❶ 銀行放下的貸款會收回去嗎
銀行下發的貸款有可能會被收回。
如果貸款是剛放款又立刻收回了,很大一部分原因是銀行的系統出了問題。
另外一種情況是在銀行放款後,銀行在貸後管理時發現貸款人的個人徵信上出現了一些不良記錄,為了風險控制,銀行會要求用戶一次性結清所有未還房貸,也就是所謂的收回房貸資金。
當出現以下四種情況下時,貸款可能會被銀行提前收回。
(一)房貸斷供
1、房貸逾期最重要措施是立刻還款,並且可以電話與銀行工作人員對逾期問題進行溝通。
2、如果已經無法按時還貸,應該立即向銀行申請延長貸款期限。
3、銀行會根據你的貸款期限來決定延期時間:短期貸款延期時間不能超過原貸款期限,中期貸款的延期將不會超過原貸款期限的一半,而長期貸款的延期是不可以超過三年。
(二)貸款用途不明
在個人方面,有兩條重要規定。一是個人信用貸款最高額度下調至20萬,且授信期不能超過一年,到期一次性還本。二是必須明確資金用途,不能在銀行規定范圍外使用貸款金額。一旦被發現不按規定使用,銀行會直接收回貸款。
(三)無法提交財務資料
(四)抵押物遭到查封
綜上所述
所以個人貸款資金是不能用於股票、基金、期貨、房地產開發等理財和投資渠道。貸款允許用於大額消費品、家居家裝、旅遊、結婚、留學深造等常規的消費,也包括就醫等特殊的消費用途以及一些其他的合理缺資情況。
在申請貸款時,借款人需要註明貸款用途,用途不合規不能貸款。並且貸款發放後,如果被查實資金未用於指定用途,貸款機構會認定借款人違約,可要求借款人提前還款。 所以這方面還是值得注意的,你一定要確定自己的貸款用途符合銀行的標准才行。
希望我的回答能夠幫助到你。
❷ 深圳多家銀行收回違規流入樓市貸款,此次打擊效果如何
此次打擊效果特別好,可以說有效打擊了那些想要通過炒房來進行投資的投機主義者,這樣的行為非常惡劣,以至於會影響整個市場的房價波動。
房子的問題是一個大問題,而且我們要始終堅持,房子是用來住的,不是用來炒的。對那些想要通過房子來進行投資的人來說,他們不僅會給自己帶來非常大的財務風險,同時也會擾亂整個房地產市場,這是一種非常不好的行為,所以現在很多地方都已經對此作出了明確管控。
深圳多家銀行收回了違規流入樓市的貸款。
這樣的貸款其實我們稱之為信貸資金,因為很多人在買房子的時候會牽扯到所謂的經營性貸款,這樣的貸款本身是用來經營的,但是有些人會因為個人的需求,把這些錢投放到樓市當中,有些人會用這些錢來付首付,可以看出這樣的人其實是加了很多杠桿,目前來說,深圳的多家銀行已經收回了相關的不良資金,通過這種方式來穩定整個樓市。
❸ 銀行在哪些情況下可以提前收回貸款
銀行可以提前收回貸款的情況:
1、對於借款人通過欺騙等手段隱瞞自己的真實情況的,然後所提交的資料都是虛假的,這類情況被發現那麼銀行是有權收回貸款。
2、對於擔保人違反了貸款合同或者是喪失了承擔貸款的連帶責任的,或者是抵押物已經損壞的已經不足以償還貸款的那麼銀行也是有權要求其提前還款的。
3、對於借款人所貸款項不是按照之前合同所要求的貸款用途的,一經發現是會被收回貸款的。
4、未經貸款銀行同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈 與或重復抵押的;
5、借款人拒絕或阻撓貸款銀行對貸款使用情況進行監督檢查的;
6、其他用於借款人原因,影響借款償還或損害貸款銀行利益的;
7、貸款銀行與借款人約定的其他情況。
(3)深圳市銀行收回新貸款擴展閱讀:
根據《貸款通則》:
第二十五條貸款申請
借款人需要貸款,應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料:
一、借款人及保證人基本情況;
二、財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告,以及申請借款前一期的財務報告;
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況;
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件;
五、項目建議書和可行性報告;
