❶ 深圳的住房公積金,可以在湛江貸款嗎戶籍是湛江,在深圳工作,想回家用公積金貸款買房
目前不行,目前公積金以市級為單位管理,不能跨市使用。但是國家已經表態支持公積金異地使用了,只是具體措施還沒出台,估計應該快了。
❷ 在湛江買房可以用深圳住房公積金貸款買房嗎
您好,公積金中心原則上不支持異地房產貸款業務,您可聯系深圳市住房公積金中心工作人員了解具體信息:深圳市住房公積金管理中心統一客服:12329。
感謝您的關注與支持!
❸ 在深圳繳納公積金可以在哪些城市申請貸款
一、 根據深圳公積金政策的規定,在深圳繳納公積金後可以在異地申請貸款。集體的貸款情形需要咨詢當地的公積金管理中心關於公積金貸款的相關事務。
二、公積金異地貸款的條件
購買新建商品房、保障房、存量商品房申請住房公積金貸款,需滿足下列第1至第8條全部條件:
1、申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人,在申請當月之前在本市或異地連續按時足額繳存住房公積金滿6個月,申請時公積金賬戶屬於正常繳存狀態(賬戶封存、凍結及銷戶的為非正常繳存狀態)。本市和異地繳存公積金的時間可以合並計算;
2、申請人和共同申請人有償還貸款本息的能力,信用狀況良好(信用狀況認定見《深圳市住房公積金貸款管理規定》);
3、申請人和共同申請人家庭(包括夫妻雙方和未成年子女)在本市未發生公積金貸款或者已經還清公積金貸款;
4、申請人已按規定支付購房首付款;
5、申請人同意提供符合本規定要求的擔保;
6、貸款申請符合國家、省和本市房地產市場管理政策要求,在貸款辦理期間遇政策調整的,以公積金中心受理公積金貸款的時間為准,按照「老人老辦法新人新辦法」的原則處理,但國家、省、市房地產市場管理政策已有明確規定的,從其規定;
7、符合公積金管委會規定的其他條件。
8、存在下列情形之一的,不能申請公積金貸款:
(1)職工購買的住房存在除配偶、父母、子女外的其他權利人的;
(2)購買單套住房部分產權份額的;
(3)職工與父母、配偶、子女之間買賣住房的;
(4)申請人和共同申請人未按照《暫行辦法》、《深圳市住房公積金繳存管理規定》繳存公積金,或者存在以弄虛作假等方式匯補繳公積金、調整繳存基數、掛靠單位繳存公積金等違法違規情形的。
三、公積金異地貸款的流程
1、申請。申請人登錄廣東政務服務網深圳市或深圳市住房公積金管理中心網站申報貸款信息,申請商轉公的請先進入「貸款業務」預約,受託銀行優先受理預約客戶
2、受理。受託銀行公積金貸款受理人員在5個工作日內核驗申請材料,申請人符合申請資格,並材料齊全、格式規范、符合法定形式的,予以受理;材料不齊全、不符合法定形式的,一次性告知需補齊的材料;申請人材料不符合要求但可以當場更正的,退回當場更正後予以受理;不符合條件的,不予受理。
3、審核。市住房公積金管理中心在確認受理後,5個工作日內完成業務審核。
4、審批。市住房公積金管理中心根據審核結果立即做出給予貸款或者不予貸款的決定。
5、辦結。審批完成後業務立即辦結。
6、送達。受理人員告知辦理結果,申請人可在受理網點領取《深圳市個人住房公積金貸款審批通知書》,或登錄廣東政務服務網或關注深圳市住房公積金管理中心微信公眾號登陸後查詢辦理結果。
❹ 湛江公積金異地貸款購房可以嗎
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
1、商品房買賣合同;
2、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;
3、工作證明及銀行流水;
4、首付款單據(驗原件收復印件1份);
5、公積金繳存證明(或住房公積金卡);
6、所購房屋的評估報告書;
7、買賣雙方簽定的《購房合同》;
8、原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)。
❺ 深圳的住房公積金在湛江可不可以預約拿錢
深圳的住房公積金在湛江不能預約拿錢。首先,辦理公積金提取業務需要在原公積金所在單位出具相關證明,其次需要公積金提取用途都有限制。住房公積金提取業務流程如下:
職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》;
職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額;
職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到對應銀行辦理支款手續;
職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件:住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房;
按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取:
銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取;
按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
綜上,深圳住房公積金不能在湛江辦理提取業務,只能辦理異地公積金貸款購房。無法辦理提取業務。
❻ 請問,我在廣州繳納公積金能否在湛江申請公積金貸款
我來為你解答:
按照往年的政策,公積金是不支持異地貸款的,但今年的廣東省公積金系統作出了重大政策調整,同意在廣東省內實現異地繳存公積金的購房者可以申請公積金貸款。
異地公積金的申請條件除了提供和當地貸款的證明文件之外,還需要提供公積金繳存地的公積金管理中心出具的《公積金繳存證明》,憑此證明即可在廣東省內實現異地申請公積金貸款。
祝你貸款順利!
房產人阿斌為你解答。