① 重慶公積金貸款有幾種方式
（一）期房按揭貸款
期房按揭貸款是指借款人在本市城鎮已向公積金中心申請貸款規模的樓盤購買在建住房，通過售房單位和承辦銀行申請辦理的公積金個貸。
（二）期房直客貸款
期房直客貸款是指借款人購買在建住房（房屋已完成主體建築封頂）時,因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。
（三）現房直客貸款
現房直客貸款是指借款人購買現房時，因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。
（四）置換抵押貸款
置換抵押貸款是指借款人將原辦理的商業性個人住房貸款或組合貸款余額統一置換為公積金個貸。
（五）二手房貸款
二手房貸款是指借款人購買二手房時，由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。
② 重慶有多少支持公積金的房子
一、凡是支持公積金貸款的小區都是與當地公積金管理中心有合作關系的。這個可以去重慶市住房公積金管理中心查詢的。
二、重慶市公積金貸款購房的流程：
三、重慶市公積金貸款的種類：
（一）期房按揭貸款
期房按揭貸款是指借款人在本市城鎮已向公積金中心申請貸款規模的樓盤購買在建住房，通過售房單位和承辦銀行申請辦理的公積金個貸。
（二）期房直客貸款
期房直客貸款是指借款人購買在建住房（房屋已完成主體建築封頂）時,因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。
（三）現房直客貸款
現房直客貸款是指借款人購買現房時，因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。
（四）置換抵押貸款
置換抵押貸款是指借款人將原辦理的商業性個人住房貸款或組合貸款余額統一置換為公積金個貸。
（五）二手房貸款
二手房貸款是指借款人購買二手房時，由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。
四、參考資料：重慶市住房公積金管理中心官網http://www.cqgjj.cn/html/2012-08/2013.html
③ 車貸一般多久以後就能一次性付清
若是在招商銀行辦理的車貸，需看貸款合同中是否有要求多久之內不能提前還款，若合同中未限制，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市了解提前還貸手續。
④ 期房貸款 直客什麼意思
期房貸款就是房子還沒有蓋好你就貸款買了它，現房貸款就是房子是現成的你貸款購買了就可以馬上入住了
⑤ 直客式按揭手續
直客式按揭貸款區別於普通貸款的一點就是
前者的擔保人換成了擔保公司而並非開發商本身了！
一般按揭貸款的擔保人為開發商，一旦你不能如期如數還貸，最終開發商將承諾由他們作為擔保人向銀行賠付！
直客式按揭即你向擔保公司貸錢先給開發商，這樣擔保公司成為擔保人後，你再向銀行借款，之後形成三方協議！
南京市有直客式貸款，但是房管局只承認的資質擔保公司只有兩家而已！
並不是所有的擔保公司都有資質作為期房的擔保方的！
⑥ 重慶二手房商業貸款轉公積金貸款有什麼要求和流程，希望能夠越詳細越好，如果很適合的話會追加懸賞
這個是詳細的細則：你自己先看看，有問題再追問。
置換抵押貸款辦理須知
公積金個人住房貸款辦理須知（四）
（置換抵押貸款）
一、貸款對象及條件
（一）按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；
（二）在本市城鎮購買住房，已辦理公積金貸款、組合貸款或商業性貸款且已獲得《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（三）有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
（四）有合法有效的《重慶市商品房買賣合同》和《房地產權證》（或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》）；
（五）同意用所購住房作抵押；
（六）同意辦理住房置業擔保；
（七）公積金中心規定的其他條件。
二、申請貸款需提供的資料
（一）借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》、《房地產權證》和購房繳款憑據；
（三）原《借款合同》和《房地產抵押貸款合同》；
（四）原貸款還款憑據（由原貸款銀行出具截至當月的還款明細表）；
（五）借款人及配偶收入證明；
（六）借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；
（七）公積金中心要求的其他資料。
★ 以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。
三、貸款額度、期限、利率
（一）貸款額度
1、最高限額公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的兩倍（80萬元）。最高限額同時應符合以下規定：
（1）原為商業性貸款的，本次貸款申請額度不得超過原商業性貸款余額；
（2）原為組合貸款的，本次貸款申請額度不得超過原組合貸款余額；
（3）置換貸款抵押房屋為二手房的，本次貸款申請額度最高貸款貸款不超過二手房貸款可貸額度。
2、可貸額度借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
（1）公積金個貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）
（2）公積金個貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25
（二）貸款期限公積金個貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
（三）貸款利率按中國人民銀行規定的現行住房公積金個人貸款利率執行，並隨國家利率調整而調整。
四、個人辦理步驟
第一步：購房職工可到住房公積金管理機構設立或委託的網點咨詢辦理期房直客式貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。
第二步：領取《貸款申請審批表》、《申請人情況調查表》並認真如實填寫後提出借款申請，同時提交相關資料，提交資料復印件的應攜帶原件備驗。如為二手房置換貸款，需借款人委託經住房公積金管理機構認可的房地產評估機構進行二手房價格評估，評估費用由借款人承擔。
第三步：工作人員與借款人談話，並對貸款申請進行審查。
第四步：獲得批準的借款申請人接工作人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本，並辦理住房置業擔保。
第五步：還清原貸款並解除抵押登記，重新辦理抵押登記手續。`第六步：已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金劃入借款人指定的個人賬戶，直接用於償還原貸款。
五、貸款償還
