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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

重慶公積金一萬五貸款

發布時間: 2021-12-09 22:00:27

① 重慶公積金最多貸多少萬

個人最高限額不超過40萬元,配偶參貸後不超過個人最高限額的1.5倍(60萬元)。

一、借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:

1、可貸總額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月);

2、住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25倍。

二、其他額度規定:

二手房按揭貸款最高可貸成數為所購二手房評估價值和不動產登記機構備案的成交金額二者中較低者的80%。一手房置換貸款申請額度不得超過申請時原貸款剩餘本金數額。二手房置換貸款應同時符合一手房置換貸款和二手房按揭貸款的可貸額度規定。

(1)重慶公積金一萬五貸款擴展閱讀:

《重慶市職工購房抵押委託貸款試行辦法》第九條,貸款程序:

一、申請

借款人到委託人處填報借款申請表,並提供以下材料:

1、本人戶口、身份證或其它有效居留證明;

2、經房地產管理登記機關登記認可的預售(購)合同;

3、自籌資金的存款證明;

4、借款人所在單位住房公積金交存證明;

5、委託人要求提供的其他材料。

二、初審

委託人對申請進行初審,初審內容包括:

1、核驗借款申請書;

2、核定貸款額度和期限、利率;

3、核查抵押物或擔保是否合符要求。

三、調查

委託人初審合格後,受託人對貸款進行調查,並提出調查意見。

四、審批

委託人根據受託人提出的調查意見,對貸款進行審批,並簽發委託貸款通知單(書)。

五、簽訂借款合同。根據委託貸款通知單及相關資料,受託人與借款人簽訂借款合同及相關合同。

六、劃撥貸款。借款合同生效後,委託人將資金劃入委託貸款基金戶,受託人連同借款人存入的自籌資金,按借款合同約定的時間用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。

② 賬戶有1萬5,請問公積金貸款買房最多能貸多少錢

余額1.5萬,屬於2萬以內,通常是14倍,也就是可以貸28萬。

各個城市是不一樣的,如深圳可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,而鄭州只有12倍。

即使14倍,有時額度還不足28萬,因為還須滿足其它條件:

1. 每月償還貸款本息合計(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。
2. 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他條件。

③ 賬戶有1萬5,請問公積金貸款買房最多能貸多少錢

公積金貸款額度,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
公積金貸款額度及其計算方法:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
使用配偶額度的:[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);
還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度,計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數

④ 住房公積金裡面有一萬五,能貸多少貸款

一萬公積金根據《鄭州住房公積金貸款須知》最高可貸60萬元,具體計算還需要根據繳存公積金年限來確定,計算方法為:貸款金額≤繳存賬戶余額×(14+已繳存年數)。

根據《鄭州住房公積金貸款須知》首次申請公積金貸款的,貸款金額不超過60萬元;其他情況申請貸款的貸款金額統一不超過40萬元。如使用住房公積金貸款購買家庭首套住房,所購房產為期房的,貸款金額不得高於所購房產總價的80%;所購住房為二手房的,貸款金額不得高於所購房產總價的60%。

使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的,貸款金額不得高於所購房產總價的70%;暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款。

(4)重慶公積金一萬五貸款擴展閱讀:

根據鄭州住房公基金管理中心下發的《住房公積金貸款須知》,公積金貸款需要以下條件:

1、借款人及其配偶具有有效的身份證明;

2、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;

3、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上,近期未繳不超過4個月;

4、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;

5、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;

6、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

⑤ 公積金賬戶滿一萬不足一萬五可以貸多少

各地公積金貸款額度的規定不同
有的規定是公積金賬戶余額的倍數10~40倍;
如蘇州規定是10倍,但低於2萬的按2萬算,也就是最低20萬。
而上海規定是40倍。
有的則是按繳納基數和貸款期限確定貸款總額的;
如某地區貸款總額=月繳納基數*12*0.4*貸款年限。
所以具體去當地公積金管理中心試算可以貸款的上限。

⑥ 我的公積金余額有1萬,如果貸款的話可以貸多少

公積金余額有一萬元,如果貸款的話可以貸四十萬左右。但是由於公積金各地政策並不是完全相同的,因此具體數額還要以當地政策計算的為准。
什麼是公積金貸款:
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金的可貸公式:
貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(目前為0.45)×12×實際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額一般來說是掛鉤的,目前的相關倍數高已經從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元(不包括補充公積金貸款額度)計算,住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲余額。
公積金貸款買房注意事項:
1、公積金貸款之夫妻貸款:如果是夫妻雙方貸款買房不論是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金中心系統上就會有相應記錄在上次貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
2、公積金貸款之二套房:借款人使用公積金貸款買房的如第一套購房就使用了,公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,同時不會被認為是第二套房產仍會視為首套住房按其政策操作。
3、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
4、在借款初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
5、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。

⑦ 重慶住房公積金余額1.7萬元可以貸款多少

公積金必須繳納年滿一年,裡面賬戶金額不得少於一萬元才能貸款
首付三成買第一套房,第二套再用公積金貸款買1。余額 × 25倍=你的貸款總量,而且首付必須按第二套算付五~六成,可以先商貸、最高限額
公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%(二手房為70%)。如果直接用公積金買了第一套,其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元,參貸後不超過個人最高限額的兩倍(80萬元),第二套就只能商貸了、可貸額度
借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:
(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月)
(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度= 借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和 × 25倍

⑧ 公積金余額有1萬,能貸多少

公積金余額有1萬塊錢能貸多少錢?這個原因本身所在的地方是有關系的,就北上廣深這些大城市普遍都是50倍到60倍,那些算是最高倍數,但普遍來說貸款的倍數應該沒有那麼高,不同的地方政策不一樣,你個人的信譽情況也不一樣。

公積金大部分人都會有,但是公積金繳納的比例各不相同,一般來說是事業單位,國企央企這些單位繳納的公積金比例比較高,能達到10%甚至是12%,但普通私企裡面都是按照5%去繳納,一個月都是按照最低限額去繳納,因為根據湖北省今天新公布的公積金每月繳納最低下限是170塊錢,所以不能繳納的特別少,那個也是有一定的規定的。