❶ 異地有房，深圳公積金算不算首套
都會視為二套。不會享受首套房貸優惠政策。房屋情況全國都已聯網。
❷ 徵信無貸款記錄，異地女方有貸款，在深算首套房嗎
按照您的情況，夫妻雙方在深圳無房，此次在深圳購房屬於首套房，契稅按首套繳納，貸款的話因為女方有貸款記錄所以最低首付5成。
❸ 外地有一套房，有貸款，在深圳再買算首套嗎
首付的話5成，因為你有房貸還沒結清。
❹ 異地有房，深圳公積金貸款怎樣界定是首套房還是二套房
你好，算首套，利率是3.25，公積金貸款是人認房不認貸的，首付2成。
希望可以幫到你。
❺ 請問外地有房賣了，深圳算首套房嗎
社會發展越來越迅速，很多人因為學業或工作的影響，導致自己的居住地始終不能穩定，隨著工作變遷而購買房屋，或者隨著學業的上升而去更換住地是一件很經常的事情，很多人因為工作的變遷，需要在一個新的城市安家立業，但是國家的首套房政策讓人們犯了難，有些人很有可能在自己的家鄉或者在以前工作的地方購買過一套房，如果想要在新的城市再購買一套房的話，就不能按照國家的首套房優惠政策進行貸款買房，其實首套房並不是第一次購買房屋，只要名下沒有房子，並且已經結清欠款，在購房時認定可以認定為首套房。
三、首套房有什麼優惠政策？
很多人之所以想讓房屋成為首套房，是因為國家對於首套房政策放款時，首付比例以及房屋貸款利息會在原有基礎上有一定下降，是可以獲得國家住房信貸一定政策性支持。
以上幾點可以看出，如果外地有房並且已結清，尾款是可以在深圳購房時認定為首套住房。
❻ 外地有房有貸款，在深圳算二套嗎
個人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只「認貸」,這種情況不算二套房,但現在加了「認房」,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產,在不賣掉且申請貸款的情況下,也會被認定為二套房。
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款 詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。
❼ 如果在外省有貸款購房記錄, 在深圳購房還能算首套貸款嗎(非深戶)
不行，個人購房情況是全國聯網的。
❽ 請問外地有房賣了，在深圳買房算首套房嗎
房屋買賣限購政策沒有指定的時候，大家往往都是只要有錢，就可以隨意買房子，沒有區域、社保等其他的附加條件。然而隨著購房的潮流日益升起，響應的政策也浮出水面了，甚至是有錢都不能隨意的去購買房屋。
房子買賣是件大事兒，很多人在工作地選擇買房，然而也有人在老家買房，後來外地工作，又想在工作的地方再買一套，這時就迎來了一個問題。
為了孩子娶妻生子，很多家長早早的就在老家為自己的子女置辦了房子，以為是為孩子解決了一大問題，然而往往都好心辦壞事兒，等孩子長大結婚了，想著在外地買房安家的時候，就會因為老家的房子，白白承擔高出一倍的首付錢，徒增壓力。