㈠ 辦理公積金貸款是去銀行,還是公積金管理中心
辦理公積金貸款,當然是去銀行呀,有的銀行支持的銀行不支持,你看開發商就是你買房的,所面對的銷售公司看開發商支持公積金貸款,不只要支持開發商會給具體支持的銀行有聯系會審議跑很多路。
㈡ 重慶現在公積金貸款有哪些要求
目前重慶公積金貸款的要求如下:
1、在重慶市公積金中心繳存公積金;
2、重慶市戶口的借款人連續繳存半年(6個月)以上,外地戶口的借款人需連續繳存一年以上;
3、所購房產樓齡不超過20年,所購房產的結構不能為混合、磚木結構;
4、不接受已使用過公積金貸款,且未還清欠款的申請;
5、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲,男60歲,單位出證明可適當延長五年;
6、貸款成數不得超過房價的七成,個人貸款額度為40萬元,夫妻兩個共同購買貸款額度不得超過60萬元;
7、公積金貸款貸公積金賬戶金額的25倍,且不超過規定限額。
㈢ 重慶住房公積金貸款是不是在哪家銀行都行
是的,任何一家銀行都可以,但只能在你公積金繳交的城市辦理。
㈣ 哪些銀行有辦公積金信用貸款
可以辦理公積金信用貸款根據民生銀行的要求,貸款申請人申請公積金信用貸款前必須有連續繳存公積金滿1年以上,且每個月的繳存金額都必須在500元以上,貸款申請人的個人徵信中不得存在任何不良記錄。
另外,公積金信用貸款的額度是根據貸款申請人的個人資質來判定,不是根據公積金賬戶余額來決定的。通常,公積金信用貸款額度,個人最高可以申請到50萬元;貸款年限最長可以申請到3年。
(4)重慶辦公積金貸款的銀行擴展閱讀
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
㈤ 重慶市住房公積金管理貸款指定銀行有那些
很多銀行吧,交行,建行,工商的都有,不過交行和建行比較多些,你到重慶公積金中心裏面有個建議的欄目,提問裡面有答案。
㈥ 重慶哪些銀行可以用公積金做信用貸款
公積金只能用於住房貸款,公積金需要連續繳滿6個月。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。
㈦ 重慶代辦公積金貸款怎麼辦理
在樓盤辦理(通過售房單位和銀行代辦)的流程及時限
第一步貸款申請及初審:承辦銀行受理借款人公積金個貸申請,核驗申請資料並進行初步審查。
第二步簽約及辦理相關手續:經審核符合公積金貸款條件的借款人,由承辦銀行通知借款人辦理簽約及相關借款手續,簽章後交售房單位到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續。
第三步貸款發放:售房單位將已辦妥抵押登記的相關貸款資料提交承辦銀行,經銀行和中心審核無誤的貸款,辦理貸款發放手續。
㈧ 重慶哪些銀行可以用公積金申請信用貸款
公積金只能用於按揭買房貸款,可以用打卡工資,月供房產,車輛、保單等申請無抵押信用貸款。
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
㈨ 重慶公積金貸款辦理流程中的注意事項
公積金貸款辦理流程也是市民的老大難的問題,很多市民對此也是一頭霧水的。而很多時候,為了吸引顧客的眼球,商業銀行還是會站在各戶的角度去思考制定條件的。下面的參考例子其實和各大銀行辦理公積金貸款的要求是差不多一樣的。
公積金貸款買房流程及條件供大家參考:
關於很多貸款者提出的問題,比如在貸款的時候公積金如何貸款買房,著是借款人經常提出的問題之一,所以就這個問題,下面就介紹在辦理公積金貸款時需要的滿足的條件和公積金辦理的流程供大家參考。
公積金貸款流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
銀行有的時候在細節方面,各大銀行的貸款條件還是有差的,大部分都定製了相關的住房公積金貸款條件,各城市條件要求大致相同。以成都為例:1、具有成都市行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工;2、申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金,並沒有支取公積金用於支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;3、具有購買住房的合同或協議,且首期付款金額不低於所購住房價值的30%;4、有較穩定的職業及經濟收入,具備相應的貸款償還能力,個人信用良好;5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;6、公積金中心規定的其他條件。
(以上回答發布於2013-02-05,當前相關購房政策請以實際為准)
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