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十六條對借款人的信用等級評估:
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素,評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行,內部掌握,也可由有權部門批準的評估機構進行。
第二十七條貸款調查:
貸款人受理借款人申請後,應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查,核實抵押物、質物、保證人情況,測定貸款的風險度。
第二十八條貸款審批:
貸款人應當建立審貸分離,分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定,復測貸款風險度,提出意見,按規定許可權報批。
第二十九條簽訂借款合同:
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類,借款用途、金額、利率,借款期限,還款方式,借、貸雙方的權利、義務,違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同,或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款,加蓋保證人的法人公章,並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同,需要辦理登記的,應依法辦理登記。
第三十條貸款發放:
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的,應償付違約金。借款人不按合同約定用款的,應償付違約金。
第三十一條貸後檢查:
貸款發放後,貸款人應當對借款人執行借款合同情況及借款人的經營情況進行追蹤調查和檢查。
第三十二條貸款歸還:
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前,應當向借款人發送還本付息通知單;借款人應當及時籌備資金,按期還本付息。
貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單,做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款,應當按規定加罰利息;對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的,應當督促歸還或者依法起訴。
借款人提前歸還貸款,應當與貸款人協商。
❹ 深圳多家銀行收回違規流入樓市貸款這一現象,相關部門是如何處理的
出於謀取更大利益、出於不需要任何付出的“空手套白狼”考慮,我們的許多財富已經遠遠超越他人、卻滿腦子仍然縈繞著“謀取更多財富”的“精明”的人們,會將通過種種冠冕堂皇名義(比如在政府鼓勵領域投資創業)拿來的“貸款”,轉手毫不猶豫地投入到樓市當中去;
期待著能在一個不短的時間里,輕松實現“無須廠房無須生產無須聰明才智無須潛心鑽研無須多少付出的、規模可觀的利潤”。
合理的政策無疑應當是:
在支持房地產、土地貿易市場自由運轉的同時,我們對交易“所得”,徵收重稅(比如將獲利的90%收走);如此一來自然能夠杜絕掉那些“無效、僅僅投機持有的交易”;如此一來還能夠保證稀缺資源以一個緩慢提升的市場價格,配置給其他更合適、有需要的人。
但我們也知道,這樣一項利國利民、有利長期社會發展文明進步的稅收政策,會遭到占據城市絕大部分不動產的群體(通常還都是掌握著機關與國企權力的群體),跳將出來、橫加阻礙。
❺ 銀行要收回貸款怎麼辦
是不是之前沒有按時還款,一般銀行不會的。
貸款辦理流程:
1、貸款人需要填寫書面申請表,並准備相關材料。
2、銀行審核貸款人的申請材料,並核實情況是否屬實。
3、審核通過後,貸款人與銀行簽訂借款合同。
4、銀行方放款,借款人按照約定履行還款。
❻ 銀行放下的貸款會收回去嗎
在以下四種情況下,貸款會被提前收回。
(一)房貸斷供
