㈠ 深圳市公務員把唯一一套帶貸款的商品房賣掉並還清貸款，再買商品房，其首付和貸款的具體情況如何
這個應該是深圳首付買房條件了。
㈡ 公務員貸款買房一般最多可以貸多少
不超過50萬。貸款機構會根據借款人的還款能力、信用情況等因素來確定貸款的具體額度，最多不超過50萬。一般普通員工可以貸款20萬左右，老員工和較高管理人員貸款額度會有不同增幅。
公務員貸款貸款機構會根據借款人的還款能力、信用情況等因素來確定具體額度，最多不超過50萬。一般普通員工可以貸款20萬左右，老員工和較高管理人員貸款額度會有不同增幅。
公務員貸款期限：貸款期限原則上不得超過十二個月；
公務員貸款還款方式：貸款利率按照中國人民銀行規定的貸款基準利率上浮執行。實行按月等額償還貸款本息，貸款期限在一年以上的如遇法定利率調整於下年初相應調整利率。
拓展資料
一、辦理貸款需要注意到的相關問題：
1.在申請貸款額度的時候一定要適度，充分考慮個人及家庭的財務狀況、理財習慣，避免出現還不上的情況。
2.一定保持良好的信用記錄。一旦徵信記錄不良，會直接影響到貸款的可操作性，被銀行拒貸也是會發生的。
3.貸款時，要向銀行提供真實的個人信息資料，從一開始就培養良好的誠信意識，切勿提供虛假資料，個人信息變更時要及時通知銀行。
4.貸款申請人要有穩定的收入來源，具備還款意願和還款能力，同時向銀行貸款要說明貸款用途並提供相關的佐證材料，如購置房產、生產經營周轉、裝修等等。
5 .千萬千萬要根據自己的自身情況，選擇適合自己的貸款品種、貸款期限、還款方式。簽訂合同、協議等時要看清楚條款，知道自己的權利義務，妥善保管合同、協議。
二、公務員，全稱為國家公務員，是各國負責統籌管理經濟社會秩序和國家公共資源，維護國家法律規定貫徹執行的公職人員。在中國，公務員是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的工作人員。公務員職位按職位的性質、特點和管理需要，劃分為綜合管理類、專業技術類和行政執法類等類別。國務院根據中華人民共和國公務員法，對於具職位特殊性，需單獨管理的，可增設其他職位類別。
㈢ 深圳入職的公務員有沒有靠自己的工資買房的
就職於深圳市某部門的科員黃遠明告訴記者，對於前兩種印象他並不否認，但工資真的要比大家想像中的少得多。
到底多少呢？他工作三年，每月工資稅後為8500元左右，在當年的同學中排名中等。但讓他憂慮的是，漲幅實在太小了。
福利 春節過節費700元
「最誇張的是曾經有人問我在深圳做公務員是不是有二三十萬一年。」黃遠明表示，工資沒大家想像的那麼高，但也不至於很低，自己當了公務員後最為失望的是，原以為的好福利統統都沒有了。
「現在實行陽光工資，除此以外根本沒有隱性收入。」黃遠明告訴記者，沒有傳說中的13個月的工資，沒有年終獎，甚至連一般企業都會給的過節費都沒有。
「今年過完年後科室發的700元的開門利是已經算是近年來最高的一次了。」黃遠明吐槽道。
黃遠明告訴記者，福利並不是都不好，福利好壞和所在的部門有關，他曾經收到過深圳公務員朋友送來的大米、食用油等。「朋友的單位每個月都會發很多日用品，單身的人根本都用不完。」
漲幅：
物價狂漲工資不漲
記者查閱到2010年實施的《深圳市行政機關行政執法類公務員管理辦法(試行)》與《深圳市行政機關專業技術類公務員管理辦法(試行)》，其中規定深圳行政執法類公務員與專業技術類公務員都實行與職級掛鉤的薪級工資制度，每一職級對應若乾薪級，每一薪級確定一個工資標准；並規定薪級調整與考核結果掛鉤，年度考核結果為稱職以上等次的，次年在本職級對應的薪級范圍內晉升1個薪級；年度考核為基本稱職等次的，次年不晉升薪級。
2010年網友曾在網上曝出一份人社局內部紅頭文件，文件顯示，深圳行政執法類公務員共分53個薪級，其中職級最低的見習執法員起薪即為7000元，而一級執法員最高月薪則為15720元。
深圳人社局有關負責人當時向媒體證實見習執法員對應的最低薪級的確是7000元，但要拿到最高的薪級標准大概要工作30年以後。
黃遠明介紹自己工資主要由基本工資、津貼、補貼三大塊組成，基本工資大概為1000元，津貼、補貼大概有7、8項，名目紛繁，具體有什麼不同他沒有細究過，所有這些加起來每月打入工資卡內的大概為8500元左右。此外，單位每月為他交的住房公積金大約為900元。
「目前我個人對這個工資還是比較滿意的，但是幾年後就難說了。」2011年，大學剛畢業的黃遠明考上深圳公務員，第一年見習期可以拿到5000元至6000元的工資，在同學中能排在前幾名。
但這幾年，他開始失落了。「公務員工資待遇起點高，但成長慢，現在我只能在同學中排中等水平，再過幾年怕是要墊底了。」
㈣ 公務員貸款買房要哪些手續
人在綿陽沒？
㈤ 公務員如何貸款買房子
交了首付後，公積金按揭就好了
申請流程
提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
審核通知單
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
審批
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
審批程序
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍，我市正常繳納住房公積金的職工，在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房，因資金不足時，可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料：
1、購買商品房、經濟適用房，需提供《商品房（經濟適用房）預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據；
2、自建、翻建、大修自住普通住房，需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件，土地使用證或原房屋產權證，建築施工合同及工程預算或決算；
3、購買二手房，需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證；
4、單位集資建房，需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書；
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明；
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告；
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明；
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明；
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查；
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批；
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構；
4、准予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行，由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人，並簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續；對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人並說明原因；
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日；
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標准 ，不收費。
㈥ 新政後深圳公務員沒社保可以買房嗎
深圳公務員怎麼會沒社保，企事業單位必須給職員購買社保的，否則就是違法行為。不但要社保，還需要滿一年後才可以買房。
㈦ 公務員貸款買房政策
這也許要分地區，具體省份或城市政策是不完全一樣的，像黑龍江省就沒有優惠政策，主要是開發商多數對公積金貸款可以打個九九折，但是商業貸款還有個九八折呢，所以也算不上是優惠，主要是公務員一般都有公積金，用公積金貸款在利率上能比商業貸款有點優勢。
㈧ 請問關於公務員貸款買房的問題，月收入不夠月還款額怎麼辦
根據你的講述，銀行對於你的貸款，可能會比較難。最近再加上銀根緊縮。減低銀行信貸風險。根據提供銀行要求，提供相關資料外。
有二種方法：
1、提供其它資產證明：車證、存摺、額外收入證明。
2、如果本人有繳納公積金。可以考慮採用組合貸款。
3、尋找共同還款人。如：父母、女友
最終還是貸款銀對你資格審查為准。
實在不行，只能首付多付。