㈠ 甘肅省的易地扶貧搬遷保障性住房的房產證能抵押貸款嗎
㈡ 國家異地扶貧搬遷的房屋能不能申請房貸
扶貧搬遷的房屋能不能申請房貸,需要聯系當地銀行是否有政策支持,若有獲得銀行支持就可申請房貸。
房貸辦理流程:
選擇房產;貸款人在選擇房產時需跟開放商確認該房產是否獲得銀行支持,是否可辦理房屋按揭貸款。
貸款申請;貸款人在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填寫《按揭貸款申請書》,並准備相關的申請資料:(夫妻雙方)身份證、戶口本、婚姻狀況證明、工作證明、收入證明、銀行規定其他材料。
銀行審核;銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,安排專員審核貸款人是否符合按揭貸款的條件,貸款人通過審核的話,銀行發給貸款人同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
簽訂相關合同;購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與開放商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
辦理抵押登記、保險;貸款人、開放商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單由銀行執管。
還款賬戶的辦理與確定;貸款人在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入開發商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款。
㈢ 2019年扶貧搬遷還有嗎
一、2019年異地扶貧搬國家補助多少錢?
我國易地扶貧搬遷補助標准將按照區域類型實行差異化補助,其中:新疆、西藏、青海和四川、雲南、甘肅 3 省藏區,按人均 10000 元標准補助;內蒙古、廣西、重慶、貴州、陝西、寧夏等 6 個西部省份和四川、雲南、甘肅 3 省非藏區,按人均 8000 元標准補助;河北、山西、吉林、安徽、福建、江西、山東、河南、湖北、湖南等 10 個東中部省份,按人均 7000 元標准補助。此外還有安置住房和配套設施補助標准,對於特殊群體的,國家將出資補助,不過有的地區需要自己出一部分錢。比如:
1、2018年貴州異地扶貧搬遷補助標準是建檔立卡貧困人口人均住房補助20000元,整村寨同步搬遷的非貧困人口人均住房補助12000元;簽訂搬遷及舊房拆除協議並按期拆除舊房的,每人獎勵15000元;建檔立卡貧困人口人均自籌資金不超過2000元。
2、2018年湖南汨羅市異地扶貧搬遷補助標準是:一戶一宅安置的建檔立卡搬遷群眾,住房建設最低補助人均43000元,其中:中央預算內資金8000元、地方政府債券9740元、專項建設基金5000元、長期貼息貸款20260元;縣城購置樓房安置的建檔立卡搬遷群眾,中央預算內資金8000元、地方政府債券9740元、專項建設資金5000元、長期貼息貸款35000元,合計人均57740元全部用於購房補助。
總的來說,各地情況不一,所獲得異地扶貧搬遷補助標准也是不一樣的,但具體的還需以當地政府的公告為主。
總的來說,2019年異地扶貧搬遷補助各地不一,所以想要知道自己能拿多少錢,就要看當地發布的公告。此外,搬遷後的農戶,原來所擁有的宅基地或房屋將會被集體或政府收回,不再屬於自己。以上部分內容來源政府網站,具體的以當地政府內容為主。
㈣ 異地扶貧搬遷的政策具體是怎樣的
1、異地扶貧搬遷需同時具備以下三個條件:
(1)生活在「一方水土養不起一方人」地方的;
(2)本人願意搬遷的;
(3)農村建檔立卡貧困人口。
2、遷出地區域劃定標准,劃定區域應滿足下列條件之一:
(1)土地貧瘠、人地矛盾突出、水資源匱乏等生產生活條件惡劣,通過就地就近幫扶促進生產或就業仍無法讓農戶脫貧的區域,重點是貧困程度相對較深的貧困村;
(2)生態環境脆弱,屬於石漠化重度或中度的地區;
(3)地震活躍帶、地質災害多發易發區;
(4)易漬易澇湖區低窪區;
(5)屬於縣域內水源保護區、生態保護區核心區域等主體功能區的限制開發區或禁止開發、不宜開發的區域;
(6)地理位置偏遠,交通、水利、電力等基礎設施和教育、醫療等基本公共服務落後,嚴重製約區域發展,並且延伸基礎設施和公共服務成本高於易地扶貧搬遷成本的區域;