如行文開頭所示,陳先生的事例就是一個典型。一般來說,借款人連續六個月以上不還貸,銀行就會採取法律手段保障自己的權益,要麼提前收回貸款本金和利息,要麼就會對抵押的房產進行拍賣,後果相當嚴重。為了不給自己惹麻煩,借款人最好按時還款,樹立一個守信的形象。
(二)貸款用途不明
借款人在申請貸款的時候,一般會被明文告知,幾准幾不準。例如消費貸款,可以用來旅遊、購物,但不能用於經營及投資,否則,已經到手的款項就有被收回的可能。
(三)無法提交財務資料
這種情況一般發生在經營類貸款之中。許多貸款人並沒有意識到,拿到貸款不是完結,你還需要配合銀行回訪,提交正常的經營流水、稅單、報表等財務資料,這也是借款人應盡的義務,銀行一旦發現借款人現金流異常、有不配合銀行檢查、不提供財務資料等情況存在,就會自動開啟風險預警機制,提前收回貸款。
(四)抵押物遭到查封
這種情況一般出現在抵押類貸款之中。借款人官司纏身,抵押物遭到法院查封,銀行為規避風險,會讓你限時解除查封或重新提交等值的抵押物。一旦你做不到,銀行就會依據貸款合同,提前收回貸款。
拿到貸款本是一件可喜可賀的事情,小融在此提醒各位借款人,千萬按時還款,按規定行事,別因小失大、自作聰明,惹出來貸款被提前收回的不良後果。
❼ 銀行可以強制提前收回貸款嗎
可以。但也是有條件的。
1、借款人採用詐騙手段隱瞞真實情況,提供虛假證明材料的。
2、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力,抵押物損毀不足以清償貸款本息,質物明顯減少影響貸款人實現質權,而借款人未按要求落實新保證或新抵押(質押)的。
3、不按照借款合同規定的個人貸款用途來使用貸款的。
4、未經貸款銀行同意,借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的。
(7)深圳市銀行收回新貸款擴展閱讀:
注意事項:
1、房屋必須已結清貸款:借款人想要辦理房屋抵押貸款,但是他們的房屋貸款還沒結清,而這樣的房屋已經在銀行辦理了抵押的,不能再辦理。此外農村的宅基地建房、沒有改成個人產權的單位房等等,都不可以抵押貸款。
2、銀行對房屋有明確的要求:銀行對借款人用於抵押的房屋有明確的要求,一般來說,面積必須在50平米以上,房齡在20年以下。但是不同的銀行,具體規定不同。以中國銀行為例,其規定只受理面積在85平米以上,房齡在15年以下的房屋抵押,也有銀行的貸款經理表示需要派專人到現場審查房屋才能確定是否能抵押。
3、貸款的用途要合法、合理:房屋抵押貸款,不能用於炒股等高風險的投資行為,可以用來買車、旅遊等消費。需要注意的是無論是何種用途,借款人都不能擅自改變,比如在申請貸款時說要用來買車,拿到錢後拿去做生意了,銀行一旦發現這種行為,將有權利將貸款收回。
❽ 房貸逾期3個月,銀行要求提前收回貸款,怎麼辦
跟銀行協商下,交點違約金就可以了。一般銀行也不會把事情做絕的。
❾ 銀行貸款能否這樣提前收回
作為貸款的發放者,銀行是游戲規則的制定者,不過只有在三種情況下才擁有提前收回貸款的權利,這個貸款合同里都有寫明白。這意味著拿到貸款的借款人要保持強烈契約精神,才不至於讓到手的借款飛走。
貸款合同中,往往有這樣一則條款:甲方(借款方)不配合或者拒絕接受乙方(貸款方)對其使用借款情況和有關生產經營、財務活動監督,乙方通知後7日內予以改正,並採取令乙方滿意的補救措施,否則乙方有權提前收回部分乃至全部借款;不能收回的,按逾期借款利率按日計收違約金。
顯然,條款指兩類人,一是消費貸款方式下,貸後沒有按約定遞交用途類發票的借款人,二是不願或不能配合銀行檢查,無法提供銀行要求的,比如經營流水、稅單、定期報表等財務資料的企業。前者的不作為讓銀行對資金流向擔憂;後者的不配合讓銀行對企業業績發愁。總之,這些不好的徵兆,只給審時度勢的銀行釋放出一個信號:提前收回貸款,避免潛在資金風險擴張。
同時,對於因攤上官司導致抵押物被法院查封的借款人而言,,銀行聞訊後會因抵押物失去變現能力而展開新動作,對借款人下令稱:在指定期限內解除司法查封或另提等值抵押物,否則有權依照合同,提前收回貸款。
總之,貸款到位後,借款人千萬別踐踏「發票缺位、不配合檢查、抵押物被查封」三大雷區,否則惹怒了銀行,強制讓提前還貸款的話,可就不好玩了。