Ⅰ 深圳市住房公積金貸款現在可以貸款多少倍
深圳公積金貸款上限最高90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍,且須滿足以下條件:
(1)住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
(2)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%,參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
(3)職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
Ⅱ 深圳市現在公積金貸款最高可以貸多少
以北京市為例:
北京市政策性住房和中小戶型首套自住住房的差別化政策
從貸款額度方面,一是購買經濟適用住房的低收入借款申請人,貸款額度可不受月收入限制;二是借款申請人購買政策性住房或中小戶型首套自住住房,個人信用等級為AAA級,貸款最高額度上浮30%,即不超過104萬元,個人信用等級為AA級,貸款最高額度上浮15%,即不超過92萬元,對於購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房的,最高貸款額度不再上浮。
Ⅲ 公積金貸款能貸多少 深圳
深圳住房公積金貸款額度的計算,要根據深圳住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1.按照深圳住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2.按照深圳貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
3.按照深圳貸款比例計算的可貸額度
對購買深圳首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買深圳經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低於30%;
對購買第二套深圳住房的家庭,首付款比例不得低於60%,貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
賬戶里的錢可以用來貸款也可以用來沖貸,也可以提取出來,主要是看你的個人計劃,另外建議去你們當地的公積金管理中心咨詢下比較好!
Ⅳ 請問深圳公積金可以貸多少款呢
深圳公積金貸款的額度上限是可以貸90萬人民幣(以家庭名義購買)/50萬人民幣(以個人名義購買),具體的計算方法是,深圳住房公積金貸款的額度等於,計算的可貸額度的公積金賬戶余額的14倍。
並且是需要滿足以下這些條件才能夠完成公積金貸款。
每個月都是需要一定的償還的貸款的本息,是不能夠高於公積金的申請人的住房公積金繳存的基數的50%的,如果是以家庭的為單位的話,參與的額度也是可以由共同的申請人來繳存基數之間的累加來計算的。
2、住房公積金的貸款的額度,是不能夠高於房屋的總款與首付之間的差額的。
3、如果是申請人為單人的話,住房的公積金貸款的上限的額度是50萬的人民幣,如果是申請人是共同的申請的話,那麼一般的也是能夠申請的上限公積金貸款的額度是為90萬的人民幣的。
4、申請的公積金貸款的人一般的必須是在申請是連續的正常繳納公積金六個月以上的,才是有資格使用公積金貸款的。
5、申請人如果是想要在深圳辦理公積金住房貸款,申請人一般之前在深圳是沒有辦理過公積金貸款才可以,或者是,之前是在深圳所辦理的公積金貸款是已經還清了這種情況下才可以繼續申請的辦理。
Ⅳ 深圳住房公積金貸款能貸多少
深圳住房公積金個人單獨申請的最高額度為50萬元,且貸款的最高額度不高於單套住房的公積金貸款最高額度。
根據《深圳市住房公積金貸款管理規定》第十七條普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶余額之和的14倍,且同時符合下列要求:
(一)根據貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%;
(二)不高於購房總價款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產調控的相關要求。所購住房為存量商品住房(二手房)的,購房總價款以購房合同價與公積金中心認可的房地產評估機構作出的評估價中較低者為准;
(三)不高於單套住房的公積金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬元,共同申請的最高額度為90萬元。