⑴ 重慶二手房交易按揭手續費如何計算
按揭手續費實際上是中介公司借銀行的名義收取的，實際在按揭過程中一般只產生評估費200元左右、抵押登記費80元/戶、如果要做公證的話還有200元的公證費，其餘的就是中介公司的收入了。不過在重慶一般中介公司收費在房屋成交價的1%到1.5%之間，勒個不曉得的人就交了，其實可以同中介公司協商，一般2000元就可以了，如果你有熟人那就只要成本基本上就可以搞定。
中介費同樣的道理。
⑵ 重慶二手房貸款如何辦理
您好，若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。【註：重慶分行須辦妥房地產（預）抵押登記手續後才發放貸款】。
如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！
⑶ 重慶貸款二手房，假如總價是32萬，需要交那些費用，大約要多少銀子啊。謝謝！！！
貸款費用要看您具體的貸款金額，而不是按房屋的總價算的
辦理房屋抵押手續只代收200-250元工本費，銀行本身是可以不收取工本費的（150元）
每個銀行的收費標准也是不一樣的，有些銀行要收1到1-2個點的按揭服務費的
可以公積金貸款，而且公積金貸款利率如下，用給本行業最簡單的公式給你算算月供和比較
基準利率；公積金：4.5%，/商業：6.55%，年限和打折比例另算
速演算法是。貸款30萬，就用30*45，或者30*65.5，有些是上浮，或者打折，利率有點差別
這個演算法算出的月供極少。。。現在商業貸款利率您最好按7.05%,30*70
⑷ 重慶二手房貸款新政策
最好是快點買了，三年以上的二手房都可以交易。
目前重慶房價在全國是很低的，所以不要期望重慶房價會跌，最好是看到合適的斗買了，不會虧的。
⑸ 現在在重慶買二手房按揭貸款用哪個銀行放款比較快，利率上浮多少
一般需要40-50個工作日放款。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
⑹ 重慶二手房貸款可以貸多少，需要什麼條件
若准備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體能否辦理及貸款金額，請聯系貸款經辦行確認。
⑺ 重慶二手房首付，月供怎麼計算
根據您的問題，重慶二手房首付怎麼算。
目前銀行政策（更新至2017年7月1日）
建行：優質客戶受理重慶戶口首套房6成，首套利率：上浮10；二套房上浮20；接受公證但需原業主收款，不接受15年以上的房子。 備註：外地人原則上不接受，看具體客戶優質程度溝通
工行：首套房7成，首套利率：上浮10；二套房上浮20，只接受15年以內的小區電梯房屋貸款，不接受三無人員；外地客戶重慶工作需要提供半年以上的社保繳存證明，不接受公證，不接受15年以上的房子
特此註明：以上銀行除了郵政均不接受公證書受託人收款，郵政接受且要看客戶資質，優質客戶可溝通接受賣方公證收款。
以上政策僅供參考，需在面簽時結合客戶資質以實時政策為准
關於貸款計算方式：
貸款額度根據房屋評估價乘以貸款成數決定，評估房屋的價格根據房屋位置，樓層，面積，朝向等決定，在除去家裡面可以移動的家電傢具裝修等成本。（清水房評估價最高可以按照成交價，據房屋位置，樓層，面積，朝向等決定）
假設一套成交價為60萬，除去家裡面可以移動的家電傢具裝修等成本，評估價為50萬， 定金為3萬，首房首貸，50*0.7=35萬 首付=成交價-貸款金額-定金。 60萬-35萬-3萬=22萬
假如一套房屋為清水房。成交價45萬，評估價42萬，那麼首付（不含稅）就是 45-42*0.7=15.6萬
如有其他問題也可以咨詢我，關於買賣二手房我主要負責江北鴻恩寺公園區域保利江上明珠小區和渝北花卉園片區碧泉花園，好望花園等小區，如果老師你有這些區域買房賣房都可以隨時撥打我的電話咨詢，歡迎你的來電，祝你早日買到溫暖的家。
⑻ 重慶二手房按揭貸款 抵押貸款
其實在重慶做的話，要看是什麼中介，有的中介公司是亂收費，我可以幫你做到按揭費用很少