Ⅰ 房貸款銀行評估價格是多少
一般根據房產的市價評估。
還好參考房屋狀況，如朝向、裝修狀況、所在樓層等。
Ⅱ 房屋抵押貸款怎樣評估價格
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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Ⅲ 銀行貸款的房產評估價是怎麼評估的
二手房評估收費：根據省物價局的有關規定，目前評估費收費標准採取累進計費率：
房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的 0.42%;
100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%;
500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%;
2000萬元到 5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%;
5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
房產評估應考慮的因素
1、所在小區的均價，以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2、周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3、所在小區和所在板塊的房價走勢
4、被估算二手房的特性，包括房型、樓層、裝修、朝向、房齡、小區內位置、景觀等等。
Ⅳ 二手房評估價，現在組合貸的評估價是多少呢
目前組合貸和商業貸款的評估值一般是成交價的80%-90%左右，但是由於可做組合貸的銀行不多，實際貸款金額會考慮房齡，家庭名下住房套數，貸款記錄，貸款年限，公積金月繳存額，月收入等多項因素，建議您根據看好的房屋區域，或者是首付預算與經紀人具體溝通，經紀人可以更好的幫您推薦適合您的房源。
希望我的回答對您有所幫助，望採納！
Ⅳ 求助，深圳二手房評估費和按揭服務費怎麼收取
二手房貸款評估公司每一個件只收500元，評估費都是可以談的，交中介費之前一定要問好，回頭他們不認賬.
Ⅵ 想買二手房，中介說銀行評估價是36萬，實際合同價是32萬，那麼向銀行貸款是可以貸到36萬的70%嗎
在辦理房貸的實踐中，確有一些房屋因其它原因低於市場價格，而銀行又無法全方位查實，所以存在題目中所描述的情況，貸款購買二手房，總價-貸款=首付，那麼總價不變的情況下，要想首付低，就只有多貸款，而二手房貸款購買，銀行貸款的發放是以評估值作為參考，那麼就出現了首付低的幾種情況：
1、房子總價明顯低於市場價，假設評估價和市場價一致，一套價值50萬的房產只賣40萬，那麼銀行就只貸到35萬，首付只需5萬。
2、高評高貸，一些評估機構從業人員和銀行工作人員里應外合，將評估價值虛高，本來只值40萬的房產，評估到50萬，這樣也造成低首付的現象
不管採取什麼方式方法，這樣的低首付或者0首付的形為都是一種欺騙形為，一旦客戶還款出現問題，極易造成國有資產的流失，在此也呼籲相關從業人員恪守職業道德。