❶ 五險一金交多久可以貸款買房
申請貸款前必須連續繳存住房公積金不少於6個月才有資格貸款。
申請貸款條件：
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
(1)深圳社保要繳納多久可以貸款買房擴展閱讀：
住房公積金貸款的好處
一、公積金貸款利率優惠
同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業貸款相比較的話就可以節省數萬元利息。而且和商業貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便
如果採用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活。
三、公積金貸款對所購房屋的限制性更小
前各大商業銀行對於二手房貸款的限制條件比較多，對於房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對於公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
❷ 深圳的社保補繳後能正常進行貸款購房嗎
不可以。在列印出來的清單中，補繳的那個月是會帶星號的，貸款購房的明確規定，必需是正常連續參保兩年才可以。
❸ 在深圳交多少年社保才能買房子呀
深圳連續繳納社保滿兩年，就有資格在深圳購買房產。
❹ 深圳公積金買多久 可以在東莞貸款買房
一、深圳公積金暫時不可以在東莞貸款買房的。
二、東莞在2009年至2014年期間實施了與珠三角八城互貸政策，直至今年年初取消八城互貸。八城包括廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶，但是深圳並未列入互貸范圍，需東莞戶籍才可使用異地公積金在莞買房。
目前東莞實施的政策仍然是今年年初出台的東莞住房公積金政策，即取消珠三角八市互貸，統一規定在其他城市繳存公積金且為東莞戶籍的職工可在東莞市申請公積金貸款。
三、東莞市公積金貸款條件：
申請住房公積金貸款的申請人及抵押房屋的產權共有人須是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人。同時須符合以下必要條件：
a、繳存狀況要求。在東莞、廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶任一城市正常繳存住房公積金滿12個月，沒有欠繳、漏繳、補繳、封存等情況。
在廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、肇慶市繳存住房公積金的職工在東莞購買自住住房申請貸款，除提供繳存地住房公積金管理中心出具的《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《同意暫停提取住房公積金承諾書》及近一年內住房公積金繳存明細之外，申請人還應提供以下任意一項證明：1、戶籍在東莞的證明;2、單身職工提供在東莞近1年以上的社會保險繳納證明，且社保繳納單位與住房公積金繳存單位為同一法人單位;3、已婚職工提供配偶在東莞近1年以上的社會保險繳納證明。
b、信用狀況要求。申請人個人信用報告中個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)，申請人及其配偶出
(2)限制貸款條件或不予貸款
a、個人住房貸款(含住房公積金貸款或商業貸款)逾期累計滿10次，且未結清或結清未滿兩年的，不予貸款。
b、職工在申請住房公積金貸款時，隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關系、購房行為、住房數量等情況的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。
c、虛構提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的，自該行為認定之日起5年內不予貸款。
d、購買「雙拼房」、「多拼房」申請住房公積金貸款須如實說明，隱瞞不報的，不予貸款。
❺ 請問住房公積金要交納多久才可以貸款買房
如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月後，可以使用公積金貸款買房；如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年後，可以使用公積金貸款買房。具體可以咨詢當地的公積金管理中心。
❻ 住房公積金要交納多久才可以貸款買房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城市集體企業、外商投資企業、城市私營企業和其他城市企業、事業單位、私營非企業單位、社會團體及其在職職工長期繳存的住房儲金。
連續繳存6個月即可辦理。
申請住房公積金貸款流程為:
1、申請單位公積金公積金管理中心(分)，進行自我介紹，領取材料。
2、准備完整的書面材料提交住房公積金管理中心(分)審核，包括審核申請人的貸款申請表、其購房是不是合法的、貸款的金額和期限是怎樣的、對貸款的擔保方式進行確定等等。對於有需要評估的貸款，需要由指定的評估機構進行評估。
3、預審合格後，住房公積金管理部門出具調查通知書，委託銀行對借款人進行調查，並指示借款人填寫相關貸款合同。調查內容包括:核實保證人的收入、保證人是否具有擔保資格等。
4、經過委託銀行的調查，對於調查通過的，應當出具調查意見書，申請人將意見書提交到住房公積金管理中心(分)，由住房公積金管理中心(分)進行審批。
(1)單位繳納住房公積金，需要足額繳納6個月，方可使用住房公積金貸款購房;
(2)個人繳納住房公積金，需要先足額繳納一年，方可使用住房公積金貸款買房。
所以如果符合單位繳存住房公積金的條件，半年就可以用了。
新規則
對於現在的新規則，就是如果說職工的住房公積金是連續足額繳滿了半年及以上的時間的，就可以申請住房公積金個人住房貸款了。對曾經在異地繳存過住房公積金的，在目前的繳存地所繳存期限不滿6個月的，繳存時間可以按照原繳存地住房公積金治理中心繳存憑證合並計算。
除了繳存時間，要申請公積金貸款，還需要滿足以下幾個條件
1、合法有效身份，是指申請人必須具有中華人民共和國國籍和有效的居民身份證。
2、具有完全民事行為能力。
3、信用良好，收入穩定。
4、具有當地房地產登記部門確認的購房合同或協議，並能辦理抵押和擔保手續。
5、已按要求支付一定比例的定金。
❼ 現在深圳買房需要幾年社保
按照目前深圳的限購政策，對於深戶買房是沒有社保要求的，而非深戶在深圳購房需要在深圳近五年連續繳納社保或者個人所得稅，並且限購一套住房。
❽ 深圳社保買滿多少年可以買房
必須要一年以上,中間不能斷交的.若是深戶則不用.
❾ 社保要交多長時間才可以貸款呢
連續18個月。社保貸款的條件：貸款人年齡22-55；社保連續繳18個月以上，中間沒有中斷；月存基數4000以上；徵信良好；提供核實電話。