『壹』 2020公積金新政有哪些
福建2020公積金新政策能二次貸的條件,這個你一定要看人家那個具體的標准。
『貳』 重慶公積金貸款二套房政策有哪些細則
公積金貸款條件:
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
『叄』 重慶公積金貸款條件及要求
身份證,公積金繳納流水列印出來就可以了,目前辦公積金貸款的銀行有很多,工商,中信,民生,杭州,郵政等等
『肆』 重慶公積金貸款政策變動 最高貸款貸多少
重慶公積金貸款政策調整後,最高能貸到多少?
(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為:借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(目前為0.45)×12(月)×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。
(2)規定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為40萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為80萬元。
(3)購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價的70%。
(以上回答發布於2015-06-08,當前相關購房政策請以實際為准)
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『伍』 重慶住房公積金,我目前名下以有多套房產,均無貸款(貸款已經還清)現在買房,還可以用公積金貸款嗎
結婚後,妻子沒有住房也沒有貸款。 我倆想再買套房子,這時我倆可以一起用住房公積金貸款嗎?==可以買。
1、算首套。用公積金就算首套房貸款,利率可以打折
2、你們辦不辦離婚,在你有貸款的前提下,結果應該是一樣的。第二套你老婆公積金貸款,如果寫你的名字,還可以增加還款能力這一項,不加你名字的話,你的負債還是要考慮進去的。
『陸』 重慶公積金貸款新政什麼時候實施
關於最新的公積金調整方案,重慶正在制定實施細則,落地的具體時間還沒有確定。目前仍是按照之前的相關規定實施。
『柒』 公積金政策調整 重慶公積金二套房貸款有所限制
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額度提高、期限變長、范圍擴大、保底控高
有關部門近日出台新政,調整了公積金對二手房個人貸款的政策,對購買第二套住房使用公積金也作出明確規定。
個人住房貸款有調整
新規對二手房公積金個人住房貸款最高限額、貸款期限進行了調整:最高限額由10萬提高到15萬;最長期限由20年調整為25年,其中,磚混結構的成套二手房貸款期限最長為20年。此外,借款人年齡加借款期限不得超過法定退休年齡。
新規還對貸款成數作出規定:住房使用年限在5年以內的,貸款額度以房屋評估價值或成交額二者較低者的七成為限;住房使用年限在5—10年以內的,貸款額度以六成為限;住房使用年限在10—15年以內的,貸款額度以五成為限。
限定第二套房貸款
對第二套房使用公積金貸款也作出限定,其認定將以家庭為單位:對公積金貸款沒有還清的職工,不得再次給予其發放公積金,也不得給其配偶發放。
由於公積金系統與銀行系統相對獨立,第二套房的認定將局限在公積金系統內,即繳存住房公積金的職工,商業貸款買房後仍可貸款申請公積金購房。
公積金提取范圍擴大
農民工、生活困難職工,重大疾病職工,其住房公積金都可以支取救急。
據悉,以前只有買房、裝修、退休、出國等情況才能提取公積金,生活困難、突發大病的職工只能望「錢」興嘆。新規增加了繳存住房公積金的農民工、生活困難職工、重大疾病職工住房公積金的提取。
凡繳存住房公積金的農民工,憑相關證明可以自由申請提取住房公積金。特困家庭支取住房公積金「救急」,繳存人或直系親屬(配偶/子女/父母)享受城市居民最低生活保障的,憑相關證明可申請提取。
六種重大疾病可提取
住房公積金繳存人或者其直系親屬(配偶/子女/父母)患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風後遺症、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血幹細胞移植術、終末期腎病等六類重大疾病,家庭生活嚴重困難的,提供經二級以上醫院門診辦公室蓋章確認的病歷證明、提取申請人與患病者之間的關系證明及單位或街道辦事處出具的家庭生活嚴重困難證明,可申請提取,提取額度不超過當年醫療費用個人負擔部分總額。
提取住房公積金,在職職工首先向單位提出申請,由單位核實後統一辦理;屬於非在職職工范疇的,可由本人或代理人持相關證明,到住房公積金管理機構辦理。
住房公積金將保底控高
為促進和規范住房公積金制度健康發展,新規將嚴格實行「保底控高」:職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的7%;有條件的單位,繳存比例最高不得超過15%。職工繳存住房公積金月工資基數最高不得超過市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
據介紹,我市行政區域內的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工都應按規定繳存住房公積金。有條件的單位可為聘用的進城務工人員繳存住房公積金;城鎮個體工商戶、自由職業人員可申請繳存住房公積金。
(以上回答發布於2013-07-20,當前相關購房政策請以實際為准)
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