『壹』 公積金貸款放款了,什麼時候可以去申請年沖還是月沖
1、「年沖」一年僅可申請一次,採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,一次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。
註:「年沖」優先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理,適合還款前期現金壓力較大的客戶,可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言,採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。但在具體進行選擇時,還需根據個人實際情況進行選擇。
一般公積金貸款放款3個工作日後就可以去申請年沖或月沖了,住房公積金貸款業務的地方差異性較大,具體的政策以當地公積金管理部門的規定為准。
『貳』 公積金貸款如何年充改月充
如需變更公積金的沖還貸方式,必須是原公積金沖還貸協議執行滿一年後方能提出申請。借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更,原所有委託人應攜帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《公積金沖還貸委託書》到貸款銀行申請辦理變更手續。
另外,一般情況下,貸款銀行為了您的方便,如果是年沖,在年沖當月會將您住房公積金賬戶里的余額先沖當月的還款額,剩下金額再全部沖您的貸款本金,根據您實際沖還的金額及餘下的貸款本金,次月或者隔月重新為您計算一個新的還款額。詳細情況您可以向您的貸款銀行咨詢。
(2)重慶公積金貸款可以月沖嗎擴展閱讀:
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下:
一、一次性還款法:是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額,一次性沖還貸款本金,並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後,每月的還款需要使用客戶的自有資金,不使用公積金帳戶里的錢。
二、逐月還款法:是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
值得一提的是,如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
『叄』 購房貸款公積金月沖扣款方式
公積金代扣的流程是這樣的:首先在還款卡里存入一個月的還款,作為啟動資金。到還款日,銀行把這部分還款劃走,然後受您的委託從您的公積金帳戶中提取出一個月的月還款,轉入還款卡中。下個月再扣就扣這部分從您公積金帳戶中轉出來的錢,如此往復。
如果您的公積金賬戶中的余額不足一個月的還款額,需要您往還款卡中補足差額,即200元。
『肆』 在貸款期間可以辦理公積金月沖業務嗎
貸款還未審批下來不要辦理,審批成功正常還款了可以辦理
月沖,即逐月還款法
指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時,委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息,而且還可以沖商業性的貸款本息。
注意:如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了,兩者只能二選一。但是,如果今後想要改變沖還貸方式的話,客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
『伍』 公積金貸款後怎麼辦理了公積金月沖還款
如果自身之前尚未辦理過沖還貸手續、也未委託貸款銀行辦理過的,那麼可以帶最近一期資料向銀行申請:
還款憑證;
身份證;
公積金帳號;
借款合同詳情建議可以咨詢貸款銀行。
辦理沖還貸業務的流程一般是在貸款人正常還款一期後再去貸款銀行申請,申請的同時簽署沖還貸協議(一般個人會有一份)。但是目前情況是:有時貸款銀行會在客戶申請貸款的同時讓貸款人簽署一份類似代辦的委託書,上面會有提取還貸人的信息及讓貸款人選擇沖還方式,等正常還款過後銀行就會直接為您辦理沖還貸手續,遇到此種情況則需咨詢貸款銀行是何時錄入信息的。
『陸』 公積金還貸年沖好還是月沖貸好
談不上好不好,不同的還款方式而已。
年充是每年固定的一次,用公積金賬戶余額(一般要求留下至少100)一次性沖抵貸款本金。這種還款方式的優點在於公積金余額全部沖抵本金,利隨本清,可以節省利息。缺點在於你每個月的現金流支出壓力比較大。
月沖的話是每月用公積金繳款額沖抵一次月供,月供本身是本息都有的,所以月沖的優點和年充相反,可以節省每月的現金流支出,就是你每個月要付的現金少了,但你的貸款歸還速度不便,利隨本清,你所要承擔的利息也是不便的。
如果你是想節省利息,那你可以考慮年充。