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貸款借10萬利息多少 2022-01-05 22:38:32

深圳公積金轉廣州公積金貸款嗎

發布時間: 2021-12-11 01:22:47

㈠ 繳的公積金,能不能用深圳的公積金貸款在廣州買房

公積金繳存人要到異地貸款買房的,只要向繳存城市公積金中心申請書面證明即可。

公積金異地無法貸款的問題,一直困擾著一些工作調動的繳存人。例如原先在A城市工作,繳存了不少公積金,調動到B城市後,如想在B城市買房,則無法使用A城市的公積金貸款。這樣一來,公積金的資金就容易沉澱,白白閑置非常可惜。

2015年10月份住建部等三部委發布公積金新政時,首次提到要求推進公積金異地貸款,但公積金異地貸款涉及不同城市的地方利益,沒有操作細則很難推進。近日,住建部的通知給出了細則。

通知指出,繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。

按照新的流程,異地公積金貸款將如何操作呢?假設鹽城市民李先生在鹽城繳存有公積金,現在在南京工作,需要在南京買房使用公積金貸款。那麼他首先可以向南京公積金中心咨詢,被一次性告知貸款所需要審核的材料;接著到鹽城公積金中心打申請,對方審核確認符合資格後,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;拿著這份證明,李先生就可以順利在南京辦理公積金貸款了。

但是,異地貸款雖好,在一些地方卻暫難落地。例如,南京住房公積金管理中心相關人士就表示,目前無法操作,原因主要有兩個,一是公積金長期封閉運行,跨區域的信息溝通、協調是一個很大的問題,貸款地難以掌握貸款額度、年限等,繳存地也難以掌握房屋的動態。此外,南京樓市交易火爆,公積金「水池」告急,南京人自己買房都需要「等貸」,難有餘力再去滿足異地貸款。

不過,有業內人士稱,最近北京等城市已經正式發文開始執行異地貸款,南京雖然沒有異地貸款,但早已開始「異地互認」和公積金逐月還貸業務,在住建部細則出台後,不同區域間的溝通也有了指導意見,相信並不是難題,只不過還需要給公積金中心時間來准備。

㈡ 在深圳連續公積金繳納了3年,可以在廣州用公積金貸款嗎

跟進廣州的公積金貸款政策需要分以下兩種情況:

  1. 若您是廣州戶口,並且是首套房,那麼可以申請公積金貸款,辦理過程需要深圳的公積金中心開具繳納公積金的證明等文件。

  2. 若您是外地戶口,這種情況下無法使用廣州公積金貸款。

㈢ 深圳的公積金能轉到廣州嗎

公積金可以轉移在廣州的。

職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續,具體步驟如下:

  1. 職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,並提供開戶證明;

  2. 由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」,送交歸集部門辦理轉移手續。

填制「住房公積金轉移通知書」應注意填寫完整以下內容:

  1. 轉出單位的全稱,單位編號及所屬的歸集部門;調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致;

  2. 轉移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。

㈣ 深圳的公積金可以轉到廣州,再在廣州申請公積金貸款嗎我有廣州的三年社保,我之前在深圳工作了幾年,後

電話咨詢廣州當地公積金貸款銀行了解下

㈤ 深圳的公積金能不能在廣州進行貸款

深圳市繳存職工在異地購買住房,在符合異地公積金貸款政策的情況下,可持深圳市公積金中心出具的繳存證明材料,向異地公積金管理機構申請住房公積金貸款。目前深圳市住房公積金異地貸款政策,是向房產所在地公積金中心提出,而不是向繳存地公積金中心提出。這里有個關鍵點是在異地進行貸款的話是需要符合異地的公積金貸款政策。而廣州申請個人住房公積金貸款,應同時具備以下條件:

  1. 具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證;

2.申請貸款時,本市戶籍職工連續足額繳存1年(含)以上,非本市戶籍職工連續足額繳存2年(含)以上;

3.具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議,並能辦理抵押或保證擔保手續;

4.已按規定支付購房首期房款(存量房首付款需資金監管,詳見本指南第五點或《廣州住房公積金管理中心關於試行存量房住房公積金貸款購房交易資金監管的通知》);

5.具有完全民事行為能力,信用良好,擁有穩定的職業和收入,有償還貸款本息的能力;

6.繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

也就是說深圳的公積金是可以異地進行貸款的,但有個重要的前提是需要在廣州也至少繳滿一年的公積金。


㈥ 深圳公積金能否在廣州貸款或者深圳公積金轉移到廣州能否立即用來貸款戶口在廣州

異地不能通用。你可以到深圳公積金中心申請把公積金提現出來,再拿到廣州購買,問鼎 瞻物業!

㈦ 深圳公積金可以用於廣州買房貸款嗎

可以的。不管是什麼地方的公積金,在廣州一個符合買房。貸款都是可以用公積金貸款的。

㈧ 深圳公積金轉入廣州需要帶哪些資料

異地公積金能否償還商業貸款
現在已經可以使用異地公積金償還商業貸款了。住建部細則指出:
繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況,向貸款城市公積金中心出具書面證明,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作,並承擔貸款風險。貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對,掌握提取、還款、變更和逾期情況。
住房公積金的七大用途
1.購房、還貸
不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房
用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部余額
離、退休的;
農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;
到國外、港、澳、台地區定居的;
完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的
領取失業保險金的;
被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;
住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;
到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
6.納入低保或特困范圍的提取使用
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.治療重大疾病

㈨ 深圳住房公積金轉入廣州,原深圳的住房公積金還貸如何處理

看你自己的情況決定是否遷移,廣州的公司不能給你再深圳給你繳納社保和公積金,如果轉移出去深圳的公積金貸款要麼轉成商業貸款,要麼全部還款,就這兩種選擇,廣州的公積金能不能給深圳的房子貸款還是個未知數,一般跨地域的是不能貸款只能提取公積金還貸款,最終領取養老金等是在戶籍所在地的標准領取。