（一）公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。
（二）貸款期限一年以內（含一年）的公積金個貸採用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息（利隨本清）。
（三）借款人應從發放貸款後次月起按時將還款資金足額存入個人還款賬戶，如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含正常還款額外，還應包括按逾期利率計收的逾期利息。
（四）提前部分或全部償還貸款，應至少提前十五日通知承辦銀行（或住房公積金管理機構），並須徵得承辦銀行（住房公積金管理機構）同意。
（五）貸款清償完畢，借款人應到承辦銀行辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產抵押登記部門辦理解除抵押。如系提前還款，還可憑此證明到擔保公司按實際貸款期限退還剩餘期限擔保費。
⑦ 直客式個人住房貸條件
所謂的直客式，對應的是間客式。
直客式，指銀行直接獲客，即B2C，所有流程都是由銀行客戶經理完成。
間客式，指第三方中介機構推薦給銀行客戶，即B2B2C，部分流程由第三方中介完成，如整卷。
所以，不論是直客式還是間客式，你要申請個人住房貸款，都需要先交首付，簽署購房合同。
你所說的用其他住房抵押貸款，這個是銀保監嚴格禁止的，禁止抵押貸款的資金流向房地產。而且這樣也就不叫個人住房貸款了，利率、期限都屬於抵押貸款政策，非常不合適。
建議，能申請公積金貸款是最好的，利率非常低。
⑧ 期房交完首付，貸款誰給辦理，維修基金契稅等什麼時候交
開發商給你辦，到時候會給你打電話的，有個給銀行指定律師事務所的律師費，其他不用花錢。維修基金入住時才交。契稅辦房產證時才交。根本不會讓你自己去找銀行的，這個不用考慮了。
⑨ 重慶公積金貸款問題
1、職工必須是購買首套房，而且建築面積小於90平米的住房時，才可以首付兩成；
2、在四川已有一套住房，無論是否貸款，再購房會認定為二套房，首付款最低三成以上。
⑩ 住房置業擔保受理當天辦理第二天可以取消辦理嗎
（一）期房按揭貸款
期房按揭貸款是指借款人在本市城鎮已向公積金中心申請貸款規模的樓盤購買在建住房，通過售房單位和承辦銀行申請辦理的公積金個貸。
（二）期房直客貸款
期房直客貸款是指借款人購買在建住房（房屋已完成主體建築封頂）時,因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。
（三）現房直客貸款
現房直客貸款是指借款人購買現房時，因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。
你自己可以採取第二種，自己去申請。
公積金個人住房貸款辦理須知（二）
（期房直客貸款）
一、貸款對象及條件
（一）按時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的個人；
（二）在本市城鎮樓盤購買在建住房因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸的；
（三）有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
（四）有經登記合法有效的《重慶市商品房買賣合同》，且所購房屋已完成主體建築封頂；
（五）有不少於購房總價款20%的自籌資金；
（六）同意用所購住房作抵押；
（七）同意辦理住房置業擔保；
（八）公積金中心規定的其他條件。
二、申請貸款需提供的資料
（一）借款人及產權共有人（均含配偶）身份證及戶口（或其他有效居留證件）；
（二）合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；
（三）已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；
（四）借款人及配偶收入證明；
（五）借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；
（六）售房單位出具的劃款賬戶證明；
（七）公積金中心要求的其他資料。
★以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。
三、貸款額度、期限、利率
（一）貸款額度
1、最高限額
公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%，其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元，參貸後不超過個人最高限額的兩倍（80萬元）。
2、可貸額度
借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件：
（1）公積金個貸總額可貸額度＝借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數（月）
（2）公積金個貸中住房公積金資金可貸額度＝借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25
（二）貸款期限
公積金個貸最長貸款期限不超過30年，還款到期期限最長至借款人法定退休年齡後10年。
（三）貸款利率
按中國人民銀行規定的現行住房公積金個人貸款利率執行，並隨國家利率調整而調整。
四、個人辦理步驟
第一步：購房職工可到住房公積金管理機構設立或委託的網點咨詢辦理期房直客式貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。
第二步：領取《貸款申請審批表》、《申請人情況調查表》並認真如實填寫後提出借款申請，同時提交相關資料，提交資料復印件的應攜帶原件備驗。
第三步：工作人員與借款人談話，並對貸款申請進行審查。
第四步：獲得批準的借款申請人接工作人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本，並辦理住房置業擔保。
第五步：辦理購房交易、抵押登記手續。
第六步：已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。
五、貸款償還
（一）公積金個貸本息採用按月等額本息法或按月等額本金法償還。
（二）貸款期限一年以內（含一年）的公積金個貸採用一次性還款法，實行合同利率，到期一次性按天計收貸款本息（利隨本清）。
（三）借款人應從發放貸款後次月起按時將還款資金足額存入個人還款賬戶，如當月未能及時還款，則次月存入的資金除含正常還款額外，還應包括按逾期利率計收的逾期利息。
（四）提前部分或全部償還貸款，應至少提前十五日通知承辦銀行（或住房公積金管理機構），並須徵得承辦銀行（住房公積金管理機構）同意。
（五）貸款清償完畢，借款人應到承辦銀行辦理貸款清償證明，憑此證明到房地產抵押登記部門辦理解除抵押。如系提前還款，還可憑此證明到擔保公司按實際貸款期限退還剩餘期限擔保費。
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