Ⅰ 深圳首套，但是在老家有貸款記錄，是不是需要五成
您好！以家庭為單位深圳無房，有過貸款記錄是需要首付五成。定金正常是和業主協商，但是一般是在5%左右，其他的首期款要再銀行做監管，您這種情況因為是首付五成，定金可以適當高一點，具體以您和賣家協商為准！
希望我的回答能夠幫到您！
Ⅱ 深圳買房有貸款記錄需要付幾成
好像是七成，具體的參考一下銀行的貸款要求
Ⅲ 深圳首套已賣,但是有貸款記錄買第二套首付多少,夫妻之間是共享貸款記錄嗎
首套己賣，只要手上現在沒有房產了，房貸也還清了，在買還是可以享受第一套房一樣的貸款優惠，夫妻之間是共享貸款記錄，簽房貸時也是要共同承擔貸款責任的。
Ⅳ 請問深圳戶口目前名下已有一套住宅，且有貸款記錄，如果再買第二套的話首付比例是多少
按照目前深圳住宅的限購政策，如果是深戶買第二套房的話，無論有無貸款記錄，或貸款是否還清，首付都是7成。
Ⅳ 請問在深圳買房後第二套首付是多少
深圳買房的資質要求分為兩種：一種是在深圳連續繳納五年社保，第二種是深圳戶口。深圳戶口家庭名義可以買兩套，其他情況在深圳限購一套。
首付比例分為以下三種：
在深圳無房並且全國無貸款記錄是三成首付。
在深圳無房在全國范圍內有房貸記錄是五成首付。
在深圳有房再買第二套房是七成首付。
Ⅵ 有過貸款記錄，再買房算二套嗎利率怎麼算
當前銀行系統的二套房認定標准時「認房又認貸」，看樣子你得算二套房。
公積金的二套房認定標准有一定靈活性，由當地設區的市一級人民政府確定，各地標准不一。建議，直接到當地住房公積金中心咨詢。
Ⅶ 請問現在深圳新政策二套房是要付幾成呢貸款利率是多少
根據最新的貸款政策，2015年3月30日，人行還有銀監會和住房呈現建設部就發布了《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》，裡面就提到了，對於已經擁有了一套住房的而且貸款還沒有還清的家庭，如果想要改善居住條件再次申請二套房貸款購買房子的話，最低的首付款比例是調整到不低於40%，具體的首付款比例還有利率的水平都會由銀行的金融機構根據貸款人的信用以及還款能力等等來確定。
二套房的首付從原來的六成下降到四成，這樣也改善了需求，對購房門檻也大大的降低了。同時，公積金房貸的門檻也降低了，如果繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買了首套自住房的話，最低首付比例是20%。如果已經擁有一套自住房並且還清貸款的職工家庭，首付比例最低是30%。
相比首套房的貸款要求，第二套住房貸款會嚴格了許多，不過，正是因為這樣，才能夠在一些方面有效的抑制房價增長的速度過快。