㈠ 重慶三套房首付比例是多少可以不可以貸款的呢
可以貸款。首付3-4成，商業貸款利率1.15倍。
二手房根據商業貸款和公積金貸款兩種情況，首付比例分別如下：
一、買方商業貸款購房：
1、買方選擇商業貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%；
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%；
二、買方公積金貸款購房：
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%；
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%；
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款。
㈡ 在重慶有三套住宅，再買房能不能貸款
重慶首套二套判定：
認貸不認房（貸是指正在還的貸款，房指全國范圍的住房，貸款還完還算首套）
貸款比例：
首套，一般住宅本地首付30%；三無首付40%，很多不能貸款。
二套，一般本地住宅首付40%；三無不能貸款。
三套，不能貸款
所以在重慶購房，只要正在還的房貸不超過兩套，就可以貸款
㈢ 重慶房貸政策最新消息2021
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
本市戶籍：
1、首套房：在重慶無房無貸，首付比例不低於20%;
2、二套房：在重慶市擁有1套住房（無論貸款結清與否），二套房首付比例不低於40%;
3、三套房及以上：在重慶擁有三套住房及以上，全款;
4、公寓和商鋪：公寓和商鋪（40年產權）首付一律5成，只能商貸+最長貸款年限【回答】
非本市戶籍：
1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或繳納社會保險證明，如果是全款，不必提供其他證明。
2、非重慶居民不能提供相關證明（納稅證名或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房，銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力證明【回答】
我中信銀行二手房貸款5.10就辦好抵押了，請問什麼時候能放款？【提問】
北大博雅的房子【提問】
正常是15個工作日就可以了。中信銀行審批貸款比較快,【回答】
都快2個月了！【提問】
遇到半年度考核，房貸額度會管控【回答】
超過2個月，肯定是有問題【回答】
聽說目前需要4-6個月放款，是這樣嗎？【提問】
中信銀行房貸速度比較快【回答】
聯系客戶經理，缺不缺資料補充【回答】
2021年二手房貸款新政，是收緊放款速度，減少炒作【回答】
都已經審批通過了，房產證都辦好抵押了，還會有什麼問題？【提問】
那就是排隊等放款了，那就是額度問題了，【回答】
二手房受銀監監管，收緊了房貸額度，【回答】
你了解目前大約需要等多長時間能放款？【提問】
基本都是1個月，你這種情況只有一種可能，沒有房貸額度，在等額度下來【回答】
㈣ 重慶第三次按揭貸款政策
如果是在重慶買的地，三套房子按揭貸款的話，只能辦理商業貸款，而且利率要比首套房屋高很多，建議你去銀行咨詢一下。
㈤ 三套房貸款政策 第三套房可以申請商業貸款嗎
現在最多隻有第二套可以，根據現行的銀行貸款政策，以夫妻雙方為單位，如果已購兩套以上住房且有兩套以上在貸款中的，再次申請住房按揭貸款銀行將不予授信。
也就是會拒貸，如果已購多套住房，但貸款已結清，或者只有一套在貸款中的，可以申請按揭貸款，無貸款的享受首套房貸，有1套貸款中的算二套房貸。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
(5)2020年重慶三套房最新貸款擴展閱讀：
一、購房貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理購房貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
二、所需條件
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲.
4.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
5.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
6.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
㈥ 想買三套房怎麼能貸款三套房貸款的政策有哪些
三套房可以貸款，普通的抵押貸款即可。
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
㈦ 現在重慶購買第三套住房還能貸款嗎
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3月30日，我市發布的《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》聲明：購買第三套及以上住房銀行業要暫停發放貸款。此外，我市還明確要求繼續嚴格執行差別化信貸政策，銀行業金融機構將進一步落實好對首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策，優先支持中小套型住房套數達到項目開發建設總套數70%以上的普通商品住房建設項目的貸款需求。同時，將嚴格執行第二套住房信貸政策，暫停發放第三套及以上住房貸款。當主城區新建商品住房價格出現上漲過快、上漲幅度超過房價控制目標時，將在國家統一信貸政策基礎上，進一步提高第二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
你關注的盤龍金茂悅項目屬於商業性質的公寓項目，如果做按揭貸款屬於商業貸款，是可以繼續貸款的。
㈧ 目前名下有兩套房，還可以貸款買第三套嗎
在這個房價日益上漲的時代，很多人都不敢考慮買房子，但是實際上，房地產市場上從來都不缺買家。現在好多人家庭名下不僅僅只有一套房產，除了二套房之外，也開始繼續考慮購置第三套房子。那麼，三套房貸款利率是多少？第三套房可以貸款嗎？下面我們分析下吧。
在這個房價日益上漲的時代，很多人都不敢考慮買房子，但是實際上，房地產市場上從來都不缺買家。現在好多人家庭名下不僅僅只有一套房產，除了二套房之外，也開始繼續考慮購置第三套房子。那麼，三套房貸款利率是多少？第三套房可以貸款嗎？下面我們分析下吧。
3、如果採用商業貸款來購買第三套房的話，若之前的商業貸款已還清，那在買房時申請商業貸款還按首套房子來對待。
4、除了商業貸款之外，還可以申請房屋按揭貸款來買第三套房子，但前提條件是之前申請的房屋按揭貸款已經還清，並且現在擁有足夠的首付金額和償還貸款的能力以及良好的信用記錄。