(7)農村危房改造任務特別重且其中建檔立卡貧困戶無房戶和D級危房存量大的行政村;
(8)縣域內其他需要搬遷的區域。
(4)甘肅易地搬遷扶貧貸款擴展閱讀
(一)資金籌措渠道
易地扶貧搬遷資金來源5大塊,即中央預算投資、專項建設基金、地方政府債券、長期信貸資金和貧困戶自籌資金,省按大約6萬元/人預算標准撥付給各縣。
其中:中央預算內資金7000元/人,專項建設基金5000元/人,地方政府債券10000元/人,長期信貸資金人均不超過35000元。農戶自籌資金原則上人均不超過3000元,戶均不超過10000元,對於鰥寡孤獨等特殊困難群體,可免交。
(二)資金使用原則
縣級人民政府可統籌全縣易地扶貧搬遷資金,在充分保障貧困人口基本住房、基礎設施及公共服務建設需求的前提下,項目資金如有結余,允許調劑用於易地扶貧搬遷貸款還本付息,支持建檔立卡貧困人口後續產業發展和就業。
中央投資和地方政府統籌資金對建檔立卡貧困戶住房建設最低補助標准為800元/m2,各縣市區政府根據當地實際情況,制定建檔立卡貧困戶安置住房建設的差異化補助標准。
(三)資金管理原則
易地扶貧搬遷業務應與其他業務物理隔離、獨立封閉運行。易地扶貧搬遷項目的征地拆遷費用主要由地方政府自籌及整合其他資金解決,不得從易地扶貧搬遷資金中列支。易地扶貧搬遷有關的工作經費由當地政府配套解決,嚴禁從易地扶貧搬遷資金中列支。
對地方政府債券資金、國家專項建設基金、長期政策性貸款資金和貸款貼息資金等應分別建立台賬,實行專戶專賬管理、專款專用。
㈤ 甘肅省的易地扶貧搬遷保障性住房的房產證能抵押貸款嗎
㈥ 甘肅省蘭州市榆中縣的易地扶貧搬遷保障性住房的房產證能抵押貸款嗎
㈦ 2018年甘肅省平涼市靈台縣扶貧易地搬遷工程惠農補貼政策有哪些外貼標準是多少
工程內容:
該項目擬對靈台縣中台鎮、邵寨鎮、獨店鎮、西屯鎮、什字鎮、上良鎮、朝那鎮、龍門鄉、星火鄉、梁原鄉、百里鎮、蒲窩鎮和新開鄉實施,共計13個鄉(鎮)93個村309社828戶2754人(建檔立卡戶706戶2252人,非建檔立卡戶122戶502人)實施易地扶貧搬遷,搬遷性質為貧困搬遷,搬遷方式為跨村跨社集中安置和分散安置。
1.住宅建設工程
新建住宅戶數828戶,安置移民2754人,住宅戶均佔地272.0平方米(0.40畝),住宅戶型以各鄉鎮安置點搬遷戶意願以及政策要求設計,總建築面積67789.18平方米,修建圍牆32553.00米,圍牆高2.20米,大門797座。
2.人飲工程
新建人飲工程35處,鋪設Dn32-Dn40供水管道20.00公里,檢查井80座,安裝入戶工程828戶。
3.安置點道路建設
新建混凝土道路20.67公里,其中:水泥混凝土路面長19.47公里,砂化路面長1.20公里。
4.農電線路建設
新建戶表工程828戶。
5.場地平整
場地平整218404.99立方米,其中挖方29165.00立方米(挖運300m),填方189239.99立方米。
6.安置點文化活動廣場、幸福家園及巷道綠化亮化工程
新建文化活動廣場、幸福家園及巷道綠化亮化工程24處,硬化文化活動廣場及幸福家園場地10616.00平方米;鋪設滲水磚13630.70平方米;安置區綠化文化活動廣場及巷道綠化31774.78平方米;安裝太陽能路燈539盞,安裝道沿石10935.00米;修建鄉村文化舞台2座,鄉村文化牆270.00米。
7.便民服務中心建設工程
新建便民服務中心4座,共計958.68平方米。
8.擋土牆工程
計劃在修建坡腳位置擋土牆共計長1605.00米,擋土牆主要建於農戶住宅、公共建築物後面,高度為2.00米。
9.產業開發
對706戶建檔立卡戶的產業開發進行補助,其中:
農戶修建蔬菜大棚,種植經濟、蔬菜瓜果、中葯材等經濟作物,加快移民脫貧致富步伐,壯大優勢產業,計劃在安置點農戶宅院或者耕地內修建蔬菜大棚,共計73戶。農戶在自家農田栽植蘋果樹、花椒樹、葡萄、核桃等新品種果樹,共計269戶。農戶修建養畜暖棚,養殖豬、牛、羊等家畜,共計364戶。
㈧ 國家精準扶貧政策有無息貸款項目嗎
目前是有的,不過需要根據具體項目而論,也要分地區。具體情況請當地扶貧辦。
㈨ 定西安定區寧遠鎮李家塘村易地扶貧搬遷是多少戶,是誰
搜一下:甘肅省定西市安定區香泉鎮精準扶貧農民貸無息款。為什麼根本貸不了。而是把名額全給了關系戶。人家家裡不