1. 組合貸款怎麼提前還比較劃算
1、如果購房者用自有資金(不是公積金余額)提前還款,可以選擇先還商貸部分。
2、如果是用公積金余額提前還款,不同城市組合貸款提前還款的政策有差異:
①有部分城市規定公積金貸款和商業貸款提前還款的數額要保持一定比例,不可以只還其中一種。
②更多的城市則規定必須先還公積金部分,公積金貸款部分全部還清才可以還商貸。
溫馨提示:
的公積金管理中心及大部分銀行對提前還款時間和次數都有所規定,不合規定的需要繳納違約金。
應答時間:2021-06-15,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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2. 組合貸款如何提前還款
按照銀行簽署的借款合同來看,提前還款的話需要至少提前一個月向按揭銀行申請,申請成功後攜帶還款卡並打款進去,到櫃台的贖樓部直接贖樓就可以了,一般提前還款會產生1-3個月的罰息,銀行會在申請提前還款後告知你的。
3. 公積金和商業組合貸款部分提前還貸如何操作
組合貸款提前還款時,還款額度比例還是按照當初組合貸款時的比例還款!例如:組合貸款20萬,各10萬元,提前還貸時,還款5萬元,那就是個2.5萬元!還是20萬,比例是2:8(商業貸款2,公積金8)那麼提前還貸5萬元的話,還款比例還是按照2:8的比例還款。
4. 公積金和商業組合貸款 怎樣提前還款
1、貸款合同上有條文規定,在多長時間之後可以提前還款,否則有違約金
2、自己有能力全部還清就不用分前後了,一起還掉;只能還一個的就先還商業的,公積金利率低啊!
5. 公積金組合貸款提前還款流程
1、准備證件
貸款經辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限於:借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至櫃台辦理部分提前還款手續。各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網點聯系預約時間。
2、填寫申請
還款人申請提前還款,需填寫《 住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料。
3、等待審批
具體包括受委託銀行的審批和公積金管理中心的審批。
4、還款存檔
即購房者去銀行把想還的貸款本息一並還上,並將提前還款表送到公積金中心存檔。
(5)重慶公積金組合貸款提前還款擴展閱讀:
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
用公積金按揭貸款購買住房,銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活,借貸人可以自己確定每個月的還款額,但是前提是每個月的還款額不要低於銀行規定的最低還款額,這樣一來,借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃,方便借貸人安排自己每月的經濟支出。
對於公積金按揭貸款的提前還款,借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息,並且不需要支付任何的違約金。
但是如果借貸人選擇的是商業貸款的話,銀行貸款的償還方式可就沒有這么靈活了。對於商業性的貸款,提前還款的方式就只有兩種,一種是一次性提前還清,另一種就是以萬的倍數提前償還。
參考資料:網路-公積金房貸
6. 重慶工行組合貸款提前還款的問題
提前申請,在開戶行辦理
7. 在重慶如果組合貸款提前還款的話,我當年提取住房公積金是否可以將提前還款的部分提取出來
可以,到銀行列印還款憑證,加蓋銀行印章。就可以到公積金管理中心辦理提取。