自行決定，最常見的是8%。公司和個人是按1:1的比例等額供款，也就是說個人繳納多少，公司也繳納多少。此外，公司還可根據自願原則為員工繳納補充公積金，補充公積金不用個人繳費，全部由公司繳納。一、住房公積金繳存比例種類1、機關及事業單位的繳存比例為12%2、外商、港澳台商企業的為10%—12%3、企業化管理的事業單位及其他企業，繳存比例為8%—12%。二、計算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例三、繳納方式單位需向中心提供以下材料：（1）《單位住房公積金繳存證明申請表》（附件1，電子版從中央國家機關住房資金管理中心網站下載）；（2）企業營業執照、事業單位法人證書或國家機關設立批准文件復印件（加蓋單位公章）；（3）經辦人身份證復印件（加蓋單位公章）。四、繳納范圍1、機關、事業單位；2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；3、民辦非企業單位、社會團體；4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。五、申請材料1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。六、申請條件1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。
㈥ 深圳公積金夫妻貸怎麼申請
一、夫妻雙方一起申請公積金貸款條件：
1、雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶當中有一定額度的金額
2、雙方繳納公積金期限必須是1年以上
3、目前，雙方都沒有需要歸還的公積金貸款
4、辦理公積金貸款購買的房產證上面必須有夫妻雙方的名字
5、夫妻雙方共同申請公積金貸款需要提供結婚證明
6、工作的單位要給借貸者上了公積金，那麼借貸者就有了個公積金帳號
7、未有尚未還清的公積金貸款。
二、 住房公積金貸款准備的資料：
1、夫妻雙方到場，身份證（二代）、集體戶口、結婚證
2、首付款的收據（兩次），銀行轉帳證明
3、夫妻雙方的收入證明（單位人事開,單位蓋章）
4、夫妻雙方的公積金帳號
5、月繳存額、繳存比例
6、借貸者的公積金帳號
7、單位的公積金帳號。
三、流程：初審-評估-審核-辦理擔保手續-簽訂借款合同